충청남도 아산시 탕정면 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 70.5%입니다. 매매 중간가 4억 9,140만 기준입니다.

충청남도 아산시 탕정면 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 29.4㎍/㎥, 나쁨 일수 13일입니다.

충청남도 아산시 탕정면 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 -1.1%이며, 갱신 40건 중 9건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 탕정면 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 39건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 4억 9,140만입니다.

충청남도 아산시 탕정면 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 3일, 폭염 0일, 일교차 9.0℃입니다.

충청남도 아산시

탕정면

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

탕정면 동네별 라벨 2024년 01월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

탕정면 리 (6개) 2024년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	매곡리	5억 7,958만 ↓-0.1%	61%	93만원	7일
매매 중간가 5억 7,958만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 3억 9,300만 거래량 25건 월세 평균 월세 93만원 거래량 85건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.50㎍ 평균 기온 -0.95℃ 한파 3일
	명암리	4억 5,950만 ↑+37.2%	81%	120만원	7일
매매 중간가 4억 5,950만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 3억 1,957만 거래량 29건 월세 평균 월세 120만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.50㎍ 평균 기온 -0.95℃ 한파 3일
	호산리	5,800만 →±0%	78%	35만원	7일
매매 중간가 5,800만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 4,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 35만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.50㎍ 평균 기온 -0.95℃ 한파 3일
	용두리	-	-	65만원	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 -0.56℃ 한파 1일
	동산리	-	-	47만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 47만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.50㎍ 평균 기온 -0.95℃ 한파 3일
	갈산리	-	-	95만원	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 2,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 95만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 31.32㎍ 평균 기온 -0.56℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면 현재	4억 9,140만 (1위)	70.5%	39건
모종동	2억 6,528만 (2위)	73.0%	25건
배방읍	2억 5,720만 (3위)	76.5%	81건
풍기동	2억 382만 (4위)	76.0%	24건
둔포면	2억 17만 (5위)	78.3%	30건
용화동	1억 9,171만 (6위)	79.3%	18건
권곡동	1억 6,844만 (7위)	79.7%	15건
신인동	1억 6,400만 (8위)	-	3건
온천동	1억 5,988만 (9위)	86.2%	11건
음봉면	1억 5,688만 (10위)	77.8%	41건
실옥동	1억 4,817만 (11위)	-	7건
법곡동	1억 3,825만 (12위)	92.4%	3건
방축동	1억 2,285만 (13위)	78.4%	7건
염치읍	1억 400만 (14위)	70.4%	3건
장존동	9,000만 (15위)	85.6%	12건
신창면	8,840만 (16위)	71.2%	31건
인주면	8,350만 (17위)	-	2건
득산동	7,000만 (18위)	-	10건
좌부동	6,300만 (19위)	81.7%	13건
배미동	5,000만 (20위)	60.0%	13건
도고면	- (21위)	-	-
선장면	- (22위)	-	-
남동	- (23위)	-	-
송악면	- (24위)	-	-
영인면	- (25위)	-	-
기산동	- (26위)	-	-
초사동	- (27위)	-	-
읍내동	- (28위)	-	-
점양동	- (29위)	-	-
신동	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 39건

전월 대비 +0%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 9건

매매 중간가 4억 9,140만

최저 5,000만 최고 7억

전세가율 70.5%

매매 39건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 39건

상승 9건 · 하락 9건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 9 / 20 / 10건

매매 가격

4억 9,140만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,000만 7억

4억 9,140만

매매가 밴드 5,000만 ~ 7억

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

70.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 9,298만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

탕정면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 39건 기반
최근 거래 방향 상승 9 / 하락 9

거래 39건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
갱신 증액률 -1.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 40건 기반
갱신요구권 사용률 23%

갱신 40건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 172건

신규 계약 71건41%

갱신 계약 40건23%

전세 · 월세 시장 구조

전세 63건 (37%) 월세 109건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

93건

중형 ~85㎡

66건

대형 85㎡↑

13건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배

신규

110만원

보증금 3,000만

갱신

60만원

보증금 3,380만

갱신요구권 사용률

22.5%

갱신 40건 중 9건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

109건

전체의 63%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

탕정삼성트라팰리스(4단지) 73.9348㎡

갱신·청구권

전세 2억 6,200만

24층 · 2013년 준공

종전 2억 5,200만 → ▲ +1,000만

01.31

신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 84.9953㎡

신규

전세 3억 8,000만

28층 · 2022년 준공

01.30

탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지) 125.25㎡

신규

전세 3억

23층 · 2009년 준공

01.29

탕정삼성트라팰리스(5단지) 73.9348㎡

갱신

전세 2억 8,000만

15층 · 2014년 준공

종전 2억 7,000만 → ▲ +1,000만

01.28

탕정삼성트라팰리스(4단지) 84.68㎡

신규

전세 3억 2,000만

6층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

한들물빛도시하늘채 55.78㎡

갱신

보증 4,080만 / 월 58만

2층 · 2022년 준공

보증금 ▼ -4,600만 / 월세 ▲ +13만

01.31

호반써밋그랜드마크Ⅲ(3차) 84.906㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

10층 · 2023년 준공

01.31

한들물빛도시하늘채 55.84㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 3,280만 / 월 18만

17층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +4,600만 / 월세 ▼ -27만

01.30

한들물빛도시하늘채 55.85㎡

신규

보증 2,000만 / 월 110만

12층 · 2022년 준공

01.30

아산탕정엘에이치5단지 16.79㎡

보증 330만 / 월 12만

10층 · 2020년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.75℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 9.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 29.35 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 9일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 23일

폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.57 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 11.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.75℃

평균 최고기온

3.79℃

평균 최저기온

-5.16℃

극최고기온

10.70℃

극최저기온

-15.90℃

일교차 9.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.57 m/s

최대 일강수량 11.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

50.87

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	17.36	13.63	0.0223	0.0210
01.26	52.16	40.50	0.0085	0.0384
01.27	62.01	48.89	0.0176	0.0293
01.28	32.95	23.89	0.0244	0.0208
01.29	45.68	33.68	0.0177	0.0274
01.30	70.99	53.01	0.0107	0.0356
01.31	67.50	50.87	0.0178	0.0355

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.35 / 75.92 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 13일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0190 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0234 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	좌부동	6,300만	7일	가성비 1위
2위	배미동	5,000만	11일	저가 진입
3위	인주면	8,350만	9일	진입장벽 낮음
4위	득산동	7,000만	11일
5위	장존동	9,000만	11일

종합 진단 2024년 01월

탕정면 · 2024-01

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 29.4㎍/㎥ · 나쁨 13일
한파 3일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 70.5% · 갱신 증액률 -1.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 70.5%

다른 데이터 탐색

탕정면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

충청남도 아산시 이웃 동네 바로가기

탕정면 주거 환경 자주 묻는 질문

탕정면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.5%
매매 중간가 4억 9,140만 · 전세 중간가 2억 9,298만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

탕정면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 29.35 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0190 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0234 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.50 ppm

탕정면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.1%
갱신 40건 중 9건(22.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

탕정면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 39건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 50% (상승 9건 / 하락 9건)
매매 중간가 4억 9,140만

탕정면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 11.00mm

탕정면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 01월

탕정면 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 01월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

탕정면 주거 환경 자주 묻는 질문