서울특별시

서대문구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 365건

평균 보증금

5.1억

전체 평균

신규 계약

208건

전체 대비 57.0%

갱신 계약

133건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (133건)

인하 = 19% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

353

10월

401

11월

411

12월

433

1월

413

2월

365

3월

전월 대비 -11.6% · 중간 보증금 4.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2.3억

중소형 40~60㎡

146건 · 4.4억

중형 60~85㎡

180건 · 5.5억

중대형 85~115㎡

17건 · 6.8억

대형 115㎡~

16건 · 7.2억

소형 2% 중소형 40% 중형 49% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

홍제동

평균 4.6억 · 95건

남가좌동

평균 6.2억 · 75건

홍은동

평균 4.1억 · 63건

북아현동

평균 6.2억 · 42건

북가좌동

평균 5.1억 · 29건

연희동

평균 4.9억 · 19건

현저동

평균 5.6억 · 12건

대현동

평균 5.3억 · 9건

천연동

평균 3.9억 · 8건

영천동

평균 5.7억 · 4건

냉천동

평균 5.0억 · 4건

충정로3가

평균 4.2억 · 4건

합동

평균 6.4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	북가좌삼호 5건	북가좌동	84.57㎡ / 26평	17층	4.2억	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	24.04~26.04	30년
2	03.31	남가좌동현대 12건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	7층	3.8억	-	신규	24.06~26.06	27년
3	03.31	현대(1,2차) 10건	홍은동	59.96㎡ / 18평	5층	3.5억	-	신규	24.05~26.05	38년
4	03.31	현대(1,2차) 10건	홍은동	59.96㎡ / 18평	5층	3.5억	-	갱신		38년
5	03.30	북한산두산위브 7건	홍은동	118.48㎡ / 36평	6층	7.2억	-	신규	24.05~26.05	6년
6	03.30	힐스테이트신촌 6건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	11층	7억	-	신규	24.05~26.05	3년
7	03.30	연희파크푸르지오 6건	연희동	84.4317㎡ / 26평	18층	7억	-	신규	24.05~26.05	8년
8	03.30	연희파크푸르지오 6건	연희동	84.4317㎡ / 26평	10층	7억	-	신규	24.06~26.06	8년
9	03.30	DMC파크뷰자이2단지 7건	남가좌동	84.909㎡ / 26평	18층	6.8억	-	신규	24.05~26.05	11년
10	03.30	DMC파크뷰자이5단지 3건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	9층	6.3억	-	갱신		11년
11	03.30	DMC파크뷰자이5단지 3건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	5층	6.1억	→ 동결 전 6.1억	갱신 갱신권	24.02~26.02	11년
12	03.30	래미안남가좌2차 2건	남가좌동	59.788㎡ / 18평	11층	5.7억	-	신규	24.05~26.05	21년
13	03.30	금호어울림 3건	홍제동	84.9054㎡ / 26평	9층	5.5억	▲ +10.0% 전 5억	갱신	24.03~26.03	10년
14	03.30	청구1차 8건	홍제동	84.78㎡ / 26평	6층	5.5억	-	신규	24.06~26.06	32년
15	03.30	DMC래미안클라시스 4건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	12층	5.5억	▼ -8.3% 전 6억	갱신 갱신권	24.04~26.04	26년
16	03.30	DMC래미안e편한세상 11건	북가좌동	59.97㎡ / 18평	5층	5.4억	▲ +9.5% 전 4.9억	갱신	24.04~26.04	14년
17	03.30	DMC두산위브	북가좌동	84.9623㎡ / 26평	10층	4.4억	▲ +15.8% 전 3.8억	갱신	24.03~26.07	19년
18	03.30	인왕산현대 6건	홍제동	59.93㎡ / 18평	17층	4.4억	-	신규	24.06~26.06	26년
19	03.30	두산 2건	홍은동	84.84㎡ / 26평	3층	4.3억	▼ -14.0% 전 5억	갱신 갱신권	24.04~26.04	29년
20	03.30	신촌럭키 9건	대현동	59.7㎡ / 18평	12층	4.0억	-	신규	24.04~26.04	27년
21	03.30	현대(1,2차) 10건	홍은동	59.97㎡ / 18평	11층	3.8억	-	갱신		38년
22	03.30	현대(1,2차) 10건	홍은동	59.97㎡ / 18평	11층	3.8억	▲ +35.3% 전 2.8억	갱신	24.04~26.04	38년
23	03.30	두산 8건	북아현동	59.96㎡ / 18평	4층	3.7억	▲ +6.9% 전 3.5억	갱신	24.03~26.03	27년
24	03.30	남가좌동현대 12건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	11층	3.5억	-	신규	24.05~26.05	27년
25	03.30	극동 11건	홍은동	84.92㎡ / 26평	13층	3.3억	-	신규	24.06~26.06	31년
26	03.30	극동 11건	홍은동	84.92㎡ / 26평	13층	3.3억	-	신규	24.06~26.06	31년
27	03.29	DMC파크뷰자이1단지 12건	남가좌동	121.614㎡ / 37평	6층	11억	-	신규	24.07~26.07	11년
28	03.29	e편한세상신촌1단지 3건	북아현동	84.93㎡ / 26평	8층	8.5억	▼ -4.5% 전 8.9억	갱신 갱신권	24.05~26.05	8년
29	03.29	홍제역해링턴플레이스 19건	홍제동	84.95㎡ / 26평	4층	7억	-	신규	24.06~26.06	2년
30	03.29	홍제역해링턴플레이스 19건	홍제동	84.95㎡ / 26평	9층	7억	→ 동결 전 7억	갱신 갱신권	24.05~26.05	2년

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