서울특별시

강남구 전세 계약 내역

2024년 4월 기준 거래 총 872건

2024년 4월 서울 강남구 전세 중간 보증금은 8억 4,225만원. 계약 872건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역283건 월세 계약 내역777건 가게66,269곳 인구551,907명 날씨 리포트평균 16.7℃ 초미세먼지22.04㎍/㎥

계약 요약 2024년 4월 기준

중간 보증금

8억 4,225만

전체 중간값

신규 계약

594건

전체 대비 68.1%

갱신 계약

246건

전체 대비 28.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 32건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (227건)

인하 = 34% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2024년 4월까지

1,286

11월

1,626

12월

1,431

1월

1,019

2월

1,009

3월

872

4월

3월 대비 계약 -13.6% 4월 계약 872건의 중간 보증금 8억 4,225만

면적대별 거래 분포 2024년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 105건중간 보증금 3억 5,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 183건중간 보증금 6억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 304건중간 보증금 8억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 142건중간 보증금 12억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 138건중간 보증금 15억

소형 12% 중소형 21% 중형 35% 중대형 16% 대형 16%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

개포동중간 보증금 9억 8,000만계약 190건 (구분 없음 8건)

신규 154건

직전 거래보다 보증금 높음 62건 (비교 가능 149건 중 42%)

갱신 28건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 28건 중 25%)

도곡동중간 보증금 9억 5,000만계약 107건 (구분 없음 7건)

신규 72건

직전 거래보다 보증금 높음 28건 (비교 가능 68건 중 41%)

갱신 28건

직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 28건 중 50%)

대치동중간 보증금 10억 2,500만계약 106건 (구분 없음 4건)

신규 66건

직전 거래보다 보증금 높음 31건 (비교 가능 59건 중 53%)

갱신 36건

직전 계약보다 보증금 오름 17건 (비교 가능 36건 중 47%)

역삼동중간 보증금 8억 2,000만계약 100건 (구분 없음 2건)

신규 69건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 51건 중 25%)

갱신 29건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 29건 중 55%)

삼성동중간 보증금 9억계약 67건 (구분 없음 2건)

신규 40건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 32건 중 41%)

갱신 25건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 25건 중 36%)

압구정동중간 보증금 9억계약 62건 (구분 없음 1건)

신규 38건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 37건 중 35%)

갱신 23건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 23건 중 57%)

수서동중간 보증금 4억 7,100만계약 56건 (구분 없음 3건)

신규 36건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 36건 중 44%)

갱신 17건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 17건 중 76%)

청담동중간 보증금 10억 3,500만계약 44건 (구분 없음 1건)

신규 32건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 23건 중 43%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 11건 중 55%)

일원동중간 보증금 6억 9,500만계약 40건 (구분 없음 1건)

신규 21건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 21건 중 67%)

갱신 18건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 18건 중 39%)

자곡동중간 보증금 7억계약 35건 (구분 없음 3건)

신규 25건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 24건 중 63%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

논현동중간 보증금 7억계약 33건

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 18건 중 44%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

세곡동중간 보증금 6억 5,000만계약 19건

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

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