서울특별시

양천구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 635건

평균 보증금

5.4억

전체 평균

신규 계약

384건

전체 대비 60.5%

갱신 계약

217건

전체 대비 34.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (217건)

인하 = 22% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

780

10월

698

11월

671

12월

680

1월

596

2월

635

3월

전월 대비 +6.5% · 중간 보증금 5.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2.4억

중소형 40~60㎡

218건 · 3.7억

중형 60~85㎡

307건 · 5.4억

중대형 85~115㎡

70건 · 7.8억

대형 115㎡~

36건 · 10.8억

소형 1% 중소형 34% 중형 48% 중대형 11% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 5.0억 · 284건

목동

평균 6.9억 · 199건

신월동

평균 4.0억 · 152건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	목동신시가지3 9건	목동	145.13㎡ / 44평	8층	13억	→ 동결 전 13억	갱신	24.03~26.03	40년
2	03.31	목동신시가지13 20건	신정동	122.3㎡ / 37평	1층	8억	▲ +60.0% 전 5억	갱신	24.03~25.03	39년
3	03.31	목동신시가지14 18건	신정동	71.4㎡ / 22평	6층	5.5억	▼ -15.4% 전 6.5억	갱신	24.04~26.04	39년
4	03.31	신한이모르젠 2건	목동	78.84㎡ / 24평	12층	4.8억	▼ -12.7% 전 5.5억	갱신 갱신권	24.03~26.03	20년
5	03.31	목동신시가지11 19건	신정동	51.48㎡ / 16평	1층	3.4억	▲ +34.9% 전 2.5억	갱신	24.04~26.04	38년
6	03.31	목동신시가지11 19건	신정동	51.48㎡ / 16평	10층	3.4억	▲ +34.9% 전 2.5억	갱신	24.04~26.04	38년
7	03.31	목동신시가지12 18건	신정동	71.64㎡ / 22평	10층	3억	-	신규	24.03~29.03	38년
8	03.31	신월시영 26건	신월동	43.2㎡ / 13평	1층	1.5억	-	갱신		38년
9	03.30	목동삼성쉐르빌Ⅱ	신정동	164.98㎡ / 50평	10층	15억	-	신규	24.04~26.04	22년
10	03.30	목동파크자이(101동~108동) 4건	신정동	84.977㎡ / 26평	13층	9.2억	-	신규	24.05~26.05	7년
11	03.30	목동현대3차 4건	신정동	84.77㎡ / 26평	19층	8.5억	-	신규	24.07~26.07	29년
12	03.30	목동신시가지7 21건	목동	89.05㎡ / 27평	1층	8.5억	▲ +21.4% 전 7억	갱신	24.03~26.03	40년
13	03.30	목동신시가지6 13건	목동	95.03㎡ / 29평	5층	8.5억	-	신규	24.06~26.06	40년
14	03.30	현대I-PARK 2건	목동	82.81㎡ / 25평	14층	8.0억	▲ +1.9% 전 7.9억	갱신	24.03~26.03	23년
15	03.30	현대I-PARK 2건	목동	82.81㎡ / 25평	14층	8.0억	▲ +1.9% 전 7.9억	갱신	24.03~26.03	23년
16	03.30	중앙하이츠 2건	신정동	144.38㎡ / 44평	1층	8억	-	신규	24.06~26.06	16년
17	03.30	목동신시가지3 9건	목동	82.43㎡ / 25평	1층	7억	-	신규	24.05~26.05	40년
18	03.30	롯데캐슬위너 5건	목동	59.98㎡ / 18평	16층	6억	-	신규	24.06~26.06	21년
19	03.30	목동신시가지2 19건	목동	65.25㎡ / 20평	11층	5.9억	▼ -7.8% 전 6.4억	갱신 갱신권	24.06~26.06	40년
20	03.30	목동신시가지7 21건	목동	66.6㎡ / 20평	12층	5.9억	-	신규	24.05~26.05	40년
21	03.30	목동센트럴아이파크위브1단지 11건	신월동	84.97㎡ / 26평	11층	5.8억	-	갱신		6년
22	03.30	목동센트럴아이파크위브1단지 11건	신월동	84.97㎡ / 26평	11층	5.8억	-	신규	24.05~26.05	6년
23	03.30	목동센트럴아이파크위브2단지 21건	신월동	84.97㎡ / 26평	19층	5.8억	-	신규	24.05~26.05	6년
24	03.30	목동신시가지3 9건	목동	64.98㎡ / 20평	14층	5.7억	-	신규	24.04~26.04	40년
25	03.30	신정두산위브 6건	신월동	84.22㎡ / 25평	10층	5.5억	-	신규	24.04~26.04	14년
26	03.30	신정두산위브 6건	신월동	84.22㎡ / 25평	10층	5.5억	▲ +31.0% 전 4.2억	갱신	24.04~26.04	14년
27	03.30	목동센트럴아이파크위브3단지 17건	신월동	84.98㎡ / 26평	2층	5.5억	-	신규	24.06~26.06	6년
28	03.30	청구 7건	신정동	84.99㎡ / 26평	6층	5.4억	-	신규	24.05~26.05	34년
29	03.30	목동센트럴아이파크위브2단지 21건	신월동	59.88㎡ / 18평	11층	5.4억	-	신규	24.05~26.05	6년
30	03.30	청구 7건	신정동	84.99㎡ / 26평	6층	5.4억	-	갱신		34년

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