경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2024년 6월 기준 거래 총 12,908건 (순수월세 포함)

2024년 6월 경기 월세 중간은 보증금 4,000만원에 월 53만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 12,908건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역13,305건 전세 계약 내역18,366건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 22.7℃ 초미세먼지17.24㎍/㎥

계약 요약 2024년 6월 기준

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

53만

월세 중간값

신규 계약

7,630건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

4,952건

전체 대비 38.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 326건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4,862건)

인하 = 17% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4,739건)

인하 = 36% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이 2024년 6월까지

16,241

1월

15,778

2월

14,801

3월

13,769

4월

15,511

5월

12,908

6월

5월 대비 계약 -16.8% 6월 계약 12,908건의 중간 보증금 4,010만

면적대별 거래 분포 2024년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2,964건중간 보증금 2,412만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5,079건중간 보증금 3,606만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 3,938건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 450건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 477건중간 보증금 1억

소형 23% 중소형 39% 중형 31% 중대형 3% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

화성시중간 보증금 5,000만중간 월세 26만원계약 1,780건 (구분 없음 52건)

신규 560건, 직전 거래와 비교

높음 162건 (비교 가능 536건 중 30%)

높음 169건 (비교 가능 536건 중 32%)

갱신 1,168건, 직전 계약과 비교

오름 554건 (비교 가능 1,160건 중 48%)

오름 418건 (비교 가능 1,159건 중 36%)

남양주시중간 보증금 4,423만중간 월세 31만원계약 1,038건 (구분 없음 10건)

신규 418건, 직전 거래와 비교

높음 115건 (비교 가능 404건 중 28%)

높음 134건 (비교 가능 404건 중 33%)

갱신 610건, 직전 계약과 비교

오름 249건 (비교 가능 605건 중 41%)

오름 215건 (비교 가능 595건 중 36%)

수원시중간 보증금 5,000만중간 월세 62만원계약 1,026건 (구분 없음 28건)

신규 638건, 직전 거래와 비교

높음 202건 (비교 가능 612건 중 33%)

높음 216건 (비교 가능 612건 중 35%)

갱신 360건, 직전 계약과 비교

오름 84건 (비교 가능 358건 중 23%)

오름 256건 (비교 가능 350건 중 73%)

고양시중간 보증금 4,217만중간 월세 60만원계약 846건 (구분 없음 9건)

신규 503건, 직전 거래와 비교

높음 178건 (비교 가능 487건 중 37%)

높음 194건 (비교 가능 487건 중 40%)

갱신 334건, 직전 계약과 비교

오름 184건 (비교 가능 331건 중 56%)

오름 154건 (비교 가능 324건 중 48%)

용인시중간 보증금 5,000만중간 월세 90만원계약 828건 (구분 없음 29건)

신규 547건, 직전 거래와 비교

높음 174건 (비교 가능 523건 중 33%)

높음 209건 (비교 가능 523건 중 40%)

갱신 252건, 직전 계약과 비교

오름 82건 (비교 가능 249건 중 33%)

오름 118건 (비교 가능 236건 중 50%)

평택시중간 보증금 1,200만중간 월세 60만원계약 795건 (구분 없음 14건)

신규 544건, 직전 거래와 비교

높음 141건 (비교 가능 535건 중 26%)

높음 161건 (비교 가능 535건 중 30%)

갱신 237건, 직전 계약과 비교

오름 139건 (비교 가능 237건 중 59%)

오름 96건 (비교 가능 232건 중 41%)

성남시중간 보증금 1억중간 월세 70만원계약 784건 (구분 없음 32건)

신규 475건, 직전 거래와 비교

높음 167건 (비교 가능 461건 중 36%)

높음 167건 (비교 가능 461건 중 36%)

갱신 277건, 직전 계약과 비교

오름 132건 (비교 가능 265건 중 50%)

오름 120건 (비교 가능 246건 중 49%)

파주시중간 보증금 3,000만중간 월세 33만원계약 677건 (구분 없음 7건)

신규 367건, 직전 거래와 비교

높음 120건 (비교 가능 353건 중 34%)

높음 119건 (비교 가능 353건 중 34%)

갱신 303건, 직전 계약과 비교

오름 215건 (비교 가능 299건 중 72%)

오름 174건 (비교 가능 297건 중 59%)

시흥시중간 보증금 3,181만중간 월세 45만원계약 504건 (구분 없음 8건)

신규 311건, 직전 거래와 비교

높음 108건 (비교 가능 298건 중 36%)

높음 104건 (비교 가능 298건 중 35%)

갱신 185건, 직전 계약과 비교

오름 96건 (비교 가능 184건 중 52%)

오름 76건 (비교 가능 176건 중 43%)

김포시중간 보증금 4,000만중간 월세 60만원계약 501건 (구분 없음 22건)

신규 297건, 직전 거래와 비교

높음 106건 (비교 가능 281건 중 38%)

높음 92건 (비교 가능 281건 중 33%)

갱신 182건, 직전 계약과 비교

오름 65건 (비교 가능 166건 중 39%)

오름 109건 (비교 가능 176건 중 62%)

오산시중간 보증금 3,000만중간 월세 23만원계약 488건 (구분 없음 7건)

신규 278건, 직전 거래와 비교

높음 71건 (비교 가능 266건 중 27%)

높음 60건 (비교 가능 266건 중 23%)

갱신 203건, 직전 계약과 비교

오름 147건 (비교 가능 200건 중 74%)

오름 84건 (비교 가능 198건 중 42%)

안양시중간 보증금 8,000만중간 월세 63만원계약 472건 (구분 없음 28건)

신규 370건, 직전 거래와 비교

높음 165건 (비교 가능 359건 중 46%)

높음 122건 (비교 가능 359건 중 34%)

갱신 74건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 74건 중 9%)

오름 45건 (비교 가능 68건 중 66%)

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