서울특별시

강남구 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 1,078건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 9,914만

전체 평균

평균 월세

146만

월세 평균

신규 계약

658건

전체 대비 61.0%

갱신 계약

387건

전체 대비 35.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (385건)

인하 = 19% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (369건)

인하 = 50% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

1,534

12월

991

1월

909

2월

925

3월

740

4월

1,078

5월

전월 대비 +45.7% · 중간 보증금 1억 5,356만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

303건 · 8,870만

중소형 40~60㎡

351건 · 1억 8,802만

중형 60~85㎡

233건 · 4억 3,037만

중대형 85~115㎡

105건 · 5억 3,590만

대형 115㎡~

86건 · 8억 4,948만

소형 28% 중소형 33% 중형 22% 중대형 10% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

자곡동

평균 1억 870만 · 357건

개포동

평균 3억 6,277만 · 129건

대치동

평균 6억 1,880만 · 113건

역삼동

평균 3억 903만 · 105건

도곡동

평균 5억 188만 · 93건

삼성동

평균 3억 9,669만 · 70건

수서동

평균 1억 6,340만 · 43건

논현동

평균 1억 9,290만 · 42건

일원동

평균 3억 7,422만 · 36건

청담동

평균 4억 3,451만 · 35건

압구정동

평균 3억 7,094만 · 32건

세곡동

평균 2억 8,314만 · 11건

율현동

평균 3,540만 · 6건

신사동

평균 1억 7,500만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	포스코더샵 2건	대치동	164.88㎡ / 50평	3층	15억	200만	-	신규	24.08~26.08	22년
2	05.31	개포래미안포레스트 12건	개포동	59.92㎡ / 18평	8층	9억	20만	▼ -55.6% 전 45만	갱신	24.07~26.07	6년
3	05.31	디에이치퍼스티어아이파크 45건	개포동	85.00㎡ / 26평	21층	9억	160만	-	신규	24.07~26.07	3년
4	05.31	상록수 5건	일원동	84.95㎡ / 26평	5층	6억 5,000만	50만	▼ -33.3% 전 75만	갱신	24.08~26.08	33년
5	05.31	상록수 5건	일원동	84.95㎡ / 26평	5층	6억 5,000만	50만	▼ -33.3% 전 75만	갱신	24.08~25.08	33년
6	05.31	대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동 5건	대치동	115.59㎡ / 35평	10층	6억	130만	-	신규	24.08~26.08	42년
7	05.31	디에이치퍼스티어아이파크 45건	개포동	96.94㎡ / 29평	28층	3억	480만	-	신규	24.09~26.08	3년
8	05.31	디에이치아너힐즈 7건	개포동	49.40㎡ / 15평	1층	2억 6,040만	34만	-	신규	~26.09	7년
9	05.31	LH수서2단지아파트 195건	자곡동	44.90㎡ / 14평	3층	2억 2,520만	23만	▼ -59.6% 전 57만	갱신	24.04~26.06	2년
10	05.31	개포자이프레지던스 17건	개포동	39.95㎡ / 12평	7층	2억 150만	28만	-	신규	~26.09	3년
11	05.31	디에이치아너힐즈 7건	개포동	49.40㎡ / 15평	1층	1억 9,280만	68만	-	신규	~26.09	7년
12	05.31	디에이치아너힐즈 7건	개포동	49.40㎡ / 15평	2층	1억 9,280만	68만	-	신규	~26.09	7년
13	05.31	개포자이프레지던스 17건	개포동	39.95㎡ / 12평	5층	1억 9,146만	27만	-	신규	~26.09	3년
14	05.31	개포자이프레지던스 17건	개포동	39.95㎡ / 12평	5층	1억 8,020만	39만	-	신규	~26.09	3년
15	05.31	LH수서2단지아파트 195건	자곡동	36.84㎡ / 11평	5층	1억 6,648만	17만	▼ -59.5% 전 42만	갱신	24.04~26.06	2년
16	05.31	개포자이프레지던스 17건	개포동	39.95㎡ / 12평	7층	1억 4,480만	57만	-	신규	~26.09	3년
17	05.31	개포자이프레지던스 17건	개포동	39.95㎡ / 12평	5층	1억 4,480만	57만	-	신규	~26.09	3년
18	05.31	개포자이프레지던스 17건	개포동	39.95㎡ / 12평	6층	1억 4,480만	57만	-	신규	~26.09	3년
19	05.31	디에이치아너힐즈 7건	개포동	49.40㎡ / 15평	2층	1억 3,980만	79만	-	신규	24.07~26.09	7년
20	05.31	개포자이프레지던스 17건	개포동	39.95㎡ / 12평	10층	1억 3,756만	54만	-	신규	~26.09	3년
21	05.31	개포자이프레지던스 17건	개포동	39.95㎡ / 12평	5층	1억 3,756만	54만	-	신규	~26.09	3년
22	05.31	개포자이프레지던스 17건	개포동	39.95㎡ / 12평	2층	1억 3,756만	54만	-	신규	~26.09	3년
23	05.31	강남한양수자인(4단지) 111건	자곡동	59.93㎡ / 18평	4층	1억 3,683만	2만	-	신규	~26.05	12년
24	05.31	디에이치아너힐즈 7건	개포동	49.40㎡ / 15평	2층	1억 1,180만	84만	-	신규	~26.09	7년
25	05.31	LH수서2단지아파트 195건	자곡동	36.84㎡ / 11평	3층	1억 548만	47만	▲ +11.9% 전 42만	갱신	24.04~26.06	2년
26	05.31	개포주공6단지 3건	개포동	60.13㎡ / 18평	1층	1억	110만	▼ -8.3% 전 120만	갱신	24.06~26.06	43년
27	05.31	래미안펜타빌 2건	역삼동	157.37㎡ / 48평	13층	1억	570만	▲ +3.6% 전 550만	갱신	24.05~26.02	19년
28	05.31	한신(개포)	도곡동	59.48㎡ / 18평	8층	1억	135만	-	신규	24.07~26.07	41년
29	05.31	개포자이프레지던스 17건	개포동	39.95㎡ / 12평	6층	7,240만	72만	-	신규	~26.09	3년
30	05.31	개포자이프레지던스 17건	개포동	39.95㎡ / 12평	5층	7,240만	72만	-	신규	24.07~26.09	3년

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