경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2024년 7월 기준 거래 총 12,236건 (순수월세 포함)

2024년 7월 경기 월세 중간은 보증금 4,000만원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 12,236건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역15,144건 전세 계약 내역19,049건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 25.7℃ 초미세먼지10.99㎍/㎥

계약 요약 2024년 7월 기준

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

7,692건

전체 대비 62.9%

갱신 계약

4,252건

전체 대비 34.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 292건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4,163건)

인하 = 15% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4,038건)

인하 = 37% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이 2024년 7월까지

15,778

2월

14,801

3월

13,769

4월

15,511

5월

12,908

6월

12,236

7월

6월 대비 계약 -5.2% 7월 계약 12,236건의 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포 2024년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2,621건중간 보증금 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 4,723건중간 보증금 3,304만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 3,987건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 434건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 471건중간 보증금 1억

소형 21% 중소형 39% 중형 33% 중대형 4% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

화성시중간 보증금 5,000만중간 월세 31만원계약 1,399건 (구분 없음 23건)

신규 555건, 직전 거래와 비교

높음 155건 (비교 가능 538건 중 29%)

높음 182건 (비교 가능 538건 중 34%)

갱신 821건, 직전 계약과 비교

오름 434건 (비교 가능 819건 중 53%)

오름 297건 (비교 가능 810건 중 37%)

수원시중간 보증금 5,000만중간 월세 62만원계약 972건 (구분 없음 31건)

신규 608건, 직전 거래와 비교

높음 204건 (비교 가능 595건 중 34%)

높음 207건 (비교 가능 595건 중 35%)

갱신 333건, 직전 계약과 비교

오름 116건 (비교 가능 328건 중 35%)

오름 189건 (비교 가능 324건 중 58%)

용인시중간 보증금 5,000만중간 월세 80만원계약 948건 (구분 없음 33건)

신규 652건, 직전 거래와 비교

높음 215건 (비교 가능 621건 중 35%)

높음 246건 (비교 가능 621건 중 40%)

갱신 263건, 직전 계약과 비교

오름 102건 (비교 가능 260건 중 39%)

오름 147건 (비교 가능 248건 중 59%)

성남시중간 보증금 1억중간 월세 70만원계약 822건 (구분 없음 23건)

신규 454건, 직전 거래와 비교

높음 169건 (비교 가능 441건 중 38%)

높음 155건 (비교 가능 441건 중 35%)

갱신 345건, 직전 계약과 비교

오름 163건 (비교 가능 339건 중 48%)

오름 164건 (비교 가능 314건 중 52%)

평택시중간 보증금 1,000만중간 월세 60만원계약 803건 (구분 없음 11건)

신규 633건, 직전 거래와 비교

높음 179건 (비교 가능 616건 중 29%)

높음 192건 (비교 가능 616건 중 31%)

갱신 159건, 직전 계약과 비교

오름 79건 (비교 가능 153건 중 52%)

오름 53건 (비교 가능 155건 중 34%)

남양주시중간 보증금 4,115만중간 월세 35만원계약 787건 (구분 없음 12건)

신규 396건, 직전 거래와 비교

높음 137건 (비교 가능 386건 중 35%)

높음 126건 (비교 가능 386건 중 33%)

갱신 379건, 직전 계약과 비교

오름 173건 (비교 가능 370건 중 47%)

오름 121건 (비교 가능 363건 중 33%)

고양시중간 보증금 5,000만중간 월세 70만원계약 746건 (구분 없음 23건)

신규 490건, 직전 거래와 비교

높음 154건 (비교 가능 475건 중 32%)

높음 193건 (비교 가능 475건 중 41%)

갱신 233건, 직전 계약과 비교

오름 113건 (비교 가능 233건 중 48%)

오름 99건 (비교 가능 226건 중 44%)

김포시중간 보증금 4,404만중간 월세 29만원계약 662건 (구분 없음 12건)

신규 332건, 직전 거래와 비교

높음 105건 (비교 가능 312건 중 34%)

높음 111건 (비교 가능 312건 중 36%)

갱신 318건, 직전 계약과 비교

오름 186건 (비교 가능 305건 중 61%)

오름 155건 (비교 가능 304건 중 51%)

파주시중간 보증금 3,000만중간 월세 69만원계약 511건 (구분 없음 16건)

신규 321건, 직전 거래와 비교

높음 93건 (비교 가능 307건 중 30%)

높음 116건 (비교 가능 307건 중 38%)

갱신 174건, 직전 계약과 비교

오름 108건 (비교 가능 173건 중 62%)

오름 72건 (비교 가능 163건 중 44%)

시흥시중간 보증금 3,000만중간 월세 65만원계약 467건 (구분 없음 11건)

신규 334건, 직전 거래와 비교

높음 95건 (비교 가능 319건 중 30%)

높음 119건 (비교 가능 319건 중 37%)

갱신 122건, 직전 계약과 비교

오름 57건 (비교 가능 121건 중 47%)

오름 43건 (비교 가능 116건 중 37%)

양주시중간 보증금 2,500만중간 월세 51만원계약 426건 (구분 없음 5건)

신규 363건, 직전 거래와 비교

높음 111건 (비교 가능 355건 중 31%)

높음 115건 (비교 가능 355건 중 32%)

갱신 58건, 직전 계약과 비교

오름 25건 (비교 가능 57건 중 44%)

오름 26건 (비교 가능 57건 중 46%)

의정부시중간 보증금 2,000만중간 월세 57만원계약 399건 (구분 없음 9건)

신규 306건, 직전 거래와 비교

높음 90건 (비교 가능 292건 중 31%)

높음 108건 (비교 가능 292건 중 37%)

갱신 84건, 직전 계약과 비교

오름 32건 (비교 가능 84건 중 38%)

오름 38건 (비교 가능 82건 중 46%)

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