서울특별시

강남구 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 740건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3억 3,432만

전체 평균

평균 월세

193만

월세 평균

신규 계약

497건

전체 대비 67.2%

갱신 계약

220건

전체 대비 29.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (215건)

인하 = 27% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (199건)

인하 = 22% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

1,115

11월

1,534

12월

991

1월

909

2월

925

3월

740

4월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

184건 · 6,196만

중소형 40~60㎡

185건 · 2억 2,958만

중형 60~85㎡

206건 · 3억 9,286만

중대형 85~115㎡

92건 · 6억 2,567만

대형 115㎡~

73건 · 7억 5,386만

소형 25% 중소형 25% 중형 28% 중대형 12% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

개포동

평균 3억 8,032만 · 150건

역삼동

평균 3억 562만 · 92건

대치동

평균 4억 5,592만 · 84건

도곡동

평균 4억 7,485만 · 66건

자곡동

평균 1억 797만 · 62건

삼성동

평균 3억 4,933만 · 57건

수서동

평균 1억 4,087만 · 46건

압구정동

평균 4억 6,292만 · 44건

청담동

평균 3억 7,072만 · 40건

논현동

평균 1억 2,465만 · 37건

일원동

평균 4억 1,858만 · 35건

세곡동

평균 1억 8,237만 · 16건

신사동

평균 1억 4,800만 · 10건

율현동

평균 6억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	래미안대치하이스턴 3건	대치동	110.39㎡ / 33평	2층	13억 5,000만	50만	-	신규	24.07~26.06	37년
2	04.30	대치아이파크 3건	대치동	84.93㎡ / 26평	17층	13억	65만	-	신규	24.07~26.07	18년
3	04.30	대치삼성 3건	대치동	84.58㎡ / 26평	2층	8억 1,000만	170만	▲ +13.3% 전 150만	갱신	24.07~26.07	26년
4	04.30	래미안 개포 루체하임 3건	일원동	84.97㎡ / 26평	20층	8억	200만	-	신규	24.07~26.07	8년
5	04.30	개포래미안포레스트 9건	개포동	96.91㎡ / 29평	1층	6억	400만	-	신규	24.06~26.06	6년
6	04.30	현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) 2건	압구정동	161.18㎡ / 49평	3층	5억	500만	-	신규	24.05~26.05	50년
7	04.30	강남센트럴아이파크 2건	역삼동	84.99㎡ / 26평	3층	5억	400만	-	신규	24.06~26.06	4년
8	04.30	디에이치퍼스티어아이파크 82건	개포동	85.00㎡ / 26평	12층	5억	300만	-	신규	24.07~26.07	3년
9	04.30	상록수 4건	일원동	74.54㎡ / 23평	1층	5억	70만	-	신규	24.06~26.06	33년
10	04.30	래미안라클래시 4건	삼성동	84.99㎡ / 26평	25층	5억	480만	-	신규	24.05~26.04	5년
11	04.30	럭키(963) 8건	도곡동	84.97㎡ / 26평	10층	3억	140만	▲ +11.1% 전 126만	갱신	24.05~26.05	31년
12	04.30	원에디션강남 13건	역삼동	46.62㎡ / 14평	3층	2억	300만	-	신규	24.06~25.06	2년
13	04.30	도곡우성아파트	도곡동	84.83㎡ / 26평	15층	2억	160만	-	신규	24.06~26.06	40년
14	04.30	현대6차(78~81,83,84,86,87동) 6건	압구정동	196.70㎡ / 60평	14층	2억	450만	-	신규	24.06~26.06	48년
15	04.30	은마 18건	대치동	84.43㎡ / 26평	13층	2억	240만	-	신규	24.06~26.06	47년
16	04.30	LH수서2단지아파트 44건	자곡동	36.84㎡ / 11평	6층	1억 6,148만	20만	▼ -52.4% 전 42만	갱신	24.04~26.06	2년
17	04.30	도곡렉슬 14건	도곡동	114.99㎡ / 35평	16층	1억 5,000만	590만	-	신규	24.05~26.05	20년
18	04.30	삼익대청아파트 11건	개포동	60.00㎡ / 18평	7층	1억	170만	-	갱신		34년
19	04.30	래미안라클래시 4건	삼성동	59.99㎡ / 18평	9층	1억	500만	-	신규	24.05~26.05	5년
20	04.30	미성2차 5건	압구정동	74.40㎡ / 23평	14층	1억	305만	→ 동결 전 305만	갱신	24.04~25.04	39년
21	04.30	우정에쉐르2	삼성동	59.64㎡ / 18평	5층	8,000만	210만	-	신규	24.05~25.05	22년
22	04.30	LH수서2단지아파트 44건	자곡동	36.60㎡ / 11평	4층	5,034만	68만	▲ +51.1% 전 45만	갱신	24.04~26.06	2년
23	04.30	LH수서2단지아파트 44건	자곡동	44.89㎡ / 14평	1층	2,420만	99만	▲ +73.7% 전 57만	갱신	24.04~26.06	2년
24	04.30	엘에이치삼성도시형생활주택 3건	삼성동	27.75㎡ / 8평	3층	2,000만	105만	-	신규	24.05~25.05	13년
25	04.30	LH수서2단지아파트 44건	자곡동	36.60㎡ / 11평	4층	1,848만	73만	▲ +73.8% 전 42만	갱신	24.04~26.06	2년
26	04.30	LH수서2단지아파트 44건	자곡동	26.54㎡ / 8평	10층	1,510만	43만	▲ +72.0% 전 25만	갱신	24.04~26.06	2년
27	04.30	LH수서2단지아파트 44건	자곡동	26.54㎡ / 8평	3층	1,386만	55만	-	신규	24.04~26.06	2년
28	04.30	LH수서2단지아파트 44건	자곡동	26.54㎡ / 8평	9층	1,386만	55만	▲ +71.9% 전 32만	갱신	24.04~26.06	2년
29	04.30	LH수서2단지아파트 44건	자곡동	26.54㎡ / 8평	3층	1,110만	44만	▲ +76.0% 전 25만	갱신	24.04~26.06	2년
30	04.30	대치동더블유타워 6건	대치동	33.78㎡ / 10평	4층	1,000만	130만	-	신규	24.05~25.05	13년

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