서울특별시

동작구 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 236건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 4,007만

전체 평균

평균 월세

115만

월세 평균

신규 계약

172건

전체 대비 72.9%

갱신 계약

55건

전체 대비 23.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 11% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 25% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

358

12월

357

1월

270

2월

497

3월

240

4월

236

5월

전월 대비 -1.7% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 3,747만

중소형 40~60㎡

62건 · 2억 3,735만

중형 60~85㎡

90건 · 3억 1,437만

중대형 85~115㎡

20건 · 3억 1,843만

대형 115㎡~

16건 · 3억 4,250만

소형 20% 중소형 26% 중형 38% 중대형 8% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

사당동

평균 2억 4,657만 · 75건

상도동

평균 2억 9,738만 · 51건

흑석동

평균 2억 1,393만 · 37건

신대방동

평균 2억 6,195만 · 22건

노량진동

평균 1억 2,160만 · 20건

대방동

평균 1억 3,189만 · 19건

동작동

평균 4억 6,050만 · 8건

본동

평균 1억 7,442만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	보라매자이더포레스트 8건	신대방동	84.75㎡ / 26평	13층	4억	150만	-	갱신		5년
2	05.31	보라매자이더포레스트 8건	신대방동	84.75㎡ / 26평	13층	4억	150만	-	신규	24.07~26.07	5년
3	05.31	신동아5 2건	사당동	84.66㎡ / 26평	13층	4억	80만	-	신규	24.07~26.07	28년
4	05.31	흑석리버파크자이 11건	흑석동	59.98㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	165만	-	신규	24.07~26.07	1년
5	05.31	아크로리버하임 5건	흑석동	84.75㎡ / 26평	14층	2억	300만	-	신규	24.06~26.06	7년
6	05.31	아크로리버하임 5건	흑석동	113.24㎡ / 34평	4층	1억	480만	-	신규	24.07~26.07	7년
7	05.31	초원	상도동	84.87㎡ / 26평	2층	5,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	23년
8	05.31	삼익	노량진동	58.96㎡ / 18평	11층	5,000만	150만	-	신규	24.08~26.08	25년
9	05.31	보라매e편한세상 2건	신대방동	84.76㎡ / 26평	8층	200만	47만	-	신규	24.06~26.06	16년
10	05.31	사당우성3 10건	사당동	118.25㎡ / 36평	5층	0만	240만	-	신규	24.07~25.07	33년
11	05.30	상도역롯데캐슬파크엘 2건	상도동	84.98㎡ / 26평	17층	5억	130만	-	신규	24.07~26.07	5년
12	05.30	신동아4 7건	사당동	84.46㎡ / 26평	12층	4억 5,500만	33만	→ 동결 전 33만	갱신	24.06~26.06	33년
13	05.30	우성1차	신대방동	157.07㎡ / 48평	9층	4억 5,000만	190만	-	신규	24.07~26.07	38년
14	05.30	신동아4 7건	사당동	59.89㎡ / 18평	11층	5,000만	100만	-	신규	24.07~26.07	33년
15	05.30	대림아파트	상도동	66.59㎡ / 20평	13층	5,000만	150만	-	신규	24.08~26.08	31년
16	05.30	상도휴엔하임 6건	상도동	16.84㎡ / 5평	15층	5,000만	60만	-	신규	24.07~25.07	10년
17	05.30	쌍용스윗닷홈(임대)	상도동	33.69㎡ / 10평	5층	4,055만	1만	-	갱신	24.05~26.05	23년
18	05.30	상도휴엔하임 6건	상도동	14.70㎡ / 4평	9층	1,000만	63만	-	신규	24.08~25.08	10년
19	05.29	롯데캐슬에듀포레 3건	흑석동	59.87㎡ / 18평	22층	4억	150만	-	신규	24.08~26.08	8년
20	05.29	보라매자이더포레스트 8건	신대방동	59.95㎡ / 18평	38층	2억 3,570만	33만	-	신규	~26.05	5년
21	05.29	래미안로이파크 9건	사당동	59.98㎡ / 18평	6층	2억 2,900만	36만	-	신규	~26.05	8년
22	05.29	더써밋타워	노량진동	32.61㎡ / 10평	19층	1억	64만	-	신규	24.07~26.07	2년
23	05.29	래미안로이파크 9건	사당동	84.98㎡ / 26평	16층	1억	300만	-	신규	24.07~26.07	8년
24	05.29	고려교육타워-어바니엘한강 2건	노량진동	18.90㎡ / 6평	14층	1,000만	83만	-	신규	24.06~25.06	8년
25	05.28	사당롯데캐슬2차 3건	사당동	84.61㎡ / 26평	2층	5억	60만	-	신규	24.07~26.07	22년
26	05.28	롯데관악타워	신대방동	172.51㎡ / 52평	17층	4억	170만	-	신규	24.08~26.08	30년
27	05.28	롯데캐슬 2건	사당동	155.60㎡ / 47평	2층	3억	265만	-	신규	24.06~26.06	23년
28	05.28	롯데캐슬 2건	사당동	155.60㎡ / 47평	2층	3억	265만	-	갱신		23년
29	05.28	신동아5 2건	사당동	84.66㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	120만	-	신규	24.07~26.07	28년
30	05.28	대림(169-8)	사당동	84.91㎡ / 26평	10층	2억	120만	▲ +17.6% 전 102만	갱신	24.05~26.05	36년

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