서울특별시 월세 계약 내역

2024년 5월 기준, 거래 총 9,256건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2024년 5월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

68만

월세 중간값

신규 계약

6,630건

전체 대비 71.6%

갱신 계약

2,331건

전체 대비 25.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 295건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2,294건)

인하 = 10% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2,064건)

인하 = 20% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이 2024년 5월까지

11,058

12월

10,166

1월

9,011

2월

10,413

3월

7,858

4월

9,256

5월

전월 대비 +17.8%, 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2024년 5월 기준

소형 ~40㎡

계약 2,971건중간 보증금 4,112만

중소형 40~60㎡

계약 3,120건중간 보증금 1억

중형 60~85㎡

계약 2,280건중간 보증금 2억 5,000만

중대형 85~115㎡

계약 488건중간 보증금 3억

대형 115㎡~

계약 397건중간 보증금 4억 5,000만

소형 32% 중소형 34% 중형 25% 중대형 5% 대형 4%

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