서울특별시

동대문구 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 거래 총 299건 (순수월세 포함)

2024년 5월 서울 동대문구 월세 중간은 보증금 1억원에 월 65만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 299건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역204건 전세 계약 내역352건 가게17,303곳 인구353,511명 날씨 리포트평균 19.0℃ 초미세먼지15.55㎍/㎥

계약 요약 2024년 5월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

242건

전체 대비 80.9%

갱신 계약

49건

전체 대비 16.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 8건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 8% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 14% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이 2024년 5월까지

331

12월

375

1월

327

2월

351

3월

240

4월

299

5월

4월 대비 계약 +24.6% 5월 계약 299건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2024년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 103건중간 보증금 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 101건중간 보증금 1억 4,234만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 66건중간 보증금 1억 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 20건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 9건중간 보증금 2억 5,000만

소형 34% 중소형 34% 중형 22% 중대형 7% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

답십리동중간 보증금 5,000만중간 월세 65만원계약 85건 (구분 없음 3건)

신규 66건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 25건 (비교 가능 63건 중 40%)

월세

높음 31건 (비교 가능 63건 중 49%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 4건 (비교 가능 16건 중 25%)

월세

오름 10건 (비교 가능 15건 중 67%)

장안동중간 보증금 1억 4,234만중간 월세 50만원계약 58건