경상북도 경산시 압량읍 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 83.4%입니다. 매매 중간가 1.7억 기준입니다.

경상북도 경산시 압량읍 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 23.3㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

경상북도 경산시 압량읍 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 -23.2%이며, 갱신 5건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경산시 압량읍 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 16건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.7억입니다.

경상북도 경산시 압량읍 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.7℃입니다.

경상북도 경산시

압량읍

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

압량읍 리 (16개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신대리	2.1억 ↓-8.6%	83%	33만원	5일
매매 중간가 2.1억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.7억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.06㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	부적리	1.1억	-	-	5일
매매 중간가 1.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.06㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	인안리	0.6억 ↓-4.3%	-	30만원	8일
매매 중간가 0.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.88㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	의송리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.88㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	신촌리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.88㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	내리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.88㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	가일리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.88㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	백안리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.06㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	강서리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.06㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	당리리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.06㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	압량리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.88㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	당음리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.06㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	용암리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.88㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	신월리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.06㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	금구리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.88㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	현흥리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.88㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경산시 내 36개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
중방동	4.1억 (1위)	56.8%	9건
중산동	3.7억 (2위)	62.7%	25건
상방동	2.9억 (3위)	62.6%	2건
정평동	2.5억 (4위)	68.6%	5건
임당동	2.3억 (5위)	-	1건
대평동	2.2억 (6위)	65.8%	5건
백천동	2.1억 (7위)	83.0%	10건
옥곡동	2.1억 (8위)	80.0%	6건
하양읍	2.0억 (9위)	77.5%	17건
압량읍 현재	1.7억 (10위)	83.4%	16건
사동	1.7억 (11위)	84.5%	18건
삼풍동	1.5억 (12위)	-	3건
옥산동	1.5억 (13위)	67.8%	4건
사정동	1.4억 (14위)	-	2건
자인면	0.9억 (15위)	-	5건
와촌면	0.8억 (16위)	74.1%	2건
진량읍	0.8억 (17위)	84.6%	27건
계양동	0.6억 (18위)	-	1건
남산면	- (19위)	-	-
갑제동	- (20위)	-	-
내동	- (21위)	-	-
여천동	- (22위)	-	-
삼남동	- (23위)	-	-
삼북동	- (24위)	-	-
서상동	- (25위)	-	-
신교동	- (26위)	-	-
대정동	- (27위)	-	-
대동	- (28위)	-	-
조영동	- (29위)	-	-
남방동	- (30위)	-	-
유곡동	- (31위)	-	-
용성면	- (32위)	-	-
남천면	- (33위)	-	-
신천동	- (34위)	-	-
점촌동	- (35위)	-	-
평산동	- (36위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 16건

전월 대비 +23%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.7억

최저 0.6억 최고 2.7억

전세가율 83.4%

매매 16건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 16건

상승 4건 · 하락 4건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +23%

소형 / 중형 / 대형 9 / 7 / 0건

매매 가격

1.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 2.7억

1.7억

매매가 밴드 0.6억 ~ 2.7억

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

83.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

압량읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 83.4% — 깡통전세 위험 매매 16건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 23건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -23.2% — 안정적 갱신 5건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 40% — 갈등 구간 갱신 5건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 23건 중

18건 78%

갱신 계약 전체 23건 중

5건 22%

전세 · 월세 시장 구조 총 23건

전세 8건 (35%) 월세·반전세 15건 (65%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

14건

중형 ~85㎡

9건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

26만원

보증금 0.5억

갱신

40만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

40.0%

갱신 5건 중 2건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-23.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

15건

전체의 65%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세15건

순월세0건

평균 월세35만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (83.4%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-23.2%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.27

부영사랑으로2차 59.9605㎡

신규

전세 1.5억

12층 · 2011년 준공

12.26

경산한신휴플러스아파트 84.9175㎡

신규

전세 1.6억

3층 · 2016년 준공

12.16

경산푸르지오 62.968㎡

신규

전세 1.6억

19층 · 2015년 준공

12.15

신대팰리스 59.9605㎡

신규

전세 1.2억

17층 · 2011년 준공

12.13

경산우미린더포레스트 84.9844㎡

갱신

전세 2.2억

15층 · 2016년 준공

종전 2.8억 → ▼ -6,000만

최근 반전세 계약

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12.31

경산한신휴플러스아파트 59.9089㎡

신규

보증 0.9억 / 월 5만

3층 · 2016년 준공

12.30

경산푸르지오 74.967㎡

갱신

보증 1.1억 / 월 40만

1층 · 2015년 준공

12.29

이편한세상경산신대아파트 59.9764㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.3억 / 월 19만

15층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +443만

12.29

신대팰리스 59.9605㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

3층 · 2011년 준공

12.29

경산푸르지오 62.992㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

18층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.81℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.27 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 4.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 32일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.57 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 47.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

2.81℃

평균 최고기온

8.34℃

평균 최저기온

-2.33℃

극최고기온

20.10℃

극최저기온

-11.30℃

일교차 10.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.57 m/s

최대 일강수량 47.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

41.67

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	33.42	24.28	0.0177	0.0184
12.26	41.39	27.05	0.0106	0.0238
12.27	53.85	33.23	0.0093	0.0264
12.28	66.62	45.24	0.0144	0.0230
12.29	78.24	56.00	0.0138	0.0267
12.30	83.26	63.00	0.0069	0.0261
12.31	49.79	41.67	0.0174	0.0163

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.27 / 69.54 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0192 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0170 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 경산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	계양동	0.6억	5일	가성비 1위
2위	와촌면	0.8억	5일	저가 진입
3위	사정동	1.4억	5일	진입장벽 낮음
4위	옥산동	1.5억	5일
5위	삼풍동	1.5억	5일

종합 진단 2023년 12월

압량읍 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

압량읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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압량읍 주거 환경 자주 묻는 질문

압량읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

압량읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.27 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0192 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0170 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.48 ppm

압량읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -23.2%
갱신 5건 중 2건(40.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

압량읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 16건 — 전월 대비 +23%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.7억

압량읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 47.00mm

압량읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

압량읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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