서울특별시

송파구 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 646건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 8,472만

전체 평균

평균 월세

120만

월세 평균

신규 계약

441건

전체 대비 68.3%

갱신 계약

189건

전체 대비 29.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (184건)

인하 = 12% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (158건)

인하 = 14% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1,039

12월

914

1월

797

2월

943

3월

556

4월

646

5월

전월 대비 +16.2% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

142건 · 1억 698만

중소형 40~60㎡

190건 · 1억 9,957만

중형 60~85㎡

233건 · 3억 9,856만

중대형 85~115㎡

48건 · 4억 1,333만

대형 115㎡~

33건 · 5억 4,904만

소형 22% 중소형 29% 중형 36% 중대형 7% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

잠실동

평균 4억 7,040만 · 150건

가락동

평균 2억 5,466만 · 124건

풍납동

평균 2억 1,358만 · 75건

거여동

평균 1억 9,454만 · 61건

신천동

평균 3억 4,925만 · 53건

장지동

평균 2억 270만 · 46건

오금동

평균 1억 7,921만 · 32건

마천동

평균 7,206만 · 29건

문정동

평균 2억 3,988만 · 28건

방이동

평균 2억 2,088만 · 27건

송파동

평균 3억 1,188만 · 16건

석촌동

평균 1억 2,000만 · 4건

삼전동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	아시아선수촌아파트 2건	잠실동	151.01㎡ / 46평	8층	8억 9,000만	63만	→ 동결 전 63만	갱신	24.07~26.07	40년
2	05.31	올림픽선수기자촌2단지 3건	방이동	83.06㎡ / 25평	23층	6억	50만	-	신규	24.07~26.07	38년
3	05.31	올림픽선수기자촌2단지 3건	방이동	126.18㎡ / 38평	3층	5억 5,000만	130만	-	신규	24.08~26.08	38년
4	05.31	문정래미안 2건	문정동	84.96㎡ / 26평	13층	3억 3,500만	150만	-	신규	24.07~26.07	22년
5	05.31	프라자	가락동	84.67㎡ / 26평	1층	3억	10만	-	갱신	24.07~26.07	41년
6	05.31	헬리오시티 101건	가락동	39.10㎡ / 12평	8층	2억 4,300만	25만	▼ -60.9% 전 64만	갱신	24.05~26.05	8년
7	05.31	거여1단지 11건	거여동	39.60㎡ / 12평	4층	2억 2,050만	25만	-	갱신 갱신권	24.06~26.06	29년
8	05.31	헬리오시티 101건	가락동	59.96㎡ / 18평	2층	2억 1,549만	32만	-	신규	~25.05	8년
9	05.31	헬리오시티 101건	가락동	39.17㎡ / 12평	24층	2억 1,088만	31만	-	신규	~26.05	8년
10	05.31	헬리오시티 101건	가락동	84.98㎡ / 26평	11층	2억	420만	-	신규	24.07~26.07	8년
11	05.31	위례아이파크 2건	장지동	100.85㎡ / 31평	8층	2억	250만	-	신규	24.07~26.07	11년
12	05.31	골드팰리스아파트	가락동	74.16㎡ / 22평	6층	2억	150만	-	신규	24.07~26.07	19년
13	05.31	신성노바빌아파트 2건	풍납동	59.78㎡ / 18평	10층	2억	100만	-	신규	24.07~26.07	26년
14	05.31	헬리오시티 101건	가락동	39.10㎡ / 12평	9층	1억 9,836만	25만	-	신규	~26.05	8년
15	05.31	헬리오시티 101건	가락동	39.10㎡ / 12평	4층	1억 7,392만	37만	-	신규	~26.05	8년
16	05.31	헬리오시티 101건	가락동	49.21㎡ / 15평	25층	1억 5,900만	93만	-	신규	~26.05	8년
17	05.31	송파시그니처롯데캐슬 9건	거여동	39.90㎡ / 12평	8층	1억 4,779만	36만	-	신규	~26.09	5년
18	05.31	송파파크데일3단지 8건	마천동	31.98㎡ / 10평	1층	1억 1,606만	14만	-	신규	~26.09	9년
19	05.31	송파시그니처롯데캐슬 9건	거여동	84.98㎡ / 26평	1층	1억	200만	-	신규	24.05~26.05	5년
20	05.31	잠실엘스 45건	잠실동	84.80㎡ / 26평	15층	1억	369만	▲ +5.4% 전 350만	갱신 갱신권	24.06~26.06	18년
21	05.31	레이크팰리스 12건	잠실동	84.82㎡ / 26평	18층	1억	380만	-	신규	24.08~26.08	20년
22	05.31	주공아파트 5단지 17건	잠실동	82.51㎡ / 25평	3층	1억	125만	▲ +6.8% 전 117만	갱신 갱신권	24.08~26.08	48년
23	05.31	파크리오 38건	신천동	84.90㎡ / 26평	10층	1억	317만	▲ +5.7% 전 300만	갱신 갱신권	24.06~26.06	18년
24	05.31	파크리오 38건	신천동	84.79㎡ / 26평	28층	1억	340만	-	신규	24.07~26.07	18년
25	05.31	트윈레이크팰리스빌 3건	송파동	29.25㎡ / 9평	5층	1억	85만	-	신규	24.08~26.08	8년
26	05.31	헬리오시티 101건	가락동	84.98㎡ / 26평	28층	1억	350만	▲ +2.9% 전 340만	갱신 갱신권	24.06~26.06	8년
27	05.31	위례포레샤인23단지 9건	장지동	49.48㎡ / 15평	7층	9,566만	13만	-	신규	~26.08	9년
28	05.31	위례포레샤인13단지	거여동	59.31㎡ / 18평	6층	8,868만	26만	-	신규	~25.03	6년
29	05.31	송파파크데일3단지 8건	마천동	31.98㎡ / 10평	1층	8,816만	28만	-	신규	~26.09	9년
30	05.31	송파파인타운9단지 6건	장지동	39.99㎡ / 12평	6층	5,240만	9만	▲ +125.0% 전 4만	갱신	24.06~26.05	19년

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