서울특별시

강북구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 162건

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평균 보증금

3억 6,322만

전체 평균

신규 계약

114건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

45건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 27% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

147

10월

151

11월

124

12월

171

1월

152

2월

162

3월

전월 대비 +6.6% · 중간 보증금 3억 3,017만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1억 6,304만

중소형 40~60㎡

62건 · 3억 3,810만

중형 60~85㎡

65건 · 4억 2,460만

중대형 85~115㎡

11건 · 5억 2,818만

대형 115㎡~

4건 · 3억 250만

소형 12% 중소형 38% 중형 40% 중대형 7% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

미아동

평균 4억 1,138만 · 98건

번동

평균 2억 7,308만 · 29건

수유동

평균 2억 9,279만 · 29건

우이동

평균 3억 5,271만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	경원북한산휴그린	수유동	59.84㎡ / 18평	4층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	24.04~26.04	10년
2	03.30	수유벽산1차 7건	수유동	122.58㎡ / 37평	13층	5억	▲ +36.2% 전 3억 6,700만	갱신	24.05~26.05	33년
3	03.30	대우 3건	우이동	84.93㎡ / 26평	2층	3억 8,000만	-	신규	24.07~26.07	26년
4	03.30	벽산라이브파크 13건	미아동	59.67㎡ / 18평	1층	3억 5,000만	-	신규	24.07~26.07	22년
5	03.30	대우 3건	우이동	84.93㎡ / 26평	2층	3억 3,626만	-	신규	24.07~26.07	26년
6	03.30	장원(503)	번동	76.35㎡ / 23평	3층	3억	-	신규	24.06~26.06	25년
7	03.30	극동 2건	수유동	84.99㎡ / 26평	13층	3억	-	신규	24.07~26.07	34년
8	03.30	JKapartment	수유동	53.64㎡ / 16평	4층	2억 7,090만	-	신규	24.04~26.04	6년
9	03.30	선경타워	번동	14.3㎡ / 4평	9층	1억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	3년
10	03.30	예도팔라티움 5건	수유동	13.47㎡ / 4평	4층	1억 5,300만	-	신규	24.06~26.05	6년
11	03.30	삼각산아이원(임대) 3건	미아동	24.053㎡ / 7평	13층	3,459만	-	신규	~26.03	23년
12	03.29	꿈의숲해링턴플레이스 6건	미아동	59.36㎡ / 18평	9층	4억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	7년
13	03.29	벽산라이브파크 13건	미아동	114.68㎡ / 35평	19층	4억 5,000만	▼ -6.3% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	22년
14	03.29	경남아너스빌 2건	미아동	84.9898㎡ / 26평	1층	4억 700만	-	신규	24.04~26.04	18년
15	03.29	두산위브트레지움 12건	미아동	59.54㎡ / 18평	11층	4억	▲ +8.8% 전 3억 6,750만	갱신	24.03~26.03	15년
16	03.29	에스케이북한산시티 26건	미아동	59.98㎡ / 18평	25층	3억 8,000만	-	신규	24.06~26.06	22년
17	03.29	경남아너스빌(1356-0) 4건	미아동	59.964㎡ / 18평	19층	3억 6,000만	-	신규	24.08~26.08	23년
18	03.28	에스케이북한산시티 26건	미아동	84.71㎡ / 26평	20층	4억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	22년
19	03.28	번동솔그린 3건	번동	84.6㎡ / 26평	13층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	24.05~26.05	27년
20	03.28	미아동부센트레빌	미아동	59.96㎡ / 18평	14층	4억	▲ +23.1% 전 3억 2,500만	갱신	24.05~26.01	20년
21	03.28	신원	번동	59.96㎡ / 18평	19층	3억 1,000만	-	신규	24.05~26.05	26년
22	03.28	예도팔라티움 5건	수유동	13.47㎡ / 4평	6층	1억 4,300만	-	신규	24.05~26.05	6년
23	03.27	에스케이북한산시티 26건	미아동	114.85㎡ / 35평	19층	5억	-	신규	24.06~26.06	22년
24	03.27	두산위브트레지움 12건	미아동	84.97㎡ / 26평	9층	5억	▲ +13.4% 전 4억 4,100만	갱신	24.02~26.02	15년
25	03.27	벽산라이브파크 13건	미아동	59.67㎡ / 18평	4층	2억 8,140만	→ 동결 전 2억 8,140만	갱신 갱신권	24.04~26.04	22년
26	03.27	벽산라이브파크 13건	미아동	59.67㎡ / 18평	4층	2억 8,140만	→ 동결 전 2억 8,140만	갱신 갱신권	24.04~26.04	22년
27	03.27	주공4단지 3건	번동	44.89㎡ / 14평	1층	2억	-	신규	24.06~26.06	35년
28	03.27	주공1단지 6건	번동	41.3㎡ / 12평	2층	1억 4,330만	▲ +5.0% 전 1억 3,650만	갱신	24.04~26.03	35년
29	03.26	수유역두산위브1	번동	84.9909㎡ / 26평	10층	4억 9,000만	-	신규	24.03~26.03	17년
30	03.26	에스케이북한산시티 26건	미아동	114.85㎡ / 35평	3층	4억 5,000만	▲ +11.4% 전 4억 400만	갱신	24.04~26.04	22년

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