서울특별시

서대문구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 349건

평균 보증금

5억 1,790만

전체 평균

신규 계약

198건

전체 대비 56.7%

갱신 계약

127건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (124건)

인하 = 19% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

353

10월

401

11월

411

12월

423

1월

396

2월

349

3월

전월 대비 -11.9% · 중간 보증금 4억 6,410만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2억 3,264만

중소형 40~60㎡

133건 · 4억 4,807만

중형 60~85㎡

177건 · 5억 4,592만

중대형 85~115㎡

17건 · 6억 8,418만

대형 115㎡~

16건 · 7억 1,875만

소형 2% 중소형 38% 중형 51% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

홍제동

평균 4억 6,921만 · 88건

남가좌동

평균 6억 1,471만 · 72건

홍은동

평균 4억 890만 · 59건

북아현동

평균 6억 3,070만 · 41건

북가좌동

평균 5억 1,011만 · 29건

연희동

평균 5억 1,209만 · 17건

현저동

평균 5억 5,583만 · 12건

대현동

평균 5억 2,935만 · 10건

천연동

평균 3억 9,490만 · 8건

영천동

평균 5억 6,750만 · 4건

냉천동

평균 5억 168만 · 4건

충정로3가

평균 4억 1,875만 · 4건

합동

평균 6억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	북가좌삼호 5건	북가좌동	84.57㎡ / 26평	17층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	24.04~26.04	30년
2	03.31	남가좌동현대 12건	남가좌동	59.40㎡ / 18평	7층	3억 8,000만	-	신규	24.06~26.06	27년
3	03.31	현대(1,2차) 9건	홍은동	59.96㎡ / 18평	5층	3억 5,000만	-	갱신		38년
4	03.31	현대(1,2차) 9건	홍은동	59.96㎡ / 18평	5층	3억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	38년
5	03.30	북한산두산위브 7건	홍은동	118.48㎡ / 36평	6층	7억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
6	03.30	힐스테이트신촌 6건	북아현동	59.84㎡ / 18평	11층	7억	-	신규	24.05~26.05	3년
7	03.30	연희파크푸르지오 5건	연희동	84.43㎡ / 26평	10층	7억	-	신규	24.06~26.06	8년
8	03.30	연희파크푸르지오 5건	연희동	84.43㎡ / 26평	18층	7억	-	신규	24.05~26.05	8년
9	03.30	DMC파크뷰자이2단지 7건	남가좌동	84.91㎡ / 26평	18층	6억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	11년
10	03.30	DMC파크뷰자이5단지 3건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	9층	6억 3,000만	-	갱신		11년
11	03.30	DMC파크뷰자이5단지 3건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	5층	6억 1,000만	→ 동결 전 6억 1,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	11년
12	03.30	래미안남가좌2차 2건	남가좌동	59.79㎡ / 18평	11층	5억 7,000만	-	신규	24.05~26.05	21년
13	03.30	DMC래미안클라시스 4건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	12층	5억 5,000만	▼ -8.3% 전 6억	갱신 갱신권	24.04~26.04	26년
14	03.30	금호어울림 3건	홍제동	84.91㎡ / 26평	9층	5억 5,000만	▲ +10.0% 전 5억	갱신	24.03~26.03	10년
15	03.30	청구1차 7건	홍제동	84.78㎡ / 26평	6층	5억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	32년
16	03.30	DMC래미안e편한세상 11건	북가좌동	59.97㎡ / 18평	5층	5억 4,000만	▲ +9.5% 전 4억 9,300만	갱신	24.04~26.04	14년
17	03.30	인왕산현대 5건	홍제동	59.93㎡ / 18평	17층	4억 4,000만	-	신규	24.06~26.06	26년
18	03.30	DMC두산위브	북가좌동	84.96㎡ / 26평	10층	4억 4,000만	▲ +15.8% 전 3억 8,000만	갱신	24.03~26.07	19년
19	03.30	두산 2건	홍은동	84.84㎡ / 26평	3층	4억 3,000만	▼ -14.0% 전 5억	갱신 갱신권	24.04~26.04	29년
20	03.30	신촌럭키 10건	대현동	59.70㎡ / 18평	12층	4억 450만	-	신규	24.04~26.04	27년
21	03.30	현대(1,2차) 9건	홍은동	59.97㎡ / 18평	11층	3억 8,350만	-	갱신		38년
22	03.30	현대(1,2차) 9건	홍은동	59.97㎡ / 18평	11층	3억 8,350만	▲ +35.3% 전 2억 8,350만	갱신	24.04~26.04	38년
23	03.30	두산 8건	북아현동	59.96㎡ / 18평	4층	3억 7,000만	▲ +6.9% 전 3억 4,600만	갱신	24.03~26.03	27년
24	03.30	남가좌동현대 12건	남가좌동	59.40㎡ / 18평	11층	3억 4,725만	-	신규	24.05~26.05	27년
25	03.30	극동 10건	홍은동	84.92㎡ / 26평	13층	3억 3,000만	-	신규	24.06~26.06	31년
26	03.29	DMC파크뷰자이1단지 12건	남가좌동	121.61㎡ / 37평	6층	11억	-	신규	24.07~26.07	11년
27	03.29	e편한세상신촌1단지 3건	북아현동	84.93㎡ / 26평	8층	8억 5,000만	▼ -4.5% 전 8억 9,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	8년
28	03.29	홍제역해링턴플레이스 18건	홍제동	84.95㎡ / 26평	9층	7억	→ 동결 전 7억	갱신 갱신권	24.05~26.05	2년
29	03.29	홍제역해링턴플레이스 18건	홍제동	84.95㎡ / 26평	4층	7억	-	신규	24.06~26.06	2년
30	03.29	DMC에코자이 5건	남가좌동	59.79㎡ / 18평	5층	6억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	7년

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