서울특별시

중구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 201건

평균 보증금

5.7억

전체 평균

신규 계약

130건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

63건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (63건)

인하 = 19% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

157

9월

161

10월

158

11월

158

12월

179

1월

201

2월

전월 대비 +12.3% · 중간 보증금 5.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 2.4억

중소형 40~60㎡

61건 · 5.6억

중형 60~85㎡

70건 · 6.2억

중대형 85~115㎡

22건 · 7.5억

대형 115㎡~

10건 · 11.8억

소형 19% 중소형 30% 중형 35% 중대형 11% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 5.5억 · 98건

만리동2가

평균 7.3억 · 26건

황학동

평균 5.3억 · 18건

묵정동

평균 3.8억 · 13건

입정동

평균 5.7억 · 8건

회현동1가

평균 11.2억 · 7건

흥인동

평균 2.2억 · 4건

순화동

평균 4.5억 · 4건

만리동1가

평균 6.0억 · 3건

충무로4가

평균 9.0억 · 3건

정동

평균 3억 · 3건

예장동

평균 4.2억 · 3건

중림동

평균 6.3억 · 3건

인현동2가

평균 2.9억 · 2건

산림동

평균 2.5억 · 2건

남대문로5가

평균 13.5억 · 1건

회현동2가

평균 16억 · 1건

충무로5가

평균 1.9억 · 1건

오장동

평균 2.7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	서울역센트럴자이 18건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	8층	8.1억	-	신규	24.04~26.04	9년
2	02.29	황학아크로타워 2건	황학동	84.962㎡ / 26평	18층	6.6억	▲ +5.0% 전 6.3억	갱신	24.02~26.02	16년
3	02.29	신당푸르지오 5건	신당동	84.39㎡ / 26평	16층	6억	-	신규	24.03~26.03	21년
4	02.29	신당푸르지오 5건	신당동	84.39㎡ / 26평	3층	5.3억	→ 동결 전 5.3억	갱신	24.03~26.03	21년
5	02.29	신당푸르지오 5건	신당동	84.39㎡ / 26평	3층	5.3억	-	신규	24.03~26.03	21년
6	02.29	남산타운 33건	신당동	84.88㎡ / 26평	11층	5.2억	▲ +4.0% 전 5.0억	갱신	24.02~26.02	24년
7	02.29	힐스테이트남산 12건	묵정동	29.17㎡ / 9평	1층	3.3억	-	신규	24.02~26.02	2년
8	02.29	동광팰리스 2건	황학동	26.92㎡ / 8평	11층	2.5억	→ 동결 전 2.5억	갱신	24.03~26.03	8년
9	02.28	청구e편한세상 9건	신당동	84.95㎡ / 26평	13층	8억	▲ +8.8% 전 7.4억	갱신	24.02~26.02	15년
10	02.28	약수하이츠 19건	신당동	114.92㎡ / 35평	3층	6.5억	→ 동결 전 6.5억	갱신	24.02~26.02	27년
11	02.28	약수하이츠 19건	신당동	57.63㎡ / 17평	4층	5.2억	-	신규	24.04~26.04	27년
12	02.28	현대 5건	신당동	83.97㎡ / 25평	14층	5억	▲ +35.1% 전 3.7억	갱신	24.03~26.03	33년
13	02.28	현대 5건	신당동	83.97㎡ / 25평	14층	5억	-	신규	24.03~26.03	33년
14	02.28	힐스테이트세운센트럴2단지 5건	입정동	42.998㎡ / 13평	15층	4.9억	-	신규	24.03~26.03	3년
15	02.28	약수하이츠 19건	신당동	57.63㎡ / 17평	20층	4.8억	-	신규	24.04~26.04	27년
16	02.28	동광팰리스 2건	황학동	26.92㎡ / 8평	8층	2.5억	▼ -7.5% 전 2.7억	갱신 갱신권	24.05~26.05	8년
17	02.28	래미안하이베르(임대) 7건	신당동	37.54㎡ / 11평	2층	0.6억	-	신규	24.02~26.02	15년
18	02.27	청구e편한세상 9건	신당동	84.95㎡ / 26평	2층	9.4억	→ 동결 전 9.4억	갱신	24.02~26.02	15년
19	02.27	황학아크로타워 2건	황학동	84.965㎡ / 26평	6층	7.3억	▼ -8.8% 전 8억	갱신	24.03~25.05	16년
20	02.27	롯데캐슬 11건	황학동	114.9㎡ / 35평	18층	7.2억	-	신규	24.04~26.04	18년
21	02.27	롯데캐슬 11건	황학동	114.9㎡ / 35평	18층	7.2억	-	신규	24.04~26.04	18년
22	02.27	남산타운 33건	신당동	84.88㎡ / 26평	9층	6.3억	▲ +17.6% 전 5.4억	갱신	24.04~26.04	24년
23	02.27	서울역센트럴자이 18건	만리동2가	59.9808㎡ / 18평	20층	6.2억	-	신규	24.05~26.05	9년
24	02.27	힐스테이트남산 12건	묵정동	44.55㎡ / 13평	5층	5.2억	-	신규	24.02~25.08	2년
25	02.27	남산타운 33건	신당동	59.94㎡ / 18평	18층	5억	-	신규	24.04~26.04	24년
26	02.27	삼정아트테라스정동 3건	정동	20.0525㎡ / 6평	9층	3억	-	신규	24.03~26.03	6년
27	02.26	남산트라팰리스	남대문로5가	142.23㎡ / 43평	12층	13.5억	▲ +3.8% 전 13억	갱신	24.03~26.03	16년
28	02.26	삼성사이버빌리지 3건	중림동	114.77㎡ / 35평	10층	7억	▲ +5.8% 전 6.6억	갱신	24.03~25.03	25년
29	02.26	약수하이츠 19건	신당동	84.88㎡ / 26평	17층	6억	-	신규	24.04~26.04	27년
30	02.26	서울역디오빌 2건	만리동1가	73.86㎡ / 22평	10층	5.5억	-	신규	24.03~26.03	21년

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