서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2024년 5월 기준 거래 총 745건

2024년 5월 서울 강서구 전세 중간 보증금은 4억원. 계약 745건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역251건 월세 계약 내역488건 가게27,098곳 인구547,960명 날씨 리포트평균 18.6℃ 초미세먼지15.75㎍/㎥

계약 요약 2024년 5월 기준

중간 보증금

4억

전체 중간값

신규 계약

473건

전체 대비 63.5%

갱신 계약

213건

전체 대비 28.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 59건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (206건)

인하 = 23% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이 2024년 5월까지

713

12월

789

1월

698

2월

869

3월

697

4월

745

5월

4월 대비 계약 +6.9% 5월 계약 745건의 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포 2024년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 129건중간 보증금 2억 1,870만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 293건중간 보증금 3억 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 269건중간 보증금 5억 400만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 25건중간 보증금 6억 8,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 29건중간 보증금 7억

소형 17% 중소형 39% 중형 36% 중대형 3% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

마곡동중간 보증금 4억 5,425만계약 138건 (구분 없음 8건)

신규 98건

직전 거래보다 보증금 높음 36건 (비교 가능 93건 중 39%)

갱신 32건

직전 계약보다 보증금 오름 25건 (비교 가능 32건 중 78%)

화곡동중간 보증금 4억 2,000만계약 119건 (구분 없음 6건)

신규 73건

직전 거래보다 보증금 높음 33건 (비교 가능 62건 중 53%)

갱신 40건

직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 40건 중 38%)

가양동중간 보증금 3억 750만계약 114건 (구분 없음 18건)

신규 65건

직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 64건 중 34%)

갱신 31건

직전 계약보다 보증금 오름 22건 (비교 가능 31건 중 71%)

방화동중간 보증금 3억 5,350만계약 106건 (구분 없음 6건)

신규 70건

직전 거래보다 보증금 높음 30건 (비교 가능 66건 중 45%)

갱신 30건

직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 30건 중 50%)

등촌동중간 보증금 3억 8,540만계약 96건 (구분 없음 10건)

신규 58건

직전 거래보다 보증금 높음 31건 (비교 가능 56건 중 55%)

갱신 28건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 28건 중 57%)

내발산동중간 보증금 4억 6,550만계약 90건 (구분 없음 3건)

신규 64건

직전 거래보다 보증금 높음 23건 (비교 가능 62건 중 37%)

갱신 23건

직전 계약보다 보증금 오름 18건 (비교 가능 23건 중 78%)

염창동중간 보증금 4억 6,000만계약 79건 (구분 없음 7건)

신규 43건

직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 39건 중 44%)

갱신 29건

직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 29건 중 52%)

공항동중간 보증금 5억 1,700만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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