서울특별시

은평구 전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 581건

평균 보증금

4.2억

전체 평균

신규 계약

395건

전체 대비 68.0%

갱신 계약

157건

전체 대비 27.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (157건)

인하 = 22% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

393

11월

424

12월

446

1월

450

2월

569

3월

581

4월

전월 대비 +2.1% · 중간 보증금 4.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 1.9억

중소형 40~60㎡

193건 · 4.5억

중형 60~85㎡

330건 · 4.0억

중대형 85~115㎡

17건 · 6.2억

대형 115㎡~

13건 · 6.7억

소형 5% 중소형 33% 중형 57% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

진관동

평균 2.9억 · 211건

응암동

평균 5.4억 · 131건

증산동

평균 6.3억 · 49건

불광동

평균 4.1억 · 47건

수색동

평균 5.8억 · 33건

신사동

평균 3.4억 · 31건

녹번동

평균 5.8억 · 30건

대조동

평균 2.2억 · 23건

갈현동

평균 4.0억 · 14건

역촌동

평균 3.5억 · 7건

구산동

평균 3.5억 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	상림마을7단지아이파크(730~742동)BL1-14	진관동	101.94㎡ / 31평	7층	6억	-	신규	24.06~26.06	18년
2	04.30	녹번역e편한세상캐슬 59건	응암동	59.97㎡ / 18평	10층	5.7억	-	신규	24.07~26.07	5년
3	04.30	호림리슈리안아파트 7건	갈현동	56.7496㎡ / 17평	15층	5.7억	→ 동결 전 5.7억	갱신	24.05~26.05	4년
4	04.30	북한산힐스테이트7차 4건	불광동	84.947㎡ / 26평	3층	5.4억	-	신규	24.08~26.08	15년
5	04.30	북한산래미안아파트(2단지) 2건	불광동	59.9932㎡ / 18평	12층	4.5억	▼ -22.4% 전 5.8억	갱신	24.04~26.04	16년
6	04.30	북한산현대힐스테이트3차아파트 7건	불광동	59.99㎡ / 18평	3층	4.5억	-	신규	24.07~26.07	16년
7	04.30	이랜드타운아파트 2건	신사동	59.982㎡ / 18평	12층	3.6억	-	신규	24.07~26.07	22년
8	04.30	굿모닝기룡(369-0)	신사동	83.53㎡ / 25평	5층	3.5억	▼ -12.5% 전 4억	갱신	24.07~26.07	21년
9	04.30	DMC덕원	증산동	59.99㎡ / 18평	1층	3.5억	-	신규	24.06~26.06	29년
10	04.30	라이프미성 12건	불광동	66.7㎡ / 20평	11층	3.2억	▲ +17.2% 전 2.7억	갱신	24.05~26.05	38년
11	04.30	신동아	응암동	52.71㎡ / 16평	8층	3억	-	신규	24.06~26.06	36년
12	04.30	구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5 162건	진관동	84.78㎡ / 26평	5층	2.4억	-	신규	~26.04	14년
13	04.30	상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3	진관동	59.8㎡ / 18평	5층	1.8억	-	신규	~26.04	18년
14	04.29	북한산푸르지오 11건	녹번동	84.99㎡ / 26평	8층	6.1억	▲ +11.7% 전 5.5억	갱신	24.06~26.06	11년
15	04.29	녹번역e편한세상캐슬 59건	응암동	59.97㎡ / 18평	11층	6억	-	신규	24.07~26.07	5년
16	04.29	은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-2단지)	진관동	101.83㎡ / 31평	2층	6억	▲ +19.0% 전 5.0억	갱신	24.04~26.04	16년
17	04.29	DMC롯데캐슬더퍼스트 15건	수색동	59.96㎡ / 18평	14층	5.8억	-	신규	24.05~26.05	5년
18	04.29	DMC롯데캐슬더퍼스트 15건	수색동	59.96㎡ / 18평	14층	5.8억	-	갱신		5년
19	04.29	녹번역e편한세상캐슬 59건	응암동	59.94㎡ / 18평	1층	5.5억	-	갱신		5년
20	04.29	녹번역e편한세상캐슬 59건	응암동	59.94㎡ / 18평	1층	5.5억	▼ -3.5% 전 5.7억	갱신 갱신권	24.05~26.05	5년
21	04.29	e편한세상 수색 에코포레 3건	수색동	114.18㎡ / 35평	6층	5.2억	-	신규	24.05~26.05	23년
22	04.29	호림리슈리안아파트 7건	갈현동	56.7496㎡ / 17평	10층	4.2억	-	신규	24.04~26.04	4년
23	04.29	녹번JR아파트 3건	녹번동	59.866㎡ / 18평	18층	3.8억	-	신규	24.06~26.06	24년
24	04.29	녹번JR아파트 3건	녹번동	59.866㎡ / 18평	18층	3.8억	-	신규	24.06~26.06	24년
25	04.29	우남	갈현동	59.92㎡ / 18평	1층	3억	▲ +3.4% 전 2.9억	갱신	24.05~26.05	28년
26	04.29	구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5 162건	진관동	84.78㎡ / 26평	11층	2.4억	-	신규	~26.04	14년
27	04.29	구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5 162건	진관동	84.69㎡ / 26평	3층	2.4억	▲ +5.0% 전 2.3억	갱신	24.04~26.04	14년
28	04.29	구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5 162건	진관동	84.78㎡ / 26평	10층	2.4억	▲ +5.0% 전 2.3억	갱신	24.04~26.04	14년
29	04.28	DMC자이2단지 2건	증산동	104.37㎡ / 32평	17층	6.5억	-	신규	24.05~26.05	17년
30	04.28	우물골2단지두산위브(245~255동)BL2-6 2건	진관동	101.42㎡ / 31평	4층	6억	▲ +9.9% 전 5.5억	갱신	24.05~26.05	17년

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