충청남도 아산시 탕정면 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 75.8%입니다. 매매 중간가 4억 675만 기준입니다.

충청남도 아산시 탕정면 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 27.6㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

충청남도 아산시 탕정면 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 -4.0%이며, 갱신 36건 중 10건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 탕정면 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 39건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 4억 675만입니다.

충청남도 아산시 탕정면 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 9.9℃입니다.

충청남도 아산시

탕정면

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 12월 기준

탕정면 동네별 라벨 2023년 12월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

탕정면 리 (6개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	매곡리	5억 7,990만 ↓-13.5%	65%	82만원	6일
매매 중간가 5억 7,990만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 7,327만 거래량 29건 월세 평균 월세 82만원 거래량 97건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.19㎍ 평균 기온 0.85℃ 한파 5일
	갈산리	4억 1,673만	91%	106만원	9일
매매 중간가 4억 1,673만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 2억 9,467만 거래량 9건 월세 평균 월세 106만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.49㎍ 평균 기온 1.71℃ 한파 4일
	명암리	3억 3,500만 ↓-22.2%	87%	103만원	6일
매매 중간가 3억 3,500만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 3억 6,538만 거래량 28건 월세 평균 월세 103만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.19㎍ 평균 기온 0.85℃ 한파 5일
	동산리	9,500만 ↓-15.2%	100%	50만원	6일
매매 중간가 9,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 9,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.19㎍ 평균 기온 0.85℃ 한파 5일
	호산리	5,800만 ↑+3.6%	69%	40만원	6일
매매 중간가 5,800만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.19㎍ 평균 기온 0.85℃ 한파 5일
	용두리	-	-	70만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 70만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.16㎍ 평균 기온 1.71℃ 한파 4일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면 현재	4억 675만 (1위)	75.8%	39건
모종동	2억 4,675만 (2위)	77.7%	15건
배방읍	2억 2,566만 (3위)	78.6%	72건
둔포면	2억 18만 (4위)	75.4%	25건
용화동	1억 9,583만 (5위)	69.3%	13건
풍기동	1억 7,729만 (6위)	73.9%	24건
온천동	1억 7,292만 (7위)	76.2%	9건
법곡동	1억 6,500만 (8위)	84.9%	2건
신인동	1억 6,400만 (9위)	-	3건
권곡동	1억 5,575만 (10위)	76.4%	5건
음봉면	1억 5,167만 (11위)	74.1%	34건
실옥동	1억 3,733만 (12위)	-	4건
방축동	9,715만 (13위)	73.9%	9건
신창면	9,585만 (14위)	92.1%	26건
염치읍	8,400만 (15위)	-	3건
득산동	7,400만 (16위)	83.1%	7건
인주면	7,200만 (17위)	-	4건
좌부동	6,567만 (18위)	79.6%	8건
배미동	6,300만 (19위)	82.9%	9건
장존동	5,300만 (20위)	99.1%	13건
도고면	- (21위)	-	-
선장면	- (22위)	-	-
남동	- (23위)	-	-
송악면	- (24위)	-	-
영인면	- (25위)	-	-
기산동	- (26위)	-	-
초사동	- (27위)	-	-
읍내동	- (28위)	-	-
점양동	- (29위)	-	-
신동	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 39건

전월 대비 +8%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 7건

매매 중간가 4억 675만

최저 5,250만 최고 8억 5,000만

전세가율 75.8%

매매 39건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 39건

상승 9건 · 하락 7건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +8%

소형 / 중형 / 대형 8 / 27 / 4건

매매 가격

4억 675만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,250만 8억 5,000만

4억 675만

매매가 밴드 5,250만 ~ 8억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

75.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 9,789만

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

탕정면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 39건 기반
최근 거래 방향 상승 9 / 하락 7

거래 39건 중 직전 거래와 비교 가능 17건
갱신 증액률 -4.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 36건 기반
갱신요구권 사용률 28%

갱신 36건 중 10건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 192건

신규 계약 135건70%

갱신 계약 36건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 69건 (36%) 월세 123건 (64%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

112건

중형 ~85㎡

62건

대형 85㎡↑

18건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

45만원

보증금 8,680만

갱신

18만원

보증금 1억 3,280만

갱신요구권 사용률

27.8%

갱신 36건 중 10건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

123건

전체의 64%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 84.716㎡

신규

전세 3억 9,100만

12층 · 2022년 준공

12.29

신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 84.716㎡

갱신·청구권

전세 3억 8,850만

33층 · 2022년 준공

종전 3억 7,000만 → ▲ +1,850만

12.29

탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지) 84.73㎡

신규

전세 3억 1,000만

13층 · 2009년 준공

12.29

탕정삼성트라팰리스(5단지) 125.25㎡

신규

전세 5억

13층 · 2014년 준공

12.29

월드메르디앙웰리지(B동) 23.6732㎡

신규

전세 1억 2,000만

5층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.30

탕정삼성트라팰리스(5단지) 73.9348㎡

신규

보증 3,000만 / 월 110만

26층 · 2014년 준공

12.29

한들물빛도시하늘채 55.84㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 3,280만 / 월 18만

7층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +4,600만 / 월세 ▼ -27만

12.28

월드메르디앙웰리지(A동) 22.8247㎡

보증 500만 / 월 70만

5층 · 2023년 준공

12.28

월드메르디앙웰리지(A동) 22.8247㎡

신규

보증 500만 / 월 70만

5층 · 2023년 준공

12.27

호반써밋그랜드마크Ⅰ(1차) 84.6249㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

19층 · 2023년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.28℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.61 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 23일

폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.65 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 39.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.28℃

평균 최고기온

6.26℃

평균 최저기온

-3.66℃

극최고기온

20.00℃

극최저기온

-16.80℃

일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.65 m/s

최대 일강수량 39.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

28.32

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	43.36	36.98	0.0136	0.0259
12.26	43.66	33.93	0.0095	0.0327
12.27	59.72	45.54	0.0098	0.0363
12.28	71.32	58.18	0.0087	0.0329
12.29	69.58	57.65	0.0113	0.0322
12.30	81.44	71.25	0.0074	0.0284
12.31	32.83	28.32	0.0291	0.0149

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.61 / 75.67 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0199 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0228 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	좌부동	6,567만	7일	가성비 1위
2위	장존동	5,300만	10일	저가 진입
3위	인주면	7,200만	7일	진입장벽 낮음
4위	배미동	6,300만	10일
5위	득산동	7,400만	10일

종합 진단 2023년 12월

탕정면 · 2023-12

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 27.6㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 75.8% · 갱신 증액률 -4.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 75.8%

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탕정면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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탕정면 주거 환경 자주 묻는 질문

탕정면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.8%
매매 중간가 4억 675만 · 전세 중간가 2억 9,789만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

탕정면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0199 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0228 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.47 ppm

탕정면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -4.0%
갱신 36건 중 10건(27.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

탕정면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 39건 — 전월 대비 +8%
상승 비율 56% (상승 9건 / 하락 7건)
매매 중간가 4억 675만

탕정면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 39.00mm

탕정면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

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