매매 시장 분야
같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)
같은 시도 안에서 신고가 비중이 평소보다 매우 높은 (상위 10%) 동네
시도 내 비교
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라벨 요약
2023년 12월 기준
라벨 붙은 동네
88개 동네
시군구 수
73개 시군구
카테고리 안 순위
2/ 5위
매매 시장 분야
전월 대비
▼ 4개 동네
거래량은 실제 신고된 거래 기준이며, 신고 후 취소된 건은 제외하고 세었습니다.
이 라벨의 한계
같은 시도 안의 다른 동네와 비교해 신고가 비중이 상위 10% 인 동네. 한 동네의 단지 1~2곳에서 신고가가 몰리면 동네 전체 비율이 끌어올려질 수 있음. 거래 수가 적은 동네 (월 거래 10~20건) 은 신고가 1~2건만으로 비중이 크게 좌우될 수 있음. ‘신고가’ 는 같은 단지·같은 평형 안에서 역대 최고가를 의미.
이 신호로 AI 분석하기
"같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)" 신호가 2023년 12월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)
어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
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1프롬프트를 복사하고
2붙여넣을 곳을 열어서
3붙여넣고 보내기만 하면 돼요
물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.
AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.
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이번 달 변화 한눈에
2023년 12월에 이 라벨이 붙은 88개 동네를 전월(92개)과 비교
신규 진입
+69
전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지
19
전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈
−73
전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이
선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
참고할 만한 흐름
이번 달은 88개 동네입니다. 가장 많았던 달은 3월(135개 동네), 가장 적었던 달은 1월(25개 동네)로 약 5배 차이가 납니다. 지난 8개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례
극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 2개 동네
극단 — 신고가 비율 최대
상동
정읍시
신고가 비율 54.6%, 신고가 건수 6건
신고가 비율
54.6%
신고가 건수
6건
전체 거래 건수
11건
이번 달 신규
학동
여수시
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동네입니다.
신고가 비율
50.0%
이번 달 거래 건수
12건
이 라벨이 붙은 지역
88개 동네
- 용인시 기흥구 3
- 부천시 소사구 2
- 하남시 2
- 김포시 2
- 용인시 수지구 1
- 성남시 분당구 1
- 안산시 상록구 1
- 안산시 단원구 1
- 평택시 1
- 부천시 원미구 1
- 남양주시 1
- 의왕시 1
- 광주시 1
- 고양시 일산동구 1
- 화성시 병점구 1
- 전남광주 북구 2
- 전남광주 목포시 1
- 전남광주 동구 1
- 전남광주 여수시 1
- 전남광주 광산구 1
- 전남광주 서구 1
- 전남광주 남구 1
- 서울 강동구 1
- 서울 성동구 1
- 서울 서초구 1
- 서울 강서구 1
- 서울 중구 1
- 서울 송파구 1
- 서울 양천구 1
- 진주시 2
- 창원시 마산합포구 1
- 통영시 1
- 함안군 1
- 거제시 1
- 창원시 성산구 1
- 부산 부산진구 2
- 부산 남구 2
- 부산 금정구 1
- 부산 사하구 1
- 안동시 1
- 경주시 1
- 구미시 1
- 문경시 1
- 포항시 북구 1
- 포항시 남구 1
- 대구 달서구 2
- 대구 동구 1
- 대구 남구 1
- 대구 수성구 1
- 청주시 청원구 2
- 청주시 서원구 2
- 충주시 1
- 보령시 2
- 서산시 1
- 아산시 1
- 천안시 서북구 1
- 인천 서해구 2
- 인천 부평구 1
- 인천 미추홀구 1
- 전주시 완산구 1
- 정읍시 1
- 전주시 덕진구 1
- 고창군 1
- 대전 대덕구 1
- 대전 서구 1
- 대전 중구 1
- 울산 중구 2
- 울산 남구 1
- 영월군 1
- 춘천시 1
- 원주시 1
- 세종 1
- 제주시 1
검색 결과 없음
함께 붙는 라벨
이 라벨이 붙은 88개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
전월세 분야
32개 동네 (36%)
전세금이 매매가의 80% 이상
9
개 동네 (10%)
전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)
9
개 동네 (10%)
같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)
7
개 동네 (8%)
같은 시도에서 전세금 비중 높은 편 (상위 10%)
6
개 동네 (7%)
같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%)
4
개 동네 (5%)
전세금이 매매가의 절반 아래
3
개 동네 (3%)
전세 갱신 인상률 중간값 4.9% 이상
3
개 동네 (3%)
환경 분야
18개 동네 (20%)
기상청 한파 5일 이상 (겨울)
15
개 동네 (17%)
한파가 유난히 잦은 겨울 (상위 10%)
8
개 동네 (9%)
초미세먼지 나쁜 날이 유난히 많음 (여름 빼고)
3
개 동네 (3%)
초미세먼지 좋음 등급 유지 (10~6월)
1
개 동네 (1%)
매매 시장 분야
17개 동네 (19%)
거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)
13
개 동네 (15%)
거래 많고 전달보다 부쩍 늘었다 (상위 25%)
4
개 동네 (5%)
복합 분야
1개 동네 (1%)
시군구에서 매매가 높고 전세금 비중 낮음
1
개 동네 (1%)
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라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다.
추천, 주목, 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.