서울특별시 은평구

증산동 전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 43건

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평균 보증금

6억 4,424만

전체 평균

신규 계약

22건

전체 대비 51.2%

갱신 계약

20건

전체 대비 46.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 15% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -12.2% · 중간 보증금 5억 5,207만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 6억 1,000만

중소형 40~60㎡

9건 · 6억 1,772만

중형 60~85㎡

28건 · 6억 5,154만

중대형 85~115㎡

3건 · 6억 3,667만

대형 115㎡~

2건 · 6억 9,000만

소형 2% 중소형 21% 중형 65% 중대형 7% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

DMC센트럴자이(3단지)

평균 7억 4,654만 · 13건

DMC센트럴자이(2단지)

평균 6억 1,744만 · 8건

DMC센트럴자이(1단지)

평균 7억 4,917만 · 6건

증산중앙하이츠

평균 4억 7,000만 · 4건

DMC자이2단지

평균 6억 9,250만 · 4건

DMC센트럴자이(4단지)

평균 6억 1,500만 · 2건

미그린

평균 5억 1,500만 · 2건

자선메르시안(101)

평균 3억 8,000만 · 1건

DMC덕원

평균 3억 5,000만 · 1건

DMC우방

평균 5억 2,000만 · 1건

선정(178)

평균 4억 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	DMC센트럴자이(2단지) 8건	증산동	59.97㎡ / 18평	19층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신	24.05~26.05	3년
2	05.30	DMC센트럴자이(3단지) 13건	증산동	84.96㎡ / 26평	22층	8억	-	신규	24.07~26.07	3년
3	05.30	DMC센트럴자이(3단지) 13건	증산동	84.92㎡ / 26평	14층	7억 8,000만	▲ +4.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	3년
4	05.29	DMC센트럴자이(2단지) 8건	증산동	59.97㎡ / 18평	18층	6억 3,000만	▼ -3.1% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	24.06~26.06	3년
5	05.28	DMC센트럴자이(2단지) 8건	증산동	59.97㎡ / 18평	18층	6억 3,000만	→ 동결 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	24.08~26.08	3년
6	05.27	DMC센트럴자이(1단지) 6건	증산동	84.96㎡ / 26평	20층	7억 6,000만	▼ -3.8% 전 7억 9,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	3년
7	05.27	DMC센트럴자이(3단지) 13건	증산동	84.92㎡ / 26평	21층	7억 4,000만	▲ +2.8% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	24.07~26.07	3년
8	05.26	DMC자이2단지 4건	증산동	115.61㎡ / 35평	7층	6억 8,000만	▲ +15.6% 전 5억 8,800만	갱신	24.07~26.06	17년
9	05.25	DMC센트럴자이(3단지) 13건	증산동	84.92㎡ / 26평	14층	7억 5,000만	-	신규	24.07~26.07	3년
10	05.25	DMC자이2단지 4건	증산동	113.66㎡ / 34평	16층	6억 9,000만	-	신규	24.07~26.07	17년
11	05.23	미그린 2건	증산동	77.094㎡ / 23평	10층	5억	▼ -5.7% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	19년
12	05.21	DMC센트럴자이(1단지) 6건	증산동	84.92㎡ / 26평	16층	7억 7,500만	-	신규	24.06~26.06	3년
13	05.21	DMC자이2단지 4건	증산동	113.66㎡ / 34평	10층	7억	-	신규	24.07~26.07	17년
14	05.21	DMC센트럴자이(2단지) 8건	증산동	59.67㎡ / 18평	12층	6억	→ 동결 전 6억	갱신 갱신권	24.05~26.05	3년
15	05.20	DMC센트럴자이(3단지) 13건	증산동	84.96㎡ / 26평	27층	7억 6,500만	→ 동결 전 7억 6,500만	갱신 갱신권	24.05~26.05	3년
16	05.20	DMC센트럴자이(3단지) 13건	증산동	84.97㎡ / 26평	17층	7억 5,000만	▲ +7.1% 전 7억	갱신	24.07~26.07	3년
17	05.18	DMC센트럴자이(3단지) 13건	증산동	84.88㎡ / 26평	4층	7억 3,000만	→ 동결 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	24.07~26.07	3년
18	05.18	DMC센트럴자이(4단지) 2건	증산동	55.74㎡ / 17평	18층	6억	→ 동결 전 6억	갱신 갱신권	24.06~26.06	3년
19	05.16	DMC센트럴자이(3단지) 13건	증산동	84.88㎡ / 26평	5층	7억 1,000만	▲ +4.4% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	3년
20	05.15	미그린 2건	증산동	84.898㎡ / 26평	3층	5억 3,000만	-	신규	24.07~26.07	19년
21	05.14	DMC센트럴자이(2단지) 8건	증산동	59.67㎡ / 18평	3층	6억 1,950만	▲ +5.0% 전 5억 9,000만	갱신	24.06~26.06	3년
22	05.13	DMC센트럴자이(1단지) 6건	증산동	84.96㎡ / 26평	15층	7억 5,000만	-	신규	24.08~26.08	3년
23	05.10	자선메르시안(101)	증산동	73.02㎡ / 22평	3층	3억 8,000만	-	신규	24.06~24.06	23년
24	05.09	선정(178)	증산동	84.7472㎡ / 26평	7층	4억 300만	▲ +3.9% 전 3억 8,800만	갱신 갱신권	24.05~26.05	24년
25	05.08	DMC센트럴자이(3단지) 13건	증산동	84.96㎡ / 26평	2층	7억 3,000만	-	신규	24.08~26.08	3년
26	05.08	DMC센트럴자이(3단지) 13건	증산동	84.96㎡ / 26평	2층	7억 3,000만	-	신규	24.08~26.08	3년
27	05.06	DMC센트럴자이(3단지) 13건	증산동	84.96㎡ / 26평	11층	7억 7,000만	▲ +2.7% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	3년
28	05.06	DMC센트럴자이(3단지) 13건	증산동	84.88㎡ / 26평	15층	7억 4,000만	→ 동결 전 7억 4,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	3년
29	05.06	DMC센트럴자이(1단지) 6건	증산동	84.92㎡ / 26평	1층	7억 3,000만	-	신규	24.06~26.06	3년
30	05.06	DMC센트럴자이(1단지) 6건	증산동	84.92㎡ / 26평	12층	7억 3,000만	-	신규	24.07~26.07	3년

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