서울특별시

서대문구 전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 284건

평균 보증금

5억 1,051만

전체 평균

신규 계약

173건

전체 대비 60.9%

갱신 계약

92건

전체 대비 32.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (90건)

인하 = 23% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

411

12월

423

1월

396

2월

349

3월

293

4월

284

5월

전월 대비 -3.1% · 중간 보증금 4억 6,915만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1억 238만

중소형 40~60㎡

90건 · 4억 8,422만

중형 60~85㎡

143건 · 5억 4,974만

중대형 85~115㎡

23건 · 6억 6,761만

대형 115㎡~

8건 · 6억 7,375만

소형 7% 중소형 32% 중형 50% 중대형 8% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

홍제동

평균 4억 2,926만 · 77건

남가좌동

평균 5억 9,598만 · 62건

홍은동

평균 4억 1,362만 · 44건

북아현동

평균 6억 3,469만 · 34건

북가좌동

평균 5억 3,303만 · 33건

대현동

평균 5억 315만 · 8건

현저동

평균 6억 3,000만 · 5건

충정로3가

평균 5억 3,500만 · 4건

영천동

평균 5억 4,875만 · 4건

냉천동

평균 7억 3,567만 · 3건

연희동

평균 2억 8,833만 · 3건

천연동

평균 4억 8,500만 · 2건

충정로2가

평균 4억 3,500만 · 2건

창천동

평균 4억 5,000만 · 1건

미근동

평균 1억 5,000만 · 1건

합동

평균 5억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	신촌푸르지오 6건	북아현동	109.09㎡ / 33평	13층	10억	▲ +12.0% 전 8억 9,250만	갱신	24.05~26.05	11년
2	05.31	힐스테이트신촌 15건	북아현동	59.84㎡ / 18평	15층	6억 8,000만	-	신규	24.07~26.07	3년
3	05.31	남가좌동현대 7건	남가좌동	114.90㎡ / 35평	20층	6억 7,000만	-	신규	24.07~26.07	27년
4	05.31	DMC래미안e편한세상 13건	북가좌동	59.97㎡ / 18평	7층	5억 9,000만	-	갱신		14년
5	05.31	DMC래미안e편한세상 13건	북가좌동	59.97㎡ / 18평	7층	5억 9,000만	-	신규	24.08~26.08	14년
6	05.31	DMC래미안e편한세상 13건	북가좌동	59.97㎡ / 18평	8층	5억 8,500만	▲ +4.5% 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	24.09~26.09	14년
7	05.31	청구1차 6건	홍제동	84.78㎡ / 26평	2층	5억 7,000만	-	신규	24.09~26.09	32년
8	05.31	남양 4건	홍제동	114.99㎡ / 35평	2층	4억 9,000만	▼ -2.0% 전 5억	갱신	24.06~26.06	27년
9	05.31	신촌럭키 6건	대현동	83.38㎡ / 25평	14층	4억 7,500만	-	갱신		27년
10	05.31	북한산삼부르네상스301동302동303동	홍은동	84.16㎡ / 25평	5층	3억 4,000만	-	신규	24.07~26.07	2년
11	05.31	홍제삼성래미안 5건	홍제동	32.76㎡ / 10평	3층	3억 3,500만	→ 동결 전 3억 3,500만	갱신 갱신권	24.06~26.06	25년
12	05.30	DMC파크뷰자이1단지 11건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	5층	7억 2,000만	▲ +12.5% 전 6억 4,000만	갱신	24.06~26.06	11년
13	05.30	DMC파크뷰자이1단지 11건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	10층	6억 9,000만	▲ +8.7% 전 6억 3,500만	갱신	24.06~26.06	11년
14	05.30	힐스테이트신촌 15건	북아현동	59.84㎡ / 18평	8층	6억 8,000만	-	신규	24.08~26.08	3년
15	05.30	힐스테이트신촌 15건	북아현동	55.97㎡ / 17평	20층	6억 7,000만	▲ +18.2% 전 5억 6,700만	갱신	24.08~26.08	3년
16	05.30	남가좌동현대 7건	남가좌동	114.90㎡ / 35평	2층	6억 4,000만	-	신규	24.06~26.06	27년
17	05.30	DMC파크뷰자이2단지 3건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	3층	6억 2,000만	▲ +13.6% 전 5억 4,600만	갱신	24.07~26.07	11년
18	05.30	인왕산한신휴플러스	홍제동	84.93㎡ / 26평	3층	5억 5,500만	→ 동결 전 5억 5,500만	갱신	24.06~26.06	17년
19	05.30	래미안남가좌2차 2건	남가좌동	59.79㎡ / 18평	13층	5억 3,000만	→ 동결 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	24.09~26.09	21년
20	05.30	홍제원현대(459-0) 3건	홍제동	84.90㎡ / 26평	10층	5억 1,800만	▲ +5.0% 전 4억 9,350만	갱신	24.07~26.07	26년
21	05.30	홍제비콘드림힐	홍제동	84.95㎡ / 26평	8층	5억	-	신규	24.08~26.08	20년
22	05.30	현대(1,2차) 4건	홍은동	84.77㎡ / 26평	7층	4억 9,000만	-	갱신		38년
23	05.30	현대(1,2차) 4건	홍은동	84.77㎡ / 26평	7층	4억 9,000만	-	신규	24.07~26.07	38년
24	05.30	홍은센트레빌 3건	홍은동	84.84㎡ / 26평	1층	4억 5,000만	▲ +12.5% 전 4억	갱신	24.06~26.06	17년
25	05.30	두산	홍은동	59.73㎡ / 18평	13층	3억 7,000만	▼ -6.3% 전 3억 9,500만	갱신 갱신권	24.05~26.05	29년
26	05.29	e편한세상신촌4단지	북아현동	84.82㎡ / 26평	15층	9억 5,000만	-	신규	24.08~26.08	8년
27	05.29	DMC파크뷰자이3단지 5건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	16층	6억 8,000만	-	신규	24.07~26.07	11년
28	05.29	래미안루센티아 3건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	7층	6억	-	갱신		6년
29	05.29	홍제역해링턴플레이스 7건	홍제동	59.99㎡ / 18평	4층	5억 7,000만	▼ -5.0% 전 6억	갱신 갱신권	24.06~26.06	2년
30	05.29	충림예하임 2건	충정로3가	84.60㎡ / 26평	5층	5억 4,000만	▼ -8.5% 전 5억 9,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	16년

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