서울특별시 마포구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	하중동	20억 5,000만	68%	400만원	8일
매매 중간가 20억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 14억 거래량 2건 월세 평균 월세 400만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 -0.30℃ 한파 2일
	합정동	15억 8,167만 ↓-40.3%	60%	195만원	8일
매매 중간가 15억 8,167만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 5억 9,400만 거래량 5건 월세 평균 월세 195만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.75㎍ 평균 기온 -0.30℃ 한파 2일
	상수동	14억 7,500만	58%	115만원	8일
매매 중간가 14억 7,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 7억 2,950만 거래량 9건 월세 평균 월세 115만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 -0.30℃ 한파 2일
	아현동	13억 6,667만 ↓-2.6%	57%	167만원	8일
매매 중간가 13억 6,667만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 7억 2,915만 거래량 77건 월세 평균 월세 167만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.76㎍ 평균 기온 -1.08℃ 한파 2일
	신공덕동	13억 1,683만 ↑+9.7%	54%	109만원	8일
매매 중간가 13억 1,683만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 6억 7,132만 거래량 31건 월세 평균 월세 109만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.76㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	신수동	13억 200만 ↓-18.6%	59%	84만원	8일
매매 중간가 13억 200만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 5억 7,001만 거래량 35건 월세 평균 월세 84만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 -0.30℃ 한파 2일
	공덕동	12억 3,357만 ↑+16.0%	52%	147만원	8일
매매 중간가 12억 3,357만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 6억 7,913만 거래량 47건 월세 평균 월세 147만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.76㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	용강동	12억 2,913만 ↓-11.9%	52%	142만원	8일
매매 중간가 12억 2,913만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 7억 5,720만 거래량 12건 월세 평균 월세 142만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 -0.30℃ 한파 2일
	현석동	12억 2,500만 ↓-12.5%	51%	122만원	8일
매매 중간가 12억 2,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 6억 3,250만 거래량 15건 월세 평균 월세 122만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 -0.30℃ 한파 2일
	대흥동	11억 9,860만 ↑+7.1%	57%	101만원	8일
매매 중간가 11억 9,860만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 8억 2,630만 거래량 47건 월세 평균 월세 101만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 -0.30℃ 한파 2일
	토정동	11억 5,500만	45%	180만원	8일
매매 중간가 11억 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 5억 6,100만 거래량 5건 월세 평균 월세 180만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 -0.30℃ 한파 2일
	도화동	10억 9,225만	52%	139만원	8일
매매 중간가 10억 9,225만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 5억 1,445만 거래량 35건 월세 평균 월세 139만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.76㎍ 평균 기온 0.24℃ 한파 1일
	염리동	10억 9,100만 ↑+0.4%	62%	131만원	8일
매매 중간가 10억 9,100만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 6억 4,913만 거래량 44건 월세 평균 월세 131만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 -0.30℃ 한파 2일
	창전동	10억 8,500만 ↑+1.2%	64%	91만원	8일
매매 중간가 10억 8,500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 6억 9,207만 거래량 22건 월세 평균 월세 91만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 -0.30℃ 한파 2일
	상암동	9억 3,500만 ↓-16.1%	57%	105만원	8일
매매 중간가 9억 3,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 4억 6,125만 거래량 50건 월세 평균 월세 105만원 거래량 125건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.75㎍ 평균 기온 -1.08℃ 한파 2일
	서교동	8억 8,000만 ↓-22.7%	79%	99만원	8일
매매 중간가 8억 8,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 3억 8,383만 거래량 5건 월세 평균 월세 99만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.75㎍ 평균 기온 -0.30℃ 한파 2일
	성산동	8억 5,330만 ↓-1.4%	32%	84만원	8일
매매 중간가 8억 5,330만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 32% 중간 보증금 4억 2,465만 거래량 57건 월세 평균 월세 84만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.75㎍ 평균 기온 -0.30℃ 한파 2일
	중동	8억 1,125만 ↑+17.6%	64%	60만원	8일
매매 중간가 8억 1,125만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 4억 9,750만 거래량 18건 월세 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.75㎍ 평균 기온 -1.08℃ 한파 2일
	망원동	8억 83만 ↑+12.7%	71%	91만원	8일
매매 중간가 8억 83만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 5억 1,757만 거래량 31건 월세 평균 월세 91만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.75㎍ 평균 기온 -0.30℃ 한파 2일
	연남동	7억 5,000만 ↓-28.6%	-	145만원	8일
매매 중간가 7억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 145만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 -1.08℃ 한파 2일
	신정동	7억 ↓-22.2%	78%	55만원	8일
매매 중간가 7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 5억 4,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 -0.30℃ 한파 2일
	마포동	3억 3,000만 ↓-36.5%	62%	103만원	8일
매매 중간가 3억 3,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 3억 1,550만 거래량 5건 월세 평균 월세 103만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 0.24℃ 한파 1일
	구수동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 -0.30℃ 한파 2일
	동교동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 -0.30℃ 한파 2일
	당인동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.75㎍ 평균 기온 -0.30℃ 한파 2일
	노고산동	-	-	73만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,163만 거래량 3건 월세 평균 월세 73만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 -0.30℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
용산구	25억 866만 (1위)	50.4%	41건
강남구	21억 9,734만 (2위)	44.5%	180건
서초구	19억 4,148만 (3위)	52.2%	100건
성동구	13억 3,754만 (4위)	55.5%	119건
광진구	12억 5,965만 (5위)	51.9%	59건
송파구	12억 3,163만 (6위)	51.4%	207건
마포구 현재	11억 967만 (7위)	58.2%	118건
영등포구	10억 1,934만 (8위)	58.5%	113건
양천구	9억 7,453만 (9위)	54.6%	112건
동작구	9억 847만 (10위)	55.1%	132건
종로구	9억 102만 (11위)	60.0%	19건
중구	8억 6,163만 (12위)	59.1%	40건
강동구	8억 3,890만 (13위)	54.6%	136건
성북구	7억 4,274만 (14위)	62.7%	131건
서대문구	7억 3,990만 (15위)	64.3%	94건
강서구	6억 9,319만 (16위)	59.0%	133건
은평구	6억 8,528만 (17위)	62.3%	86건
동대문구	6억 5,152만 (18위)	65.8%	105건
구로구	5억 9,951만 (19위)	60.0%	134건
관악구	5억 7,806만 (20위)	63.3%	72건
금천구	5억 7,207만 (21위)	63.8%	44건
강북구	5억 7,200만 (22위)	63.6%	40건
노원구	5억 6,193만 (23위)	54.0%	188건
중랑구	5억 5,593만 (24위)	64.9%	76건
도봉구	5억 1,553만 (25위)	59.8%	91건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 118건

전월 대비 +76%

상승 비율 43%

상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 8건

매매 중간가 11억 967만

최저 1억 5,000만 최고 23억

전세가율 58.2%

매매 118건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 118건

상승 6건 · 하락 8건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +76%

소형 / 중형 / 대형 54 / 44 / 20건

매매 가격

11억 967만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 5,000만 23억

11억 967만

매매가 밴드 1억 5,000만 ~ 23억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

58.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 5억 8,213만

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

마포구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 58.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 118건 기반
최근 거래 방향 상승 6 / 하락 8

거래 118건 중 직전 거래와 비교 가능 14건
갱신 증액률 +2.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 313건 기반
갱신요구권 사용률 32%

갱신 313건 중 100건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,098건

신규 계약 669건61%

갱신 계약 313건29%

전세 · 월세 시장 구조

전세 559건 (51%) 월세 539건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

627건

중형 ~85㎡

385건

대형 85㎡↑

86건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

85만원

보증금 1억

갱신

95만원

보증금 2억 5,000만

갱신요구권 사용률

31.9%

갱신 313건 중 100건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환12건

월세 현황

539건

전체의 49%

평균 월세106만원

최근 전세 계약

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01.31

한강삼성 59.76㎡

신규

전세 5억 5,000만

14층 · 1997년 준공

01.31

마포자이더센트리지(102동~112동) 84.866㎡

신규

전세 9억 2,000만

16층 · 2022년 준공

01.31

상록 58.71㎡

갱신·청구권

전세 4억 8,000만

7층 · 1997년 준공

종전 5억 → ▼ -2,000만

01.31

마포래미안푸르지오4단지 59.9452㎡

신규

전세 7억 5,000만

5층 · 2014년 준공

01.31

삼환나띠르빌 84.9㎡

갱신·청구권

전세 5억 8,800만

7층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

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01.31

성산시영(유원) 59.43㎡

신규

보증 5,000만 / 월 110만

8층 · 1986년 준공

01.31

롯데캐슬프레지던트 191.872㎡

신규

보증 5억 / 월 530만

29층 · 2009년 준공

01.31

대우미래사랑 34.29㎡

신규

보증 1,000만 / 월 84만

5층 · 2005년 준공

01.31

공덕프로포즈Ⅱ 14.03㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

10층 · 2015년 준공

01.31

신촌숲아이파크 59.751㎡

신규

보증 1억 / 월 250만

18층 · 2019년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.77℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 7.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.87 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 30일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.31 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.77℃

평균 최고기온

2.99℃

평균 최저기온

-4.05℃

극최고기온

10.40℃

극최저기온

-16.00℃

일교차 7.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.31 m/s

최대 일강수량 8.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

44.23

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	25.33	13.15	0.0191	0.0241
01.26	34.72	24.08	0.0118	0.0396
01.27	53.20	40.74	0.0159	0.0384
01.28	30.07	20.36	0.0225	0.0282
01.29	44.67	33.14	0.0155	0.0412
01.30	60.76	44.75	0.0102	0.0502
01.31	61.35	44.23	0.0132	0.0519

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.87 / 60.91 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0159 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0313 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.64 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강북구	5억 7,200만	7일	가성비 1위
2위	금천구	5억 7,207만	7일	저가 진입
3위	도봉구	5억 1,553만	8일	진입장벽 낮음
4위	중랑구	5억 5,593만	8일
5위	관악구	5억 7,806만	7일

종합 진단 2024년 01월

마포구 · 2024-01

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 25.9㎍/㎥ · 나쁨 8일
한파 3일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 58.2% · 갱신 증액률 +2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 43% · 전세가율 58.2%

다른 데이터 탐색

마포구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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마포구 주거 환경 자주 묻는 질문

마포구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 58.2%
매매 중간가 11억 967만 · 전세 중간가 5억 8,213만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

마포구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0159 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0313 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.64 ppm

마포구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.7%
갱신 313건 중 100건(31.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 12건

마포구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 118건 — 전월 대비 +76%
상승 비율 43% (상승 6건 / 하락 8건)
매매 중간가 11억 967만

마포구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm

마포구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 01월

마포구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 01월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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마포구 주거 환경 자주 묻는 질문