서울특별시

금천구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 194건

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평균 보증금

3억 3,207만

전체 평균

신규 계약

126건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

61건

전체 대비 31.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (61건)

인하 = 30% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

154

10월

163

11월

172

12월

165

1월

187

2월

194

3월

전월 대비 +3.7% · 중간 보증금 3억 2,744만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1억 8,305만

중소형 40~60㎡

95건 · 2억 9,832만

중형 60~85㎡

58건 · 3억 9,884만

중대형 85~115㎡

17건 · 4억 6,688만

대형 115㎡~

4건 · 3억 3,750만

소형 10% 중소형 49% 중형 30% 중대형 9% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

시흥동

평균 2억 8,750만 · 97건

독산동

평균 4억 1,685만 · 74건

가산동

평균 2억 4,722만 · 23건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	시흥베르빌 2건	시흥동	81.16㎡ / 25평	6층	4억 5,500만	▲ +5.8% 전 4억 3,000만	갱신	24.03~26.03	22년
2	03.31	관악산벽산타운5 13건	시흥동	114.84㎡ / 35평	15층	3억 8,200만	-	갱신		22년
3	03.31	관악산벽산타운5 13건	시흥동	84.97㎡ / 26평	12층	3억 8,000만	-	신규	24.06~26.06	22년
4	03.30	금천롯데캐슬골드파크1차 11건	독산동	101.814㎡ / 31평	25층	8억	-	신규	24.06~26.06	10년
5	03.30	시흥베르빌 2건	시흥동	84.94㎡ / 26평	16층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신	24.05~26.05	22년
6	03.30	두산 6건	가산동	59.84㎡ / 18평	1층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	28년
7	03.30	관악산벽산타운5 13건	시흥동	84.97㎡ / 26평	1층	3억 4,500만	-	신규	24.05~26.05	22년
8	03.30	금강 2건	시흥동	84.65㎡ / 26평	6층	3억 4,000만	▲ +3.0% 전 3억 3,000만	갱신	24.04~26.04	26년
9	03.30	두산 6건	가산동	59.84㎡ / 18평	2층	3억 3,000만	▲ +10.4% 전 2억 9,900만	갱신	24.05~26.05	28년
10	03.30	삼익 5건	시흥동	59.9㎡ / 18평	14층	2억 9,500만	-	신규	24.06~26.06	27년
11	03.30	삼익 5건	시흥동	59.9㎡ / 18평	14층	2억 9,500만	-	신규	24.06~26.06	27년
12	03.30	더유엘아파트	시흥동	38.3106㎡ / 12평	2층	2억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	4년
13	03.30	벽산 9건	시흥동	59.94㎡ / 18평	17층	2억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	26년
14	03.30	무지개 7건	시흥동	53.79㎡ / 16평	9층	1억 1,000만	-	신규	24.05~26.05	46년
15	03.29	남서울힐스테이트 8건	시흥동	84.677㎡ / 26평	1층	5억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	12년
16	03.29	금천롯데캐슬골드파크3차 13건	독산동	59.9662㎡ / 18평	40층	5억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	8년
17	03.29	한신아파트 9건	독산동	89.46㎡ / 27평	3층	4억 1,000만	-	신규	24.05~26.05	35년
18	03.29	독산동한양수자인 3건	독산동	68.161㎡ / 21평	4층	4억 1,000만	▼ -6.8% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	15년
19	03.29	독산동한양수자인 3건	독산동	68.161㎡ / 21평	4층	4억 1,000만	-	신규	24.03~26.03	15년
20	03.29	관악산벽산타운5 13건	시흥동	59.34㎡ / 18평	2층	2억 7,400만	-	신규	24.03~26.03	22년
21	03.29	씨앤에스타워 11건	가산동	29.94㎡ / 9평	3층	2억 6,000만	-	신규	24.04~26.04	9년
22	03.29	독산주공14단지 6건	독산동	44.89㎡ / 14평	9층	1억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	36년
23	03.28	금천롯데캐슬골드파크1차 11건	독산동	84.3963㎡ / 26평	17층	6억 6,000만	▼ -8.3% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	10년
24	03.28	신도브래뉴 2건	독산동	73.2㎡ / 22평	4층	4억 2,000만	-	신규	24.06~26.06	24년
25	03.28	럭키남서울아파트 23건	시흥동	62.11㎡ / 19평	9층	3억	▼ -14.3% 전 3억 5,000만	갱신	24.04~26.04	45년
26	03.28	럭키남서울아파트 23건	시흥동	49.75㎡ / 15평	8층	2억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	45년
27	03.28	씨앤에스타워 11건	가산동	23.47㎡ / 7평	5층	1억 9,800만	-	신규	24.03~26.03	9년
28	03.28	G밸리페트라힐스 2건	가산동	13.76㎡ / 4평	8층	1억 5,000만	▲ +2.0% 전 1억 4,700만	갱신	24.04~26.04	6년
29	03.28	무지개 7건	시흥동	67.93㎡ / 21평	4층	1억 4,000만	-	신규	24.05~26.05	46년
30	03.27	남서울힐스테이트 8건	시흥동	59.87㎡ / 18평	2층	4억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	12년

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