서울특별시

서초구 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 447건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3억 7,935만

전체 평균

평균 월세

187만

월세 평균

신규 계약

331건

전체 대비 74.0%

갱신 계약

109건

전체 대비 24.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (108건)

인하 = 8% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (98건)

인하 = 29% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

659

12월

561

1월

438

2월

419

3월

391

4월

447

5월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 2억 3,416만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

74건 · 6,134만

중소형 40~60㎡

120건 · 2억 2,033만

중형 60~85㎡

153건 · 4억 3,931만

중대형 85~115㎡

43건 · 5억 4,285만

대형 115㎡~

57건 · 8억 4,267만

소형 17% 중소형 27% 중형 34% 중대형 10% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

서초동

평균 2억 8,709만 · 164건

잠원동

평균 4억 4,983만 · 97건

반포동

평균 6억 3,198만 · 72건

방배동

평균 4억 4,552만 · 49건

우면동

평균 1억 7,939만 · 35건

내곡동

평균 1억 4,795만 · 11건

신원동

평균 8,668만 · 10건

양재동

평균 3억 500만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	방배대우유로카운티	방배동	216.15㎡ / 65평	3층	15억	300만	-	신규	24.05~28.06	24년
2	05.31	반포리체 4건	반포동	84.967㎡ / 26평	13층	12억	100만	-	신규	24.06~26.06	16년
3	05.31	래미안 리더스원 9건	서초동	114.94㎡ / 35평	17층	10억	380만	-	신규	24.07~26.07	6년
4	05.31	래미안신반포팰리스 7건	잠원동	84.49㎡ / 26평	21층	8억	240만	-	신규	24.08~26.08	10년
5	05.31	방배아트자이 3건	방배동	84.9383㎡ / 26평	3층	7억 5,000만	100만	-	신규	24.09~26.09	8년
6	05.31	신반포2 9건	잠원동	107.31㎡ / 32평	5층	5억	100만	-	신규	24.08~26.08	48년
7	05.31	삼풍아파트 6건	서초동	79.47㎡ / 24평	11층	5억	160만	-	신규	24.06~26.06	38년
8	05.31	삼풍아파트 6건	서초동	79.47㎡ / 24평	14층	4억	120만	▼ -20.0% 전 150만	갱신	24.05~26.05	38년
9	05.31	엠브이아파트 2건	반포동	129.93㎡ / 39평	2층	4억	9만	-	갱신	24.06~26.05	32년
10	05.31	진흥아파트 3건	서초동	101.32㎡ / 31평	7층	3억	120만	-	신규	24.08~26.08	47년
11	05.31	서초푸르지오써밋 6건	서초동	84.95㎡ / 26평	18층	3억	420만	-	신규	24.07~26.07	9년
12	05.31	서초푸르지오써밋 6건	서초동	84.95㎡ / 26평	9층	3억	400만	-	신규	24.07~26.07	9년
13	05.31	래미안원베일리 7건	반포동	46.93㎡ / 14평	8층	2억 5,160만	35만	-	신규	~26.09	3년
14	05.31	서초네이처힐7단지 3건	우면동	84.77㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	220만	-	신규	24.06~26.06	15년
15	05.31	신반포르엘 8건	잠원동	49.98㎡ / 15평	12층	2억 4,700만	35만	-	신규	~26.09	3년
16	05.31	신반포르엘 8건	잠원동	49.98㎡ / 15평	11층	2억 3,472만	33만	-	신규	~26.09	3년
17	05.31	신반포르엘 8건	잠원동	49.98㎡ / 15평	2층	2억 3,472만	33만	-	신규	~26.09	3년
18	05.31	방배아트자이 3건	방배동	59.9775㎡ / 18평	5층	2억 3,360만	78만	-	신규	~26.09	8년
19	05.31	래미안서초에스티지S 4건	서초동	59.5㎡ / 18평	15층	2억 3,200만	77만	-	신규	~26.09	8년
20	05.31	래미안원베일리 7건	반포동	46.93㎡ / 14평	8층	1억 8,080만	71만	-	신규	~26.09	3년
21	05.31	신반포르엘 8건	잠원동	49.98㎡ / 15평	12층	1억 7,760만	69만	-	신규	~26.09	3년
22	05.31	서초자연인아파트(102동) 2건	서초동	21.85㎡ / 7평	8층	1억 7,000만	20만	-	신규	24.07~26.07	13년
23	05.31	신반포르엘 8건	잠원동	49.98㎡ / 15평	14층	1억 6,872만	66만	-	신규	~26.09	3년
24	05.31	신반포르엘 8건	잠원동	49.98㎡ / 15평	2층	1억 6,872만	66만	-	신규	~26.09	3년
25	05.31	신반포르엘 8건	잠원동	49.98㎡ / 15평	11층	1억 6,872만	66만	-	신규	~26.09	3년
26	05.31	서초그랑자이 13건	서초동	59.98㎡ / 18평	35층	1억 2,440만	109만	-	신규	~25.10	5년
27	05.31	방배아트자이 3건	방배동	59.9775㎡ / 18평	5층	1억 1,680만	102만	-	신규	~26.09	8년
28	05.31	삼호1동~3동 5건	방배동	80.33㎡ / 24평	6층	1억	120만	-	신규	24.07~26.07	51년
29	05.31	삼호1동~3동 5건	방배동	80.33㎡ / 24평	6층	1억	120만	-	신규	24.06~26.06	51년
30	05.31	서초꽃마을주얼리 6건	서초동	16.63㎡ / 5평	6층	6,000만	45만	▼ -8.2% 전 49만	갱신	24.07~26.07	5년

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