서울특별시

은평구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 428건

평균 보증금

4억 4,309만

전체 평균

신규 계약

251건

전체 대비 58.6%

갱신 계약

153건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (148건)

인하 = 26% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

535

9월

564

10월

393

11월

424

12월

435

1월

428

2월

전월 대비 -1.6% · 중간 보증금 4억 1,834만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 2억 635만

중소형 40~60㎡

163건 · 4억 2,522만

중형 60~85㎡

208건 · 4억 4,254만

중대형 85~115㎡

19건 · 6억 3,444만

대형 115㎡~

20건 · 6억 2,570만

소형 4% 중소형 38% 중형 49% 중대형 4% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

응암동

평균 4억 8,651만 · 107건

진관동

평균 4억 1,313만 · 98건

불광동

평균 4억 2,508만 · 62건

녹번동

평균 5억 5,666만 · 35건

신사동

평균 3억 2,092만 · 35건

수색동

평균 4억 9,398만 · 29건

증산동

평균 6억 1,618만 · 22건

갈현동

평균 3억 3,271만 · 15건

대조동

평균 1억 7,193만 · 11건

구산동

평균 3억 6,100만 · 10건

역촌동

평균 4억 1,350만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2	진관동	134.83㎡ / 41평	6층	7억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	16년
2	02.29	DMC센트럴자이(3단지) 6건	증산동	84.96㎡ / 26평	3층	7억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	3년
3	02.29	힐스테이트녹번역 2건	응암동	59.99㎡ / 18평	6층	5억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	4년
4	02.29	녹번역e편한세상캐슬 20건	응암동	59.96㎡ / 18평	11층	5억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	5년
5	02.29	e편한세상 수색 에코포레 10건	수색동	114.18㎡ / 35평	12층	4억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	23년
6	02.29	호림리슈리안아파트	갈현동	56.75㎡ / 17평	15층	4억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	4년
7	02.29	더위일 2건	응암동	50.64㎡ / 15평	14층	3억 7,000만	▲ +10.1% 전 3억 3,600만	갱신	24.05~25.05	9년
8	02.29	경남 2건	응암동	84.90㎡ / 26평	4층	3억 6,500만	-	신규	24.04~26.04	31년
9	02.29	플라잉캐슬	갈현동	55.70㎡ / 17평	10층	3억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	7년
10	02.29	신성 5건	신사동	61.32㎡ / 19평	2층	2억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	38년
11	02.29	마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2 18건	진관동	84.04㎡ / 25평	4층	1억 7,959만	▲ +5.0% 전 1억 7,104만	갱신	24.02~26.02	17년
12	02.29	마고정3단지센트레빌(301~309동)BL2-11 18건	진관동	84.53㎡ / 26평	17층	1억 7,959만	▲ +5.0% 전 1억 7,104만	갱신	24.02~26.02	17년
13	02.29	마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2 18건	진관동	59.37㎡ / 18평	3층	1억 3,965만	▲ +4.9% 전 1억 3,310만	갱신	24.02~26.02	17년
14	02.29	마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2 18건	진관동	59.36㎡ / 18평	5층	1억 3,965만	▲ +5.0% 전 1억 3,300만	갱신	24.02~26.02	17년
15	02.29	화림빌딩(23-10)	신사동	70.35㎡ / 21평	3층	1억 3,500만	▲ +8.0% 전 1억 2,500만	갱신	24.03~26.03	20년
16	02.28	상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1 3건	진관동	134.82㎡ / 41평	9층	8억 5,000만	▼ -5.6% 전 9억	갱신	24.02~26.02	18년
17	02.28	북한산푸르지오 8건	녹번동	114.98㎡ / 35평	17층	7억 5,000만	▼ -6.3% 전 8억	갱신	24.02~26.02	11년
18	02.28	은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지) 2건	진관동	134.74㎡ / 41평	8층	7억	▼ -10.3% 전 7억 8,000만	갱신	24.03~26.03	16년
19	02.28	백련산에스케이뷰아이파크 8건	응암동	84.90㎡ / 26평	12층	6억	-	신규	24.04~26.04	6년
20	02.28	힐스테이트녹번역 2건	응암동	59.99㎡ / 18평	13층	5억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	4년
21	02.28	녹번역e편한세상캐슬 20건	응암동	59.96㎡ / 18평	10층	5억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	5년
22	02.28	백련산힐스테이트4차 9건	응암동	59.98㎡ / 18평	18층	5억 6,000만	→ 동결 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	8년
23	02.28	해주드림빌	녹번동	78.80㎡ / 24평	4층	5억 2,000만	▲ +30.0% 전 4억	갱신	24.04~26.04	25년
24	02.28	서강스카이빌3(116-24)	응암동	84.98㎡ / 26평	12층	5억	-	신규	24.04~26.04	20년
25	02.28	북한산힐스테이트7차 7건	불광동	84.95㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	-	갱신		15년
26	02.28	라이프미성 14건	불광동	84.65㎡ / 26평	14층	4억	▼ -4.8% 전 4억 2,000만	갱신	24.03~26.03	38년
27	02.28	대호프라자아파트 2건	불광동	84.65㎡ / 26평	4층	3억 9,500만	▲ +21.5% 전 3억 2,500만	갱신	24.02~26.02	26년
28	02.28	신사동한신휴플러스 3건	신사동	59.76㎡ / 18평	10층	3억 5,500만	-	신규	24.05~26.05	23년
29	02.28	신사동한신휴플러스 3건	신사동	59.76㎡ / 18평	10층	3억 4,600만	→ 동결 전 3억 4,600만	갱신	24.04~25.04	23년
30	02.28	현대1 2건	신사동	84.17㎡ / 25평	2층	3억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	29년

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