충청남도 아산시

음봉면

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 12월 기준
음봉면 동네별 라벨 2023년 12월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
음봉면 리 (16개) 2023년 12월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
월랑리 2억 4,500만 ↑+5.4% 70% 95만원 6일
매매
중간가 2억 4,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 7,250만
거래량 4건
월세
평균 월세 95만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.19㎍
평균 기온 0.85℃
한파 5일
동암리 2억 3,000만 ↓-1.3% 74% 90만원 6일
매매
중간가 2억 3,000만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 90만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.19㎍
평균 기온 0.85℃
한파 5일
덕지리 1억 3,575만 ↑+7.7% 80% 67만원 6일
매매
중간가 1억 3,575만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 625만
거래량 6건
월세
평균 월세 67만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.19㎍
평균 기온 0.85℃
한파 5일
산동리 8,175만 ↓-44.6% 65% 67만원 6일
매매
중간가 8,175만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 1억 2,804만
거래량 26건
월세
평균 월세 67만원
거래량 26건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.19㎍
평균 기온 0.85℃
한파 5일
의식리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.69㎍
평균 기온 0.85℃
한파 5일
쌍암리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.69㎍
평균 기온 0.85℃
한파 5일
쌍룡리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.19㎍
평균 기온 0.85℃
한파 5일
송촌리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.19㎍
평균 기온 0.85℃
한파 5일
삼거리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.19㎍
평균 기온 0.85℃
한파 5일
동천리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 32.16㎍
평균 기온 1.71℃
한파 4일
신수리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 32.16㎍
평균 기온 1.71℃
한파 4일
원남리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.19㎍
평균 기온 0.85℃
한파 5일
신정리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.69㎍
평균 기온 0.85℃
한파 5일
산정리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.69㎍
평균 기온 0.85℃
한파 5일
소동리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.69㎍
평균 기온 0.85℃
한파 5일
신휴리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.69㎍
평균 기온 0.85℃
한파 5일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
탕정면 4억 675만 (1위) 75.8% 39건
모종동 2억 4,675만 (2위) 77.7% 15건
배방읍 2억 2,566만 (3위) 78.6% 72건
둔포면 2억 18만 (4위) 75.4% 25건
용화동 1억 9,583만 (5위) 69.3% 13건
풍기동 1억 7,729만 (6위) 73.9% 24건
온천동 1억 7,292만 (7위) 76.2% 9건
법곡동 1억 6,500만 (8위) 84.9% 2건
신인동 1억 6,400만 (9위) - 3건
권곡동 1억 5,575만 (10위) 76.4% 5건
음봉면 현재 1억 5,167만 (11위) 74.1% 34건
실옥동 1억 3,733만 (12위) - 4건
방축동 9,715만 (13위) 73.9% 9건
신창면 9,585만 (14위) 92.1% 26건
염치읍 8,400만 (15위) - 3건
득산동 7,400만 (16위) 83.1% 7건
인주면 7,200만 (17위) - 4건
좌부동 6,567만 (18위) 79.6% 8건
배미동 6,300만 (19위) 82.9% 9건
장존동 5,300만 (20위) 99.1% 13건
도고면 - (21위) - -
선장면 - (22위) - -
남동 - (23위) - -
송악면 - (24위) - -
영인면 - (25위) - -
기산동 - (26위) - -
초사동 - (27위) - -
읍내동 - (28위) - -
점양동 - (29위) - -
신동 - (30위) - -

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 34건
전월 대비 -13%
상승 비율 60%
상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 8건
매매 중간가 1억 5,167만
최저 4,100만 최고 2억 7,000만
전세가율 74.1%
매매 34건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

60% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 34건
상승 12건 · 하락 8건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -13%
소형 / 중형 / 대형 23 / 8 / 3건

매매 가격

1억 5,167만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,100만 2억 7,000만
1억 5,167만
매매가 밴드 4,100만 ~ 2억 7,000만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

74.1%
74.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,339만

최신 매매 거래

전체보기 →
12.30
아산더샵레이크시티2차 84.9㎡
2억 4,500만 ▼ -400만
17층 · 2015년 준공
직전 2억 4,900만 (2023.11)
12.29
삼일원앙 39.73㎡
7,050만 ▲ +450만
8층 · 1997년 준공
직전 6,600만 (2023.12)
12.29
삼일원앙 39.73㎡
7,150만 ▲ +550만
7층 · 1997년 준공
직전 6,600만 (2023.12)
12.29
삼일원앙 39.73㎡
7,150만 ▲ +550만
9층 · 1997년 준공
직전 6,600만 (2023.12)
12.28
초원그린타운 39.27㎡
5,000만
13층 · 1997년 준공
직전 5,000만 (2023.12)

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

음봉면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 34건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 12 / 하락 8
    거래 34건 중 직전 거래와 비교 가능 23건
  • 갱신 증액률 -6.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 25%
    갱신 8건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 83건
신규 계약 63건76%
갱신 계약 8건10%
전세 · 월세 시장 구조
전세 39건 (47%) 월세 44건 (53%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
51건
중형 ~85㎡
28건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 500만
갱신
61만원
보증금 750만

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 8건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-6.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

44건
전체의 53%
평균 월세62만원

최근 전세 계약

전체보기 →
12.30
아산한라비발디스마트밸리 65.4777㎡
신규
전세 1억 7,000만
18층 · 2023년 준공
12.30
삼일원앙 59.85㎡
갱신
전세 1억 300만
2층 · 1997년 준공
종전 1억 1,500만 → ▼ -1,200만
12.30
삼일원앙 59.85㎡
신규
전세 1억
15층 · 1997년 준공
12.29
해링턴플레이스스마트밸리 84.4796㎡
신규
전세 2억
18층 · 2023년 준공
12.28
해링턴플레이스스마트밸리 84.8309㎡
신규
전세 1억 8,000만
3층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
12.29
아산더샵레이크시티3차 84.98㎡
신규
보증 1,000만 / 월 90만
7층 · 2015년 준공
12.29
삼일원앙 39.73㎡
신규
보증 400만 / 월 45만
12층 · 1997년 준공
12.28
태헌장미2 59.34㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
11층 · 1996년 준공
12.28
아산한라비발디스마트밸리 65.4777㎡
신규
보증 2,000만 / 월 75만
13층 · 2023년 준공
12.28
삼일원앙 39.73㎡
신규
보증 300만 / 월 41만
1층 · 1997년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.28℃
해당 월 기준
한파 일수 5일
기준 −12℃
일교차 9.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 27.68 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 10일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 23일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.65 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 39.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
1.28℃
평균 최고기온
6.26℃
평균 최저기온
-3.66℃
극최고기온
20.00℃
극최저기온
-16.80℃
일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
5일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.65 m/s
최대 일강수량 39.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

27.87
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 40.15 33.61 0.0179 0.0214
12.26 41.48 31.60 0.0113 0.0309
12.27 61.37 47.87 0.0099 0.0357
12.28 76.88 64.70 0.0081 0.0337
12.29 69.25 58.68 0.0117 0.0305
12.30 79.07 70.41 0.0071 0.0277
12.31 32.03 27.87 0.0289 0.0132
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.68 / 79.42 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0206 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0205 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0032 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 12월

음봉면 · 2023-12

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 27.7㎍/㎥ · 나쁨 10일
  • 한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 74.1% · 갱신 증액률 -6.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 60% · 전세가율 74.1%

다른 데이터 탐색

음봉면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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음봉면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.1%
  • 매매 중간가 1억 5,167만 · 전세 중간가 1억 3,339만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 27.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
  • O3 0.0206 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0205 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0032 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -6.9%
  • 갱신 8건 중 2건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 34건 — 전월 대비 -13%
  • 상승 비율 60% (상승 12건 / 하락 8건)
  • 매매 중간가 1억 5,167만
  • 한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 39.00mm