서울특별시

양천구 전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 619건

평균 보증금

5.1억

전체 평균

신규 계약

360건

전체 대비 58.2%

갱신 계약

227건

전체 대비 36.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (227건)

인하 = 21% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

698

11월

671

12월

680

1월

596

2월

635

3월

619

4월

전월 대비 -2.5% · 중간 보증금 5.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

240건 · 3.7억

중형 60~85㎡

281건 · 5.3억

중대형 85~115㎡

56건 · 8.1억

대형 115㎡~

28건 · 10.8억

소형 2% 중소형 39% 중형 45% 중대형 9% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 4.6억 · 269건

목동

평균 7.0억 · 176건

신월동

평균 3.9억 · 174건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	목동신시가지5 19건	목동	95.27㎡ / 29평	5층	8억	-	신규	24.09~26.09	40년
2	04.30	목동롯데캐슬마에스트로 4건	목동	77.2609㎡ / 23평	9층	7.5억	-	신규	24.07~26.07	7년
3	04.30	목동신시가지7 21건	목동	66.6㎡ / 20평	13층	6.3억	-	신규	24.07~26.07	40년
4	04.30	목동신시가지14 19건	신정동	83.89㎡ / 25평	4층	6.2억	▲ +5.4% 전 5.9억	갱신	24.04~26.04	39년
5	04.30	SM엘루이아파트	신정동	84.96㎡ / 26평	10층	6억	-	신규	24.10~26.10	18년
6	04.30	목동성원	목동	59.85㎡ / 18평	2층	5.1억	▲ +5.6% 전 4.8억	갱신	24.05~26.05	26년
7	04.30	목동센트럴아이파크위브3단지 13건	신월동	59.88㎡ / 18평	9층	4.9억	-	신규	24.06~26.06	6년
8	04.30	목동신시가지14 19건	신정동	71.4㎡ / 22평	17층	4.6억	-	신규	24.07~26.07	39년
9	04.30	목동신시가지14 19건	신정동	71.4㎡ / 22평	17층	4.6억	-	신규	24.07~26.07	39년
10	04.30	목동신시가지13 9건	신정동	70.73㎡ / 21평	5층	4.0억	▲ +4.9% 전 3.9억	갱신	24.05~26.05	39년
11	04.30	푸른마을4 5건	신정동	84.88㎡ / 26평	3층	4.0억	-	신규	24.04~24.09	24년
12	04.30	세양청마루 2건	신정동	59.98㎡ / 18평	10층	4.0억	-	신규	24.04~25.12	20년
13	04.30	목동신시가지11 20건	신정동	51.48㎡ / 16평	12층	3.7억	▼ -7.5% 전 4억	갱신 갱신권	24.07~26.07	38년
14	04.30	목동신시가지6 10건	목동	47.94㎡ / 15평	18층	3.7억	▲ +4.3% 전 3.5억	갱신 갱신권	24.07~26.07	40년
15	04.30	목동신시가지9 13건	신정동	53.82㎡ / 16평	12층	3.5억	-	신규	24.07~26.07	39년
16	04.30	태산 2건	신월동	51.64㎡ / 16평	4층	2.5억	-	신규	24.07~26.07	11년
17	04.30	신월시영 25건	신월동	43.2㎡ / 13평	2층	1.6억	▲ +14.3% 전 1.4억	갱신	24.04~26.04	38년
18	04.29	래미안목동아델리체(101동~118동) 6건	신정동	115.97㎡ / 35평	9층	11.3억	-	신규	24.08~26.08	5년
19	04.29	목동이-편한세상	목동	134.77㎡ / 41평	7층	10억	▲ +12.4% 전 8.9억	갱신	24.04~26.04	20년
20	04.29	목동신시가지9 13건	신정동	106.93㎡ / 32평	7층	8.3억	-	신규	24.08~26.08	39년
21	04.29	목동현대3차 4건	신정동	101.91㎡ / 31평	11층	8억	-	신규	24.07~26.07	29년
22	04.29	목동대림 3건	목동	84.82㎡ / 26평	11층	7.8억	-	신규	24.07~26.07	32년
23	04.29	목동대림 3건	목동	84.82㎡ / 26평	11층	7.8억	-	신규	24.07~26.07	32년
24	04.29	벽산블루밍2단지	신월동	84.9285㎡ / 26평	15층	5억	-	신규	24.05~26.05	23년
25	04.29	대림e-편한세상 4건	신정동	84.985㎡ / 26평	9층	4.6억	-	신규	24.04~26.04	22년
26	04.29	목동신시가지7 21건	목동	53.88㎡ / 16평	2층	4.5억	-	신규	24.07~26.07	40년
27	04.29	목동신시가지7 21건	목동	53.88㎡ / 16평	2층	4.5억	-	신규	24.07~26.07	40년
28	04.29	목동신시가지12 19건	신정동	71.64㎡ / 22평	13층	4.4억	▲ +2.3% 전 4.3억	갱신	24.06~25.06	38년
29	04.29	목동신시가지12 19건	신정동	71.64㎡ / 22평	13층	4.4억	▲ +2.3% 전 4.3억	갱신	24.06~25.06	38년
30	04.29	목동센트럴아이파크위브2단지 27건	신월동	84.96㎡ / 26평	11층	4.2억	→ 동결 전 4.2억	갱신	24.06~25.06	6년

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