서울특별시

용산구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 275건

평균 보증금

7억 2,298만

전체 평균

신규 계약

167건

전체 대비 60.7%

갱신 계약

100건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (98건)

인하 = 32% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

286

9월

271

10월

263

11월

317

12월

342

1월

275

2월

전월 대비 -19.6% · 중간 보증금 7억 6,144만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2억 7,004만

중소형 40~60㎡

81건 · 5억 888만

중형 60~85㎡

96건 · 6억 2,720만

중대형 85~115㎡

49건 · 7억 7,539만

대형 115㎡~

41건 · 13억 9,601만

소형 3% 중소형 29% 중형 35% 중대형 18% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

이촌동

평균 6억 2,559만 · 98건

한남동

평균 11억 217만 · 19건

문배동

평균 6억 7,479만 · 18건

이태원동

평균 5억 464만 · 14건

효창동

평균 7억 137만 · 14건

산천동

평균 5억 5,510만 · 14건

도원동

평균 6억 2,514만 · 11건

한강로3가

평균 12억 350만 · 10건

서빙고동

평균 8억 6,500만 · 10건

원효로1가

평균 7억 2,842만 · 10건

원효로4가

평균 3억 7,920만 · 10건

용산동5가

평균 13억 2,111만 · 9건

신계동

평균 8억 1,695만 · 8건

한강로2가

평균 12억 2,100만 · 7건

용문동

평균 6억 2,333만 · 6건

후암동

평균 4억 9,600만 · 5건

보광동

평균 5억 6,825만 · 4건

한강로1가

평균 9억 1,667만 · 3건

동자동

평균 10억 7,500만 · 2건

용산동2가

평균 4억 · 1건

원효로2가

평균 1억 4,700만 · 1건

청파동3가

평균 2억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	형우베스트빌3차	한남동	237.05㎡ / 72평	6층	27억	-	신규	24.04~26.04	26년
2	02.29	용산파크타워(24-0) 7건	용산동5가	118.20㎡ / 36평	4층	13억	-	신규	24.04~26.04	17년
3	02.29	용산파크자이 2건	한강로1가	162.04㎡ / 49평	19층	11억 5,000만	-	갱신		21년
4	02.29	신동아 6건	서빙고동	167.08㎡ / 51평	1층	10억 4,000만	▲ +10.1% 전 9억 4,500만	갱신	24.03~26.03	42년
5	02.29	점보 3건	이촌동	175.97㎡ / 53평	2층	9억 5,000만	▼ -17.4% 전 11억 5,000만	갱신	24.05~26.05	52년
6	02.29	용산KCC웰츠타워 3건	문배동	97.83㎡ / 30평	20층	9억	-	신규	24.04~26.04	11년
7	02.29	용산e편한세상 8건	신계동	84.21㎡ / 25평	12층	9억	▼ -14.3% 전 10억 5,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	15년
8	02.29	제일	이촌동	128.93㎡ / 39평	2층	8억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	50년
9	02.29	효창파크푸르지오 4건	효창동	84.45㎡ / 26평	15층	7억 8,719만	▲ +5.0% 전 7억 4,970만	갱신	24.03~26.03	16년
10	02.29	삼성래미안 11건	도원동	114.99㎡ / 35평	10층	7억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	25년
11	02.29	대림 15건	이촌동	114.96㎡ / 35평	18층	6억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	32년
12	02.29	용산데시앙포레 3건	효창동	59.76㎡ / 18평	2층	6억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	4년
13	02.29	브라운스톤 5건	용문동	84.98㎡ / 26평	8층	6억 2,000만	▲ +6.9% 전 5억 8,000만	갱신	24.03~26.06	15년
14	02.29	신동아1 2건	보광동	84.93㎡ / 26평	9층	6억	▼ -11.8% 전 6억 8,000만	갱신	24.02~26.02	34년
15	02.29	이태원(이테크빌) 3건	이태원동	83.74㎡ / 25평	2층	5억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	24년
16	02.29	왕궁 4건	이촌동	102.48㎡ / 31평	1층	5억 5,000만	▼ -14.1% 전 6억 4,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	52년
17	02.29	삼익 3건	이촌동	104.86㎡ / 32평	12층	5억	▼ -9.1% 전 5억 5,000만	갱신	23.12~25.12	47년
18	02.29	효창베네스	효창동	84.94㎡ / 26평	4층	5억	▲ +11.1% 전 4억 5,000만	갱신	24.02~26.02	24년
19	02.29	삼성래미안 11건	도원동	84.69㎡ / 26평	4층	4억 9,350만	→ 동결 전 4억 9,350만	갱신	24.02~26.02	25년
20	02.29	예빌리지	효창동	84.83㎡ / 26평	2층	4억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	22년
21	02.29	동아그린 9건	이촌동	43.02㎡ / 13평	18층	3억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	27년
22	02.28	용산푸르지오써밋(420) 2건	한강로2가	137.58㎡ / 42평	22층	17억	-	신규	24.03~26.03	9년
23	02.28	용산파크타워(24-0) 7건	용산동5가	134.02㎡ / 41평	14층	16억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	17년
24	02.28	용산파크타워(24-0) 7건	용산동5가	149.92㎡ / 45평	19층	15억 5,000만	▼ -11.4% 전 17억 5,000만	갱신	24.05~26.05	17년
25	02.28	한가람 16건	이촌동	84.96㎡ / 26평	5층	8억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	28년
26	02.28	용산데시앙포레 3건	효창동	59.84㎡ / 18평	5층	7억	-	신규	24.03~26.03	4년
27	02.28	한강자이에클라트	한강로3가	84.73㎡ / 26평	19층	6억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	20년
28	02.28	한남힐스테이트 3건	한남동	84.86㎡ / 26평	5층	6억 6,150만	▲ +5.0% 전 6억 3,000만	갱신	24.04~26.04	23년
29	02.28	현대한강 7건	이촌동	59.55㎡ / 18평	6층	5억 3,000만	▼ -19.7% 전 6억 6,000만	갱신 갱신권	24.06~26.06	29년
30	02.28	우성 4건	이촌동	58.20㎡ / 18평	14층	5억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	31년

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