충청북도 진천군

광혜원면

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 12월 기준
광혜원면 동네별 라벨 2023년 12월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
광혜원면 리 (7개) 2023년 12월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
실원리 2억 8,500만 - 80만원 11일
매매
중간가 2억 8,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 80만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 29.97㎍
평균 기온 0.12℃
한파 5일
광혜원리 9,985만 ↓-11.9% - 30만원 11일
매매
중간가 9,985만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 29.97㎍
평균 기온 0.12℃
한파 5일
죽현리 6,650만 ↑+46.2% - - 6일
매매
중간가 6,650만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.15㎍
평균 기온 0.12℃
한파 5일
회죽리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 29.97㎍
평균 기온 0.12℃
한파 5일
금곡리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 29.97㎍
평균 기온 0.12℃
한파 5일
구암리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 29.97㎍
평균 기온 0.12℃
한파 5일
월성리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 29.97㎍
평균 기온 0.12℃
한파 5일

이웃 동네 가격 비교

진천군 내 7개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
덕산읍 2억 8,275만 (1위) 74.8% 24건
진천읍 1억 6,356만 (2위) 74.9% 20건
광혜원면 현재 1억 1,250만 (3위) - 20건
이월면 4,080만 (4위) - 1건
문백면 3,550만 (5위) - 4건
초평면 - (6위) - -
백곡면 - (7위) - -

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 20건
전월 대비 -26%
상승 비율 25%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 1,250만
최저 3,000만 최고 3억 500만
전세가율 -
매매 20건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

25% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 20건
상승 1건 · 하락 3건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -26%
소형 / 중형 / 대형 14 / 5 / 1건

매매 가격

1억 1,250만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,000만 3억 500만
1억 1,250만
매매가 밴드 3,000만 ~ 3억 500만
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
12.30
주연 59.95㎡
재건축연한
6,000만 ▼ -900만
1층 · 1991년 준공
직전 6,900만 (2023.11)
12.29
목화2 59.895㎡
재건축연한
7,500만 ▼ -800만
1층 · 1995년 준공
직전 8,300만 (2023.08)
12.29
갑을아파트 49.92㎡
6,600만 ▼ -100만
10층 · 2000년 준공
직전 6,700만 (2023.12)
12.26
갑을아파트 49.92㎡
6,700만
10층 · 2000년 준공
직전 6,700만 (2023.12)
12.26
광혜원코아루 84.9196㎡
1억 9,500만 ▼ -2,500만
9층 · 2010년 준공
직전 2억 2,000만 (2023.12)

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

광혜원면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 20건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 1 / 하락 3
    거래 20건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 5건
신규 계약 1건20%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 0건 (0%) 월세 5건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 100%
평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →
12.28
엘리시안 24.05㎡
보증 500만 / 월 50만
5층 · 2012년 준공
12.27
광혜원석미모닝파크2차 78.17㎡
보증 8,870만 / 월 14만
15층 · 2017년 준공
12.26
진천광혜원LH2단지 37.72㎡
보증 3,430만 / 월 9만
15층 · 2021년 준공
12.07
포레가 59.9696㎡
보증 1,000만 / 월 80만
2층 · 2022년 준공
12.02
원림 59.52㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
3층 · 1992년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 0.12℃
해당 월 기준
한파 일수 5일
기준 −12℃
일교차 10.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 27.56 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 11일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 20일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.24 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 36.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
0.12℃
평균 최고기온
5.40℃
평균 최저기온
-4.56℃
극최고기온
19.10℃
극최저기온
-15.60℃
일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
5일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.24 m/s
최대 일강수량 36.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

30.07
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 49.52 40.21 0.0130 0.0207
12.26 45.92 34.05 0.0124 0.0235
12.27 69.50 53.06 0.0078 0.0305
12.28 81.44 62.40 0.0093 0.0271
12.29 65.51 51.73 0.0091 0.0274
12.30 82.21 66.30 0.0032 0.0243
12.31 36.46 30.07 0.0175 0.0171
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.56 / 67.38 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0187 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0194 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.58 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 12월

광혜원면 · 2023-12

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 27.6㎍/㎥ · 나쁨 11일
  • 한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 25%

다른 데이터 탐색

광혜원면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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광혜원면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 1,250만 · 전세 중간가 -
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 27.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
  • O3 0.0187 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0194 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.58 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 20건 — 전월 대비 -26%
  • 상승 비율 25% (상승 1건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 1,250만
  • 한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 36.50mm