서울특별시

은평구 전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 494건

평균 보증금

4억 8,196만

전체 평균

신규 계약

288건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

174건

전체 대비 35.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (172건)

인하 = 20% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

424

12월

435

1월

428

2월

545

3월

528

4월

494

5월

전월 대비 -6.4% · 중간 보증금 5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 1억 7,307만

중소형 40~60㎡

189건 · 4억 7,490만

중형 60~85㎡

234건 · 4억 9,647만

중대형 85~115㎡

29건 · 6억 4,311만

대형 115㎡~

14건 · 6억 1,868만

소형 6% 중소형 38% 중형 47% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

응암동

평균 5억 3,036만 · 123건

진관동

평균 4억 4,956만 · 119건

녹번동

평균 5억 2,295만 · 53건

불광동

평균 4억 597만 · 49건

증산동

평균 6억 4,220만 · 42건

수색동

평균 5억 5,032만 · 39건

신사동

평균 3억 5,612만 · 20건

갈현동

평균 3억 9,492만 · 19건

대조동

평균 2억 2,520만 · 19건

구산동

평균 3억 7,500만 · 6건

역촌동

평균 4억 3,180만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	대림아파트(276) 5건	녹번동	133.87㎡ / 40평	12층	6억 5,000만	-	신규	24.07~26.07	33년
2	05.31	백련산에스케이뷰아이파크	응암동	84.90㎡ / 26평	1층	6억 3,000만	-	신규	24.08~26.08	6년
3	05.31	DMC센트럴자이(2단지) 8건	증산동	59.97㎡ / 18평	19층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신	24.05~26.05	3년
4	05.31	e편한세상백련산 2건	응암동	84.72㎡ / 26평	12층	5억 7,000만	-	신규	24.07~26.07	4년
5	05.31	호림리슈리안아파트 9건	갈현동	56.75㎡ / 17평	9층	5억 5,800만	→ 동결 전 5억 5,800만	갱신	24.05~26.05	4년
6	05.31	우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 2건	진관동	84.69㎡ / 26평	5층	5억 4,000만	▲ +9.4% 전 4억 9,350만	갱신	24.05~26.05	16년
7	05.31	대조동아트캐슬주상복합	대조동	84.80㎡ / 26평	10층	5억 3,000만	▲ +12.8% 전 4억 7,000만	갱신	24.06~26.06	16년
8	05.31	e편한세상백련산 2건	응암동	59.98㎡ / 18평	13층	5억 2,000만	-	신규	24.07~26.07	4년
9	05.31	은평뉴타운꿈에그린 3건	진관동	59.92㎡ / 18평	2층	5억	-	신규	24.06~26.06	8년
10	05.31	불광롯데캐슬 8건	불광동	59.99㎡ / 18평	12층	4억 9,000만	-	신규	24.06~26.06	8년
11	05.31	DMC롯데캐슬더퍼스트 23건	수색동	59.96㎡ / 18평	12층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신	24.07~26.07	5년
12	05.31	구파발9단지래미안(901~915동)임대BL3-3 9건	진관동	84.91㎡ / 26평	9층	3억 8,150만	-	신규	24.05~26.08	16년
13	05.31	박석고개1단지힐스테이트(116~131동)임대BL2-1 3건	진관동	84.72㎡ / 26평	10층	3억 5,555만	▲ +5.0% 전 3억 3,862만	갱신	24.05~26.05	17년
14	05.31	폭포동4단지힐스테이트(401~407동)임대BL2-10 4건	진관동	84.98㎡ / 26평	11층	3억 2,661만	-	신규	~26.05	16년
15	05.31	현대2 2건	신사동	84.83㎡ / 26평	9층	3억 2,340만	▲ +5.0% 전 3억 800만	갱신 갱신권	24.05~26.05	32년
16	05.30	DMC센트럴자이(3단지) 12건	증산동	84.96㎡ / 26평	22층	8억	-	신규	24.07~26.07	3년
17	05.30	DMC센트럴자이(3단지) 12건	증산동	84.92㎡ / 26평	14층	7억 8,000만	▲ +4.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	3년
18	05.30	녹번역e편한세상캐슬 65건	응암동	84.94㎡ / 26평	15층	7억 4,000만	▼ -1.3% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	24.07~26.07	5년
19	05.30	폭포동4단지힐스테이트(408~422동)BL3-9 6건	진관동	101.90㎡ / 31평	12층	6억 2,000만	-	신규	24.09~26.09	16년
20	05.30	DMC아트포레자이	수색동	73.80㎡ / 22평	2층	6억 1,000만	-	신규	24.06~26.06	3년
21	05.30	DMC롯데캐슬더퍼스트 23건	수색동	59.96㎡ / 18평	2층	6억	-	갱신		5년
22	05.30	DMC롯데캐슬더퍼스트 23건	수색동	59.96㎡ / 18평	2층	6억	-	신규	24.07~26.07	5년
23	05.30	녹번역e편한세상캐슬 65건	응암동	59.97㎡ / 18평	21층	6억	-	신규	24.07~26.07	5년
24	05.30	상림마을7단지아이파크(713~718동)BL1-11 2건	진관동	101.61㎡ / 31평	10층	6억	▼ -7.7% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	18년
25	05.30	녹번역e편한세상캐슬 65건	응암동	59.96㎡ / 18평	11층	5억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	5년
26	05.30	은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지) 3건	진관동	101.78㎡ / 31평	7층	5억 8,000만	▼ -10.8% 전 6억 5,000만	갱신	24.08~26.08	16년
27	05.30	응암푸르지오	응암동	84.20㎡ / 25평	6층	5억	-	신규	24.08~26.08	18년
28	05.30	백련산힐스테이트1차 10건	응암동	84.42㎡ / 26평	2층	4억 9,000만	▼ -15.5% 전 5억 8,000만	갱신	24.07~26.07	15년
29	05.30	백련산힐스테이트4차 5건	응암동	59.98㎡ / 18평	7층	4억 8,000만	▲ +14.3% 전 4억 2,000만	갱신	24.06~26.06	8년
30	05.30	은평뉴타운기자촌11단지 4건	진관동	59.88㎡ / 18평	2층	4억 7,000만	▼ -6.0% 전 5억	갱신	24.07~25.02	11년

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