서울특별시 영등포구

당산동3가

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

영등포구 내 34개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
여의도동 19.8억 (1위) 44.2% 10건
당산동5가 16.0억 (2위) 53.0% 4건
도림동 14억 (3위) 58.2% 4건
영등포동7가 13.8억 (4위) 54.0% 2건
당산동2가 10.6억 (5위) 59.4% 1건
당산동4가 10.3억 (6위) 57.5% 4건
영등포동8가 10.3억 (7위) 58.1% 2건
문래동4가 9.4억 (8위) 51.1% 1건
신길동 8.7억 (9위) 57.8% 18건
문래동2가 8.5억 (10위) - 1건
영등포동 8.5억 (11위) 58.5% 6건
양평동5가 8.3억 (12위) 55.4% 1건
양평동3가 8.3억 (13위) 68.1% 4건
양평동1가 7.9억 (14위) - 1건
당산동 7.2억 (15위) 43.3% 2건
대림동 6.7억 (16위) 63.9% 12건
문래동6가 6.5억 (17위) 66.9% 1건
영등포동1가 1.9억 (18위) - 1건
영등포동2가 1.4억 (19위) - 1건
영등포동3가 1.1억 (20위) - 1건
문래동5가 - (21위) - -
영등포동5가 - (22위) - -
영등포동4가 - (23위) - -
당산동1가 - (24위) - -
당산동3가 현재 - (25위) - -
당산동6가 - (26위) - -
영등포동6가 - (27위) - -
양평동2가 - (28위) - -
양평동4가 - (29위) - -
문래동3가 - (30위) - -
양평동6가 - (31위) - -
양화동 - (32위) - -
문래동1가 - (33위) - -
양평동 - (34위) - -

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 매매 거래 데이터 없음

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

당산동3가 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 22건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✕
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 22건 중
16건 73%
갱신 계약 전체 22건 중
1건 5%
전세 · 월세 시장 구조 총 22건
전세 9건 (41%) 월세·반전세 13건 (59%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
12건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
86만원
보증금 1억
갱신
107만원
보증금 1억

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
집주인 인상 시도 빈번
집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

13건
전체의 59%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세12건
순월세1건
평균 월세89만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
12.31
당산계룡리슈빌2단지 38.77㎡
전세 4.7억
3층 · 2014년 준공
12.30
당산계룡리슈빌1단지 38.77㎡
신규
전세 4.7억
11층 · 2014년 준공
12.28
당산한양 73.87㎡
신규
전세 3.5억
1층 · 1986년 준공
12.23
동부센트레빌 114.96㎡
신규
전세 8억
2층 · 2003년 준공
12.18
당산계룡리슈빌2단지 16.536㎡
신규
전세 2.7억
4층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

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12.30
당산계룡리슈빌1단지 47.25㎡
신규
보증 2.5억 / 월 100만
7층 · 2014년 준공
12.22
당산계룡리슈빌1단지 38.77㎡
신규
보증 0.5억 / 월 140만
10층 · 2014년 준공
12.22
당산한양 73.87㎡
신규
보증 1억 / 월 90만
5층 · 1986년 준공
12.22
당산한양 84.93㎡
신규
보증 2.1억 / 월 86만
4층 · 1986년 준공
12.16
쌍용예가클래식 106.56㎡
보증 4.2억 / 월 100만
8층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

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12.30
당산계룡리슈빌1단지 46.203㎡
신규
월 50만
10층 · 2014년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.13℃
해당 월 기준
한파 일수 2일
기준 −12℃
일교차 6.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.85 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 3.5°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 36일 · 열대야 26일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 0.99 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 30.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
2.13℃
평균 최고기온
5.71℃
평균 최저기온
-0.98℃
극최고기온
17.40℃
극최저기온
-13.60℃
일교차 6.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
2일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속0.99 m/s
최대 일강수량 30.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.38
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 42.38 34.38 0.0094 0.0406
12.26 47.58 34.71 0.0069 0.0532
12.27 78.08 60.04 0.0039 0.0611
12.28 58.00 47.45 0.0057 0.0518
12.29 40.96 30.71 0.0064 0.0450
12.30 40.25 31.67 0.0050 0.0401
12.31 24.96 19.38 0.0143 0.0300
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.85 / 60.04 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0134 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0344 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.63 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 12월

당산동3가 · 2023-12

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

당산동3가 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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당산동3가 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 21.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0134 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0344 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.63 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 6.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 30.50mm