서울특별시

양천구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 609건

평균 보증금

5억 3,517만

전체 평균

신규 계약

363건

전체 대비 59.6%

갱신 계약

213건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (205건)

인하 = 22% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

780

10월

698

11월

671

12월

655

1월

569

2월

609

3월

전월 대비 +7.0% · 중간 보증금 5억 4,300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2억 3,508만

중소형 40~60㎡

214건 · 3억 7,365만

중형 60~85㎡

288건 · 5억 3,504만

중대형 85~115㎡

68건 · 7억 7,957만

대형 115㎡~

35건 · 10억 8,329만

소형 1% 중소형 35% 중형 47% 중대형 11% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 4억 9,619만 · 271건

목동

평균 6억 9,210만 · 190건

신월동

평균 4억 509만 · 148건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	목동신시가지3 9건	목동	145.13㎡ / 44평	8층	13억	→ 동결 전 13억	갱신	24.03~26.03	40년
2	03.31	목동신시가지13 20건	신정동	122.30㎡ / 37평	1층	8억	▲ +60.0% 전 5억	갱신	24.03~25.03	39년
3	03.31	목동신시가지14 18건	신정동	71.40㎡ / 22평	6층	5억 5,000만	▼ -15.4% 전 6억 5,000만	갱신	24.04~26.04	39년
4	03.31	신한이모르젠 2건	목동	78.84㎡ / 24평	12층	4억 8,000만	▼ -12.7% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	20년
5	03.31	목동신시가지11 19건	신정동	51.48㎡ / 16평	10층	3억 4,000만	▲ +34.9% 전 2억 5,200만	갱신	24.04~26.04	38년
6	03.31	목동신시가지11 19건	신정동	51.48㎡ / 16평	1층	3억 4,000만	▲ +34.9% 전 2억 5,200만	갱신	24.04~26.04	38년
7	03.31	목동신시가지12 17건	신정동	71.64㎡ / 22평	10층	3억	-	신규	24.03~29.03	38년
8	03.31	신월시영 25건	신월동	43.20㎡ / 13평	1층	1억 4,500만	-	갱신		38년
9	03.30	목동삼성쉐르빌Ⅱ	신정동	164.98㎡ / 50평	10층	15억	-	신규	24.04~26.04	22년
10	03.30	목동파크자이(101동~108동) 3건	신정동	84.98㎡ / 26평	13층	9억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	7년
11	03.30	목동신시가지7 21건	목동	89.05㎡ / 27평	1층	8억 5,000만	▲ +21.4% 전 7억	갱신	24.03~26.03	40년
12	03.30	목동현대3차 4건	신정동	84.77㎡ / 26평	19층	8억 5,000만	-	신규	24.07~26.07	29년
13	03.30	목동신시가지6 13건	목동	95.03㎡ / 29평	5층	8억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	40년
14	03.30	현대I-PARK	목동	82.81㎡ / 25평	14층	8억 250만	▲ +1.9% 전 7억 8,750만	갱신	24.03~26.03	23년
15	03.30	중앙하이츠 2건	신정동	144.38㎡ / 44평	1층	8억	-	신규	24.06~26.06	16년
16	03.30	목동신시가지3 9건	목동	82.43㎡ / 25평	1층	7억	-	신규	24.05~26.05	40년
17	03.30	롯데캐슬위너 4건	목동	59.98㎡ / 18평	16층	6억	-	신규	24.06~26.06	21년
18	03.30	목동신시가지7 21건	목동	66.60㎡ / 20평	12층	5억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	40년
19	03.30	목동신시가지2 16건	목동	65.25㎡ / 20평	11층	5억 9,000만	▼ -7.8% 전 6억 4,000만	갱신 갱신권	24.06~26.06	40년
20	03.30	목동센트럴아이파크위브1단지 11건	신월동	84.97㎡ / 26평	11층	5억 8,000만	-	갱신		6년
21	03.30	목동센트럴아이파크위브1단지 11건	신월동	84.97㎡ / 26평	11층	5억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
22	03.30	목동센트럴아이파크위브2단지 21건	신월동	84.97㎡ / 26평	19층	5억 7,500만	-	신규	24.05~26.05	6년
23	03.30	목동신시가지3 9건	목동	64.98㎡ / 20평	14층	5억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	40년
24	03.30	목동센트럴아이파크위브3단지 17건	신월동	84.98㎡ / 26평	2층	5억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	6년
25	03.30	신정두산위브 6건	신월동	84.22㎡ / 25평	10층	5억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	14년
26	03.30	신정두산위브 6건	신월동	84.22㎡ / 25평	10층	5억 5,000만	▲ +31.0% 전 4억 2,000만	갱신	24.04~26.04	14년
27	03.30	목동센트럴아이파크위브2단지 21건	신월동	59.88㎡ / 18평	11층	5억 4,000만	-	갱신		6년
28	03.30	목동센트럴아이파크위브2단지 21건	신월동	59.88㎡ / 18평	11층	5억 4,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
29	03.30	청구 7건	신정동	84.99㎡ / 26평	6층	5억 4,000만	-	신규	24.05~26.05	34년
30	03.30	청구 7건	신정동	84.99㎡ / 26평	6층	5억 4,000만	-	갱신		34년

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