경상북도 경산시

압량읍

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
압량읍 동네별 라벨 2023년 11월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
압량읍 리 (16개) 2023년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
신대리 2억 2,836만 ↓-0.5% 77% 48만원 1일
매매
중간가 2억 2,836만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 7,382만
거래량 16건
월세
평균 월세 48만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.54㎍
평균 기온 9.11℃
한파 0일
인안리 5,850만 ↑+17.0% - - 3일
매매
중간가 5,850만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.23㎍
평균 기온 7.85℃
한파 0일
현흥리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.23㎍
평균 기온 7.85℃
한파 0일
의송리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.23㎍
평균 기온 9.11℃
한파 0일
신촌리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.23㎍
평균 기온 9.11℃
한파 0일
내리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.23㎍
평균 기온 9.11℃
한파 0일
가일리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.23㎍
평균 기온 9.11℃
한파 0일
백안리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.54㎍
평균 기온 9.11℃
한파 0일
강서리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.54㎍
평균 기온 9.11℃
한파 0일
당리리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.54㎍
평균 기온 9.11℃
한파 0일
부적리 - - 46만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세
평균 월세 46만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.54㎍
평균 기온 9.11℃
한파 0일
압량리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.23㎍
평균 기온 9.11℃
한파 0일
당음리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.54㎍
평균 기온 9.11℃
한파 0일
용암리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.23㎍
평균 기온 9.11℃
한파 0일
신월리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.54㎍
평균 기온 9.11℃
한파 0일
금구리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.22㎍
평균 기온 9.11℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경산시 내 36개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중산동 4억 1,458만 (1위) 62.0% 31건
계양동 2억 6,500만 (2위) 45.4% 5건
대평동 2억 6,475만 (3위) 72.7% 3건
옥곡동 2억 5,713만 (4위) 87.6% 13건
정평동 2억 2,622만 (5위) 79.0% 18건
중방동 2억 2,592만 (6위) 70.9% 9건
삼풍동 2억 1,400만 (7위) 75.0% 2건
압량읍 현재 2억 713만 (8위) 76.9% 13건
백천동 1억 9,296만 (9위) 60.7% 13건
하양읍 1억 8,900만 (10위) 71.4% 20건
상방동 1억 7,700만 (11위) 80.4% 2건
사동 1억 6,908만 (12위) 75.9% 24건
옥산동 1억 1,640만 (13위) 82.7% 5건
진량읍 1억 375만 (14위) 62.1% 31건
사정동 1억 200만 (15위) - 1건
삼북동 9,900만 (16위) 78.8% 2건
와촌면 8,600만 (17위) 69.8% 1건
서상동 - (18위) - -
조영동 - (19위) - -
남방동 - (20위) - -
내동 - (21위) - -
여천동 - (22위) - -
유곡동 - (23위) - -
용성면 - (24위) - -
남천면 - (25위) - -
신천동 - (26위) - -
점촌동 - (27위) - -
평산동 - (28위) - -
삼남동 - (29위) - -
갑제동 - (30위) - -
남산면 - (31위) - -
자인면 - (32위) - -
신교동 - (33위) - -
대정동 - (34위) - -
임당동 - (35위) - -
대동 - (36위) - -

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 13건
전월 대비 -32%
상승 비율 25%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 3건
매매 중간가 2억 713만
최저 5,850만 최고 3억
전세가율 76.9%
매매 13건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

25% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 13건
상승 1건 · 하락 3건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -32%
소형 / 중형 / 대형 6 / 7 / 0건

매매 가격

2억 713만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,850만 3억
2억 713만
매매가 밴드 5,850만 ~ 3억
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

76.9%
76.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,459만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.24
경산코아루아파트 84.9886㎡
3억 ▲ +3,000만
16층 · 2015년 준공
직전 2억 7,000만 (2023.10)
11.20
경산한신휴플러스아파트 84.9175㎡
2억 5,900만 ▼ -100만
12층 · 2016년 준공
직전 2억 6,000만 (2023.11)
11.20
이편한세상경산신대아파트 59.9764㎡
신고가
2억 1,600만 ▲ +600만
14층 · 2015년 준공
직전최고 2억 1,000만 (2023.04)
11.17
부영사랑으로2차 59.9605㎡
1억 4,500만 ▲ +1,000만
14층 · 2011년 준공
직전 1억 3,500만 (2023.11)
11.12
경산푸르지오 84.962㎡
2억 6,300만 ▼ -2,700만
10층 · 2015년 준공
직전 2억 9,000만 (2023.10)

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

압량읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 13건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 13건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -8.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
  • 갱신요구권 사용률 71%
    갱신 7건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 26건
신규 계약 19건73%
갱신 계약 7건27%
전세 · 월세 시장 구조
전세 17건 (65%) 월세 9건 (35%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
10건
중형 ~85㎡
16건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배
신규
54만원
보증금 2,000만
갱신
35만원
보증금 1억 2,000만

갱신요구권 사용률

71.4%
갱신 7건 중 5건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

9건
전체의 35%
평균 월세51만원

최근 전세 계약

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11.29
경산우미린더포레스트 73.7903㎡
신규
전세 1억 6,000만
9층 · 2016년 준공
11.28
경산한신휴플러스아파트 84.9175㎡
신규
전세 1억 7,500만
5층 · 2016년 준공
11.27
경산푸르지오 84.962㎡
신규
전세 2억
6층 · 2015년 준공
11.27
경산우미린더포레스트 73.7903㎡
신규
전세 1억 8,000만
16층 · 2016년 준공
11.27
이편한세상경산신대아파트 59.9764㎡
신규
전세 1억 5,000만
5층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

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11.22
신대팰리스 59.9605㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
6층 · 2011년 준공
11.21
경산한신휴플러스아파트 84.9175㎡
신규
보증 2,000만 / 월 65만
3층 · 2016년 준공
11.19
경산한신휴플러스아파트 84.6097㎡
갱신·청구권 전세→월세전환
보증 1억 2,000만 / 월 35만
16층 · 2016년 준공
보증금 ▼ -1억 5,000만 / 월세 ▲ +35만
11.12
경산푸르지오 74.967㎡
신규
보증 1억 / 월 45만
2층 · 2015년 준공
11.11
신대팰리스 59.9605㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
11층 · 2011년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.48℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.00 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 32일
폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.60 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 14.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
8.48℃
평균 최고기온
14.96℃
평균 최저기온
2.59℃
극최고기온
27.10℃
극최저기온
-5.80℃
일교차 12.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.60 m/s
최대 일강수량 14.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.71
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 19.59 9.16 0.0305 0.0066
11.25 16.13 9.65 0.0194 0.0148
11.26 26.99 18.45 0.0146 0.0177
11.27 38.62 23.00 0.0080 0.0233
11.28 33.20 19.03 0.0223 0.0138
11.29 30.28 18.32 0.0141 0.0184
11.30 15.71 9.71 0.0289 0.0087
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.00 / 52.96 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0209 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0161 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 11월

압량읍 · 2023-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 19.0㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 76.9% · 갱신 증액률 -8.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 25% · 전세가율 76.9%

다른 데이터 탐색

압량읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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압량읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.9%
  • 매매 중간가 2억 713만 · 전세 중간가 1억 6,459만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0209 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0161 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -8.2%
  • 갱신 7건 중 5건(71.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 -32%
  • 상승 비율 25% (상승 1건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 2억 713만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 14.00mm