경상북도 경산시 하양읍 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 77.5%입니다. 매매 중간가 2억 425만 기준입니다.

경상북도 경산시 하양읍 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 21.8㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

경상북도 경산시 하양읍 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 -17.9%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경산시 하양읍 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 17건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2억 425만입니다.

경상북도 경산시 하양읍 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.5℃입니다.

경상북도 경산시

하양읍

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 12월 기준

하양읍 동네별 라벨 2023년 12월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

하양읍 리 (16개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	서사리	3억 433만 ↓-11.7%	70%	75만원	5일
매매 중간가 3억 433만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 333만 거래량 14건 월세 평균 월세 75만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	동서리	1억 8,450만 ↑+33.9%	83%	56만원	5일
매매 중간가 1억 8,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 5,438만 거래량 6건 월세 평균 월세 56만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	금락리	1억 5,210만 ↑+3.3%	82%	48만원	5일
매매 중간가 1억 5,210만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 9,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 48만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	대곡리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	교리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	한사리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	대학리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	청천리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.88㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	환상리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.88㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	대조리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	도리리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	양지리	-	-	21만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 21만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	부호리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	사기리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	은호리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	남하리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경산시 내 36개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
중방동	4억 1,070만 (1위)	56.8%	9건
중산동	3억 7,464만 (2위)	62.7%	25건
상방동	2억 8,750만 (3위)	62.6%	2건
정평동	2억 4,817만 (4위)	68.6%	5건
임당동	2억 3,000만 (5위)	-	1건
대평동	2억 2,400만 (6위)	65.8%	5건
백천동	2억 1,275만 (7위)	83.0%	10건
옥곡동	2억 770만 (8위)	80.0%	6건
하양읍 현재	2억 425만 (9위)	77.5%	17건
압량읍	1억 7,214만 (10위)	83.4%	16건
사동	1억 6,922만 (11위)	84.5%	18건
삼풍동	1억 5,300만 (12위)	-	3건
옥산동	1억 4,750만 (13위)	67.8%	4건
사정동	1억 3,800만 (14위)	-	2건
자인면	8,675만 (15위)	-	5건
와촌면	8,100만 (16위)	74.1%	2건
진량읍	8,073만 (17위)	84.6%	27건
계양동	5,550만 (18위)	-	1건
서상동	- (19위)	-	-
조영동	- (20위)	-	-
남방동	- (21위)	-	-
내동	- (22위)	-	-
여천동	- (23위)	-	-
유곡동	- (24위)	-	-
용성면	- (25위)	-	-
남천면	- (26위)	-	-
신천동	- (27위)	-	-
점촌동	- (28위)	-	-
평산동	- (29위)	-	-
삼북동	- (30위)	-	-
삼남동	- (31위)	-	-
남산면	- (32위)	-	-
대정동	- (33위)	-	-
갑제동	- (34위)	-	-
신교동	- (35위)	-	-
대동	- (36위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 17건

전월 대비 -15%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 2건

매매 중간가 2억 425만

최저 9,800만 최고 4억 2,900만

전세가율 77.5%

매매 17건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 17건

상승 2건 · 하락 2건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -15%

소형 / 중형 / 대형 6 / 8 / 3건

매매 가격

2억 425만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,800만 4억 2,900만

2억 425만

매매가 밴드 9,800만 ~ 4억 2,900만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

77.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,469만

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

하양읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 17건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 17건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 -17.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 81건

신규 계약 50건62%

갱신 계약 1건1%

전세 · 월세 시장 구조

전세 26건 (32%) 월세 55건 (68%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

58건

중형 ~85㎡

23건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

55만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-17.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

55건

전체의 68%

평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

경산하양금호어울림 59.93㎡

전세 1억 5,000만

6층 · 2022년 준공

12.30

경산하양금호어울림 59.93㎡

신규

전세 1억 5,000만

6층 · 2022년 준공

12.29

경산하양호반써밋더퍼스트 84.8778㎡

신규

전세 2억 3,000만

7층 · 2021년 준공

12.21

하양청구1차 84.99㎡

신규

전세 1억 4,500만

13층 · 1994년 준공

12.21

경산하양금호어울림 59.91㎡

신규

전세 1억 3,000만

12층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.27

하양우방3차 59.43㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

3층 · 1994년 준공

12.27

경산하양LH천년나무3단지아파트 25.35㎡

보증 2,448만 / 월 11만

3층 · 2022년 준공

12.27

하양2차롯데낙천대 84.97㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

18층 · 2006년 준공

12.27

경산하양금호어울림 59.93㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

18층 · 2022년 준공

12.26

루체른 84.9㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

3층 · 2014년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.28℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.76 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.77 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 43.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

2.28℃

평균 최고기온

8.26℃

평균 최저기온

-3.27℃

극최고기온

20.10℃

극최저기온

-11.30℃

일교차 11.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.77 m/s

최대 일강수량 43.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

39.79

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	31.25	22.25	0.0226	0.0158
12.26	37.61	25.06	0.0153	0.0207
12.27	53.04	32.84	0.0139	0.0243
12.28	67.56	46.88	0.0153	0.0242
12.29	76.84	56.46	0.0167	0.0249
12.30	84.71	65.19	0.0079	0.0273
12.31	48.94	39.79	0.0204	0.0141

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.76 / 66.33 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0226 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0162 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 경산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	계양동	5,550만	5일	가성비 1위
2위	와촌면	8,100만	5일	저가 진입
3위	사정동	1억 3,800만	5일	진입장벽 낮음
4위	옥산동	1억 4,750만	5일
5위	삼풍동	1억 5,300만	5일

종합 진단 2023년 12월

하양읍 · 2023-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 21.8㎍/㎥ · 나쁨 8일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.5% · 갱신 증액률 -17.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 77.5%

다른 데이터 탐색

하양읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경상북도 경산시 이웃 동네 바로가기

하양읍 주거 환경 자주 묻는 질문

하양읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.5%
매매 중간가 2억 425만 · 전세 중간가 1억 6,469만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

하양읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0226 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0162 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.43 ppm

하양읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -17.9%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

하양읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 17건 — 전월 대비 -15%
상승 비율 50% (상승 2건 / 하락 2건)
매매 중간가 2억 425만

하양읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 43.00mm

하양읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

하양읍 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 12월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

하양읍 주거 환경 자주 묻는 질문