서울특별시

은평구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 545건

평균 보증금

4억 5,535만

전체 평균

신규 계약

337건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

184건

전체 대비 33.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (179건)

인하 = 21% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

564

10월

393

11월

424

12월

435

1월

428

2월

545

3월

전월 대비 +27.3% · 중간 보증금 4억 1,418만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1억 8,386만

중소형 40~60㎡

215건 · 4억 2,295만

중형 60~85㎡

263건 · 4억 7,769만

중대형 85~115㎡

32건 · 6억 4,956만

대형 115㎡~

10건 · 6억 2,180만

소형 5% 중소형 39% 중형 48% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

진관동

평균 3억 8,159만 · 159건

응암동

평균 5억 733만 · 140건

불광동

평균 4억 4,213만 · 50건

녹번동

평균 5억 3,888만 · 49건

증산동

평균 6억 2,236만 · 44건

수색동

평균 5억 3,280만 · 33건

신사동

평균 3억 6,041만 · 29건

대조동

평균 2억 455만 · 19건

갈현동

평균 3억 6,160만 · 10건

역촌동

평균 4억 3,765만 · 6건

구산동

평균 4억 158만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	불광롯데캐슬 5건	불광동	84.98㎡ / 26평	4층	6억 3,000만	-	신규	24.06~26.06	8년
2	03.31	녹번역e편한세상캐슬 48건	응암동	59.94㎡ / 18평	13층	5억 8,000만	-	신규	24.06~26.06	5년
3	03.31	북한산힐스테이트7차 10건	불광동	84.89㎡ / 26평	2층	5억 2,000만	▲ +3.2% 전 5억 400만	갱신	24.01~26.01	15년
4	03.31	은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-4단지)	진관동	84.89㎡ / 26평	5층	5억	-	신규	24.05~26.05	16년
5	03.31	DMC 진흥 4건	수색동	78.29㎡ / 24평	15층	4억 8,000만	-	신규	24.06~26.06	23년
6	03.31	미성 4건	신사동	83.27㎡ / 25평	8층	2억 7,800만	▲ +4.9% 전 2억 6,500만	갱신 갱신권	24.03~26.03	39년
7	03.31	워너빌 2건	대조동	14.85㎡ / 4평	6층	8,600만	-	신규	24.04~26.04	13년
8	03.30	DMC센트럴자이(3단지) 8건	증산동	84.88㎡ / 26평	30층	7억 9,000만	▼ -9.2% 전 8억 7,000만	갱신	24.05~26.05	3년
9	03.30	서울은평뉴타운디에트르더퍼스트 2건	진관동	84.99㎡ / 26평	15층	7억 6,903만	-	신규	25.06~35.06	1년
10	03.30	DMC센트럴자이(3단지) 8건	증산동	84.85㎡ / 26평	12층	7억 2,000만	-	신규	24.06~26.06	3년
11	03.30	은평스카이뷰자이 3건	진관동	84.75㎡ / 26평	15층	7억	-	신규	24.04~26.04	7년
12	03.30	래미안베라힐즈 13건	녹번동	84.95㎡ / 26평	17층	7억	▲ +7.7% 전 6억 5,000만	갱신	24.04~26.04	7년
13	03.30	DMC센트럴자이(1단지) 10건	증산동	84.96㎡ / 26평	16층	6억 8,240만	-	신규	24.05~26.05	3년
14	03.30	DMC센트럴자이(2단지) 10건	증산동	59.67㎡ / 18평	2층	6억 2,000만	→ 동결 전 6억 2,000만	갱신 갱신권	24.07~26.07	3년
15	03.30	녹번역e편한세상캐슬 48건	응암동	84.98㎡ / 26평	15층	6억 2,000만	-	신규	24.06~26.06	5년
16	03.30	녹번역e편한세상캐슬 48건	응암동	59.96㎡ / 18평	8층	5억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	5년
17	03.30	백련산해모로 20건	응암동	74.94㎡ / 23평	20층	5억 5,000만	▲ +19.6% 전 4억 6,000만	갱신	24.04~25.04	6년
18	03.30	녹번역e편한세상캐슬 48건	응암동	59.96㎡ / 18평	4층	5억 2,000만	▲ +27.0% 전 4억 950만	갱신	24.06~26.06	5년
19	03.30	은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지) 6건	진관동	84.89㎡ / 26평	11층	5억 2,000만	▲ +6.1% 전 4억 9,000만	갱신	24.03~26.03	16년
20	03.30	인우	증산동	84.65㎡ / 26평	6층	5억	-	신규	24.06~26.06	23년
21	03.30	녹번2현대 2건	녹번동	117.35㎡ / 35평	16층	5억	▼ -4.8% 전 5억 2,500만	갱신	24.05~26.05	25년
22	03.30	녹번역e편한세상캐슬 48건	응암동	44.85㎡ / 14평	3층	4억 5,000만	-	신규	24.07~26.07	5년
23	03.30	백련산힐스테이트1차 10건	응암동	59.95㎡ / 18평	2층	4억 4,500만	▼ -7.3% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	15년
24	03.30	녹번역e편한세상캐슬 48건	응암동	59.97㎡ / 18평	17층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	24.05~26.06	5년
25	03.30	백련산힐스테이트1차 10건	응암동	59.85㎡ / 18평	13층	4억 3,000만	▲ +13.8% 전 3억 7,800만	갱신	24.04~26.04	15년
26	03.30	라이프미성 8건	불광동	84.65㎡ / 26평	5층	4억	-	신규	24.06~26.06	38년
27	03.30	미소세상	응암동	59.96㎡ / 18평	7층	3억 6,500만	-	신규	24.05~26.05	9년
28	03.30	백련산힐스테이트2차 6건	응암동	59.85㎡ / 18평	1층	3억 6,000만	▲ +5.9% 전 3억 4,000만	갱신	24.05~26.05	15년
29	03.30	호림리슈리안	갈현동	75.11㎡ / 23평	3층	3억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	19년
30	03.30	라이프미성 8건	불광동	66.70㎡ / 20평	1층	2억 9,000만	-	신규	24.06~26.06	38년

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