충청북도 진천군 진천읍 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 74.9%입니다. 매매 중간가 1억 6,356만 기준입니다.

충청북도 진천군 진천읍 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 25.2㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

충청북도 진천군 진천읍 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.2%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 진천군 진천읍 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 20건이며 상승 비율은 63%입니다. 매매 중간가는 1억 6,356만입니다.

충청북도 진천군 진천읍 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 10.4℃입니다.

충청북도 진천군

진천읍

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 12월 기준

진천읍 동네별 라벨 2023년 12월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

진천읍 리 (20개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성석리	2억 6,833만 ↑+68.2%	-	55만원	6일
매매 중간가 2억 6,833만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 5일
	장관리	1억 3,800만 ↑+2.7%	65%	28만원	6일
매매 중간가 1억 3,800만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 1,214만 거래량 12건 월세 평균 월세 28만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 5일
	교성리	8,900만 ↓-51.2%	95%	-	6일
매매 중간가 8,900만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 1억 3,200만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 5일
	읍내리	7,500만 ↓-6.3%	-	60만원	6일
매매 중간가 7,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 5일
	건송리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 5일
	지암리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 5일
	사석리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 5일
	문봉리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 5일
	상계리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 5일
	금암리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 5일
	연곡리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 5일
	삼덕리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 5일
	송두리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 5일
	가산리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 5일
	상신리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 5일
	산척리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 5일
	신정리	-	-	36만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 36만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 5일
	원덕리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 5일
	벽암리	-	-	14만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 14만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 5일
	행정리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 5일

이웃 동네 가격 비교

진천군 내 7개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
덕산읍	2억 8,275만 (1위)	74.8%	24건
진천읍 현재	1억 6,356만 (2위)	74.9%	20건
광혜원면	1억 1,250만 (3위)	-	20건
이월면	4,080만 (4위)	-	1건
문백면	3,550만 (5위)	-	4건
초평면	- (6위)	-	-
백곡면	- (7위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 20건

전월 대비 +5%

상승 비율 63%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 3건

매매 중간가 1억 6,356만

최저 5,400만 최고 4억 3,500만

전세가율 74.9%

매매 20건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 20건

상승 5건 · 하락 3건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +5%

소형 / 중형 / 대형 14 / 3 / 3건

매매 가격

1억 6,356만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,400만 4억 3,500만

1억 6,356만

매매가 밴드 5,400만 ~ 4억 3,500만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

74.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,507만

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

진천읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 20건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 3

거래 20건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
갱신 증액률 +2.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 82건

신규 계약 4건5%

갱신 계약 1건1%

전세 · 월세 시장 구조

전세 19건 (23%) 월세 63건 (77%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

68건

중형 ~85㎡

13건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

35만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

63건

전체의 77%

평균 월세17만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.28

남해오네뜨 74.3409㎡

전세 1억 3,000만

2층 · 2009년 준공

12.27

진천교성주공 49.85㎡

신규

전세 1억

13층 · 2000년 준공

12.26

진천양우내안애해오르미 58.32㎡

전세 1억 2,000만

3층 · 2016년 준공

12.26

진천장관사랑으로부영2차 59.9605㎡

전세 9,446만

13층 · 2013년 준공

12.23

진천양우내안애해오르미 39.15㎡

전세 9,000만

6층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.29

진천성석행복주택 26.88㎡

보증 1,713만 / 월 10만

10층 · 2020년 준공

12.29

진천장관사랑으로부영1차 59.9605㎡

보증 7,347만 / 월 8만

10층 · 2013년 준공

12.28

진천성석행복주택 16.7㎡

보증 975만 / 월 7만

7층 · 2020년 준공

12.27

진천벽암휴먼시아 46.89㎡

보증 1,838만 / 월 16만

7층 · 2011년 준공

12.27

진천성석행복주택 36.74㎡

보증 2,024만 / 월 18만

3층 · 2020년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.75℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.15 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 29일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.33 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 37.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.75℃

평균 최고기온

6.17℃

평균 최저기온

-4.26℃

극최고기온

19.60℃

극최저기온

-14.50℃

일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.33 m/s

최대 일강수량 37.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

29.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	43.25	34.92	0.0145	0.0253
12.26	37.08	27.38	0.0134	0.0272
12.27	63.17	47.67	0.0079	0.0369
12.28	76.33	60.46	0.0098	0.0313
12.29	66.88	52.46	0.0099	0.0320
12.30	79.54	65.21	0.0039	0.0281
12.31	35.08	29.50	0.0206	0.0186

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.15 / 65.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0187 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0225 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.67 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 진천군 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	문백면	3,550만	7일	가성비 1위
2위	이월면	4,080만	7일	저가 진입
3위	진천읍	1억 6,356만	6일	진입장벽 낮음
4위	덕산읍	2억 8,275만	7일
5위	광혜원면	1억 1,250만	11일

종합 진단 2023년 12월

진천읍 · 2023-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 25.2㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.9% · 갱신 증액률 +2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 63% · 전세가율 74.9%

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진천읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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진천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

진천읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.9%
매매 중간가 1억 6,356만 · 전세 중간가 1억 1,507만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진천읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0187 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0225 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.67 ppm

진천읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.2%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

진천읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 20건 — 전월 대비 +5%
상승 비율 63% (상승 5건 / 하락 3건)
매매 중간가 1억 6,356만

진천읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 37.00mm

진천읍

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부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

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진천읍 전세 계약 전 확인 수치

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