경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 거래 총 15,511건 (순수월세 포함)

2024년 5월 경기 월세 중간은 보증금 4,828만원에 월 41만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 15,511건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역10,931건 전세 계약 내역18,223건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 16.9℃ 초미세먼지15.55㎍/㎥

계약 요약 2024년 5월 기준

중간 보증금

4,828만

전체 중간값

중간 월세

41만

월세 중간값

신규 계약

8,676건

전체 대비 55.9%

갱신 계약

6,486건

전체 대비 41.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 349건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6,383건)

인하 = 14% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6,259건)

인하 = 29% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2024년 5월까지

16,454

12월

16,241

1월

15,778

2월

14,801

3월

13,769

4월

15,511

5월

4월 대비 계약 +12.7% 5월 계약 15,511건의 중간 보증금 4,833만

면적대별 거래 분포 2024년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4,242건중간 보증금 3,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5,732건중간 보증금 4,497만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4,586건중간 보증금 6,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 497건중간 보증금 1억 3,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 454건중간 보증금 1억

소형 27% 중소형 37% 중형 30% 중대형 3% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

남양주시중간 보증금 6,720만중간 월세 11만원계약 2,603건 (구분 없음 13건)

신규 494건, 직전 거래와 비교

높음 139건 (비교 가능 471건 중 30%)

높음 140건 (비교 가능 471건 중 30%)

갱신 2,096건, 직전 계약과 비교

오름 388건 (비교 가능 2,088건 중 19%)

오름 283건 (비교 가능 2,085건 중 14%)

화성시중간 보증금 5,000만중간 월세 28만원계약 1,451건 (구분 없음 37건)

신규 637건, 직전 거래와 비교

높음 182건 (비교 가능 619건 중 29%)

높음 175건 (비교 가능 619건 중 28%)

갱신 777건, 직전 계약과 비교

오름 310건 (비교 가능 761건 중 41%)

오름 275건 (비교 가능 765건 중 36%)

수원시중간 보증금 5,000만중간 월세 52만원계약 1,300건 (구분 없음 18건)

신규 898건, 직전 거래와 비교

높음 205건 (비교 가능 870건 중 24%)

높음 239건 (비교 가능 870건 중 27%)

갱신 384건, 직전 계약과 비교

오름 86건 (비교 가능 377건 중 23%)

오름 263건 (비교 가능 371건 중 71%)

고양시중간 보증금 5,000만중간 월세 35만원계약 1,181건 (구분 없음 17건)

신규 556건, 직전 거래와 비교

높음 164건 (비교 가능 530건 중 31%)

높음 184건 (비교 가능 530건 중 35%)

갱신 608건, 직전 계약과 비교

오름 387건 (비교 가능 606건 중 64%)

오름 165건 (비교 가능 591건 중 28%)

용인시중간 보증금 5,000만중간 월세 80만원계약 899건 (구분 없음 35건)

신규 591건, 직전 거래와 비교

높음 213건 (비교 가능 558건 중 38%)

높음 207건 (비교 가능 558건 중 37%)

갱신 273건, 직전 계약과 비교

오름 104건 (비교 가능 268건 중 39%)

오름 132건 (비교 가능 241건 중 55%)

평택시중간 보증금 1,500만중간 월세 65만원계약 840건 (구분 없음 20건)

신규 660건, 직전 거래와 비교

높음 176건 (비교 가능 644건 중 27%)

높음 190건 (비교 가능 644건 중 30%)

갱신 160건, 직전 계약과 비교

오름 64건 (비교 가능 157건 중 41%)

오름 48건 (비교 가능 153건 중 31%)

양주시중간 보증금 4,000만중간 월세 20만원계약 824건 (구분 없음 16건)

신규 662건, 직전 거래와 비교

높음 299건 (비교 가능 651건 중 46%)

높음 121건 (비교 가능 651건 중 19%)

갱신 146건, 직전 계약과 비교

오름 109건 (비교 가능 146건 중 75%)

오름 44건 (비교 가능 143건 중 31%)

성남시중간 보증금 1억중간 월세 67만원계약 801건 (구분 없음 38건)

신규 479건, 직전 거래와 비교

높음 157건 (비교 가능 460건 중 34%)

높음 165건 (비교 가능 460건 중 36%)

갱신 284건, 직전 계약과 비교

오름 127건 (비교 가능 283건 중 45%)

오름 112건 (비교 가능 263건 중 43%)

시흥시중간 보증금 5,000만중간 월세 45만원계약 605건 (구분 없음 23건)

신규 318건, 직전 거래와 비교

높음 94건 (비교 가능 305건 중 31%)

높음 122건 (비교 가능 305건 중 40%)

갱신 264건, 직전 계약과 비교

오름 203건 (비교 가능 262건 중 77%)

오름 51건 (비교 가능 260건 중 20%)

김포시중간 보증금 3,000만중간 월세 60만원계약 548건 (구분 없음 9건)

신규 335건, 직전 거래와 비교

높음 106건 (비교 가능 325건 중 33%)

높음 121건 (비교 가능 325건 중 37%)

갱신 204건, 직전 계약과 비교

오름 99건 (비교 가능 190건 중 52%)

오름 99건 (비교 가능 202건 중 49%)

하남시중간 보증금 1억중간 월세 27만원계약 536건 (구분 없음 8건)

신규 260건, 직전 거래와 비교

높음 99건 (비교 가능 242건 중 41%)

높음 85건 (비교 가능 242건 중 35%)

갱신 268건, 직전 계약과 비교

오름 204건 (비교 가능 263건 중 78%)

오름 46건 (비교 가능 260건 중 18%)

파주시중간 보증금 2,994만중간 월세 70만원계약 456건 (구분 없음 15건)

신규 264건, 직전 거래와 비교

높음 76건 (비교 가능 258건 중 29%)

높음 102건 (비교 가능 258건 중 40%)

갱신 177건, 직전 계약과 비교

오름 88건 (비교 가능 177건 중 50%)

오름 86건 (비교 가능 172건 중 50%)

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