서울특별시

영등포구

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
영등포구 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
영등포구 행정동 (34개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
여의도동 30억 2,500만 ↑+12.2% - 305만원 0일
매매
중간가 30억 2,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8억 2,500만
거래량 8건
월세
평균 월세 305만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.33㎍
평균 기온 23.52℃
한파 0일
영등포동7가 19억 ↑+44.4% 59% 13만원 0일
매매
중간가 19억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 8억 5,163만
거래량 3건
월세
평균 월세 13만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.33㎍
평균 기온 23.52℃
한파 0일
양평동5가 13억 8,500만 ↓-9.5% 43% - 0일
매매
중간가 13억 8,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 43%
중간 보증금 6억
거래량 4건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.17㎍
평균 기온 22.97℃
한파 0일
문래동6가 13억 3,000만 ↑+46.4% 51% 92만원 0일
매매
중간가 13억 3,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 51%
중간 보증금 6억 7,200만
거래량 1건
월세
평균 월세 92만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.17㎍
평균 기온 22.97℃
한파 0일
신길동 12억 ↑+0.8% 56% 102만원 0일
매매
중간가 12억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 56%
중간 보증금 5억 9,676만
거래량 22건
월세
평균 월세 102만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.33㎍
평균 기온 23.26℃
한파 0일
양평동3가 10억 7,000만 ↓-9.9% - 114만원 0일
매매
중간가 10억 7,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6억 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 114만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.17㎍
평균 기온 22.97℃
한파 0일
대림동 10억 2,750만 ↑+43.1% - 110만원 0일
매매
중간가 10억 2,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5억 2,083만
거래량 6건
월세
평균 월세 110만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.75㎍
평균 기온 22.92℃
한파 0일
도림동 9억 6,000만 ↓-3.4% - 63만원 0일
매매
중간가 9억 6,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7억 1,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 63만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.33㎍
평균 기온 23.52℃
한파 0일
양평동1가 7억 733만 ↓-40.4% 71% - 0일
매매
중간가 7억 733만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 4억 7,667만
거래량 3건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.17㎍
평균 기온 22.97℃
한파 0일
문래동3가 - - 146만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8억 1,900만
거래량 1건
월세
평균 월세 146만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.33㎍
평균 기온 23.52℃
한파 0일
문래동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.33㎍
평균 기온 23.52℃
한파 0일
문래동5가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4억 7,250만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.17㎍
평균 기온 22.97℃
한파 0일
영등포동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.33㎍
평균 기온 23.52℃
한파 0일
양평동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4억 8,750만
거래량 4건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.17㎍
평균 기온 22.97℃
한파 0일
양평동4가 - - 155만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 3,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 155만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.17㎍
평균 기온 23.52℃
한파 0일
영등포동3가 - - 60만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.33㎍
평균 기온 23.52℃
한파 0일
양평동6가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 2,700만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.17㎍
평균 기온 22.97℃
한파 0일
양화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.67㎍
평균 기온 22.97℃
한파 0일
영등포동2가 - - 20만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 5,700만
거래량 2건
월세
평균 월세 20만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.33㎍
평균 기온 23.52℃
한파 0일
양평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.17㎍
평균 기온 22.97℃
한파 0일
영등포동6가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.33㎍
평균 기온 23.52℃
한파 0일
영등포동8가 - - 98만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8억 34만
거래량 4건
월세
평균 월세 98만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.33㎍
평균 기온 23.52℃
한파 0일
영등포동1가 - - 69만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 9,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 69만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.33㎍
평균 기온 23.52℃
한파 0일
당산동1가 - - 140만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 140만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.33㎍
평균 기온 23.52℃
한파 0일
당산동2가 - - 48만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4억 2,440만
거래량 3건
월세
평균 월세 48만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.17㎍
평균 기온 23.52℃
한파 0일
당산동3가 - - 95만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5억 2,467만
거래량 3건
월세
평균 월세 95만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.33㎍
평균 기온 23.52℃
한파 0일
당산동4가 - - 310만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6억 7,752만
거래량 9건
월세
평균 월세 310만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.17㎍
평균 기온 23.52℃
한파 0일
당산동5가 - - 95만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 9억 8,333만
거래량 6건
월세
평균 월세 95만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.17㎍
평균 기온 23.52℃
한파 0일
당산동6가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.17㎍
평균 기온 23.52℃
한파 0일
당산동 - - 20만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 20만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.67㎍
평균 기온 23.52℃
한파 0일
영등포동5가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.33㎍
평균 기온 23.52℃
한파 0일
영등포동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5억 7,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.33㎍
평균 기온 23.52℃
한파 0일
문래동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.33㎍
평균 기온 23.52℃
한파 0일
문래동2가 - - 100만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 100만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.33㎍
평균 기온 23.52℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
서초구 31억 9,500만 (1위) 38.0% 4건
강남구 28억 4,625만 (2위) 34.9% 22건
용산구 23억 4,750만 (3위) 13.8% 2건
송파구 18억 8,471만 (4위) 33.0% 18건
광진구 14억 9,150만 (5위) 42.1% 10건
성동구 14억 9,111만 (6위) 49.7% 11건
영등포구 현재 13억 5,450만 (7위) 56.0% 16건
동작구 13억 1,475만 (8위) 48.0% 9건
마포구 12억 4,500만 (9위) 56.7% 2건
양천구 11억 7,024만 (10위) 36.2% 31건
동대문구 10억 7,576만 (11위) 51.8% 18건
중구 10억 3,875만 (12위) 40.2% 8건
서대문구 10억 3,443만 (13위) 50.8% 25건
관악구 8억 9,108만 (14위) 55.9% 28건
금천구 8억 8,060만 (15위) 73.0% 8건
강서구 8억 7,729만 (16위) 47.6% 44건
성북구 8억 5,744만 (17위) 60.5% 45건
종로구 8억 3,000만 (18위) - 2건
은평구 7억 9,479만 (19위) 57.3% 39건
강북구 7억 8,325만 (20위) 59.0% 5건
구로구 6억 6,924만 (21위) 63.4% 26건
노원구 6억 2,723만 (22위) 53.7% 78건
중랑구 6억 1,941만 (23위) 63.1% 42건
도봉구 5억 8,319만 (24위) 64.1% 32건
강동구 5억 500만 (25위) - 3건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 16건
전월 대비 -94%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 13억 5,450만
최저 4억 6,000만 최고 30억 5,000만
전세가율 56.0%
매매 16건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 16건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -94%
소형 / 중형 / 대형 5 / 8 / 3건

매매 가격

13억 5,450만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4억 6,000만 30억 5,000만
13억 5,450만
매매가 밴드 4억 6,000만 ~ 30억 5,000만
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

56.0%
56.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 6억 123만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.11
동훈노보빌 75.77㎡
8억 2,000만
7층 · 2007년 준공
06.10
양평한신 59.94㎡
재건축연한 신고가
13억 8,500만 ▲ +4,500만
16층 · 1996년 준공
직전 13억 4,000만 (2026.04)
직전최고 13억 8,000만 (2026.03)
06.09
한양 109.42㎡
재건축연한
30억 ▼ -1억 8,000만
9층 · 1975년 준공
직전 31억 8,000만 (2026.02)
06.09
영등포중흥에스클래스 24.85㎡
4억 6,000만 ▼ -1,900만
22층 · 2021년 준공
직전 4억 7,900만 (2026.02)
06.08
대교 95.5㎡
재건축연한
30억 5,000만 ▲ +1억 2,000만
4층 · 1975년 준공
직전 29억 3,000만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

영등포구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 56.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 16건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 16건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +6.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 79건 기반
  • 갱신요구권 사용률 41%
    갱신 79건 중 32건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 174건
신규 계약 91건52%
갱신 계약 79건45%
전세 · 월세 시장 구조
전세 93건 (53%) 월세 81건 (47%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
105건
중형 ~85㎡
47건
대형 85㎡↑
22건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
65만원
보증금 1억 3,071만
갱신
70만원
보증금 2억 2,500만

갱신요구권 사용률

40.5%
갱신 79건 중 32건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환2건

월세 현황

81건
전체의 47%
평균 월세96만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.12
경남아너스빌 59.9㎡
신규
전세 6억 1,000만
4층 · 1998년 준공
06.12
당산현대3차 84.5㎡
신규
전세 6억 3,000만
9층 · 1988년 준공
06.12
브라이튼디엘 58.37㎡
신규
전세 3억 156만
2층 · 2023년 준공
06.12
당산대우 31.73㎡
갱신
전세 2억 2,380만
6층 · 1999년 준공
종전 2억 1,380만 → ▲ +1,000만
06.11
삼성래미안 84.91㎡
신규
전세 7억
11층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.12
유원제일2차 123.76㎡
신규
보증 3억 / 월 100만
5층 · 1984년 준공
06.12
당산센트럴아이파크 59.98㎡
신규
보증 1억 7,200만 / 월 65만
9층 · 2020년 준공
06.12
양평현대6차 59.98㎡
갱신·청구권
보증 3,000만 / 월 168만
1층 · 2000년 준공
월세 ▲ +8만
06.12
한화포레나당산 17.669㎡
신규
보증 1억 2,900만 / 월 17만
4층 · 2022년 준공
06.12
문래롯데캐슬 51.25㎡
신규
보증 2억 5,000만 / 월 45만
21층 · 2020년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.16℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.98 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 10일
한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 45일
폭염 일수 · 열대야 52일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.65 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 2.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.16℃
평균 최고기온
28.30℃
평균 최저기온
18.94℃
극최고기온
33.40℃
극최저기온
16.00℃
일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.65 m/s
최대 일강수량 2.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.06 06.12
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.06 21.50 12.25 0.0428 0.0165
06.07 17.00 10.50 0.0410 0.0130
06.08 20.00 12.00 0.0363 0.0123
06.09 21.00 10.75 0.0448 0.0153
06.10 31.25 20.75 0.0608 0.0158
06.11 27.75 19.00 0.0515 0.0153
06.12 23.50 16.00 0.0528 0.0173
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.98 / 30.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0439 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0178 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

영등포구 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 10억 초과
  • PM2.5 월평균 17.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 56.0% · 갱신 증액률 +6.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

영등포구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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영등포구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 56.0%
  • 매매 중간가 13억 5,450만 · 전세 중간가 6억 123만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0439 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0178 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +6.4% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 79건 중 32건(40.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 16건 — 전월 대비 -94%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 13억 5,450만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 2.50mm