경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 거래 총 13,841건 (순수월세 포함)

2024년 8월 경기 월세 중간은 보증금 3,406만원에 월 48만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 13,841건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역13,031건 전세 계약 내역17,793건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 27.8℃ 초미세먼지14.15㎍/㎥

계약 요약 2024년 8월 기준

중간 보증금

3,406만

전체 중간값

중간 월세

48만

월세 중간값

신규 계약

9,436건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

4,082건

전체 대비 29.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 323건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4,000건)

인하 = 19% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3,913건)

인하 = 33% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이 2024년 8월까지

14,801

3월

13,769

4월

15,511

5월

12,908

6월

12,236

7월

13,841

8월

7월 대비 계약 +13.1% 8월 계약 13,841건의 중간 보증금 3,406만

면적대별 거래 분포 2024년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3,796건중간 보증금 2,074만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5,354건중간 보증금 3,356만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 3,870건중간 보증금 5,514만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 409건중간 보증금 1억 1,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 412건중간 보증금 1억

소형 27% 중소형 39% 중형 28% 중대형 3% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

화성시중간 보증금 3,996만중간 월세 26만원계약 1,726건 (구분 없음 27건)

신규 874건, 직전 거래와 비교

높음 188건 (비교 가능 835건 중 23%)

높음 209건 (비교 가능 835건 중 25%)

갱신 825건, 직전 계약과 비교

오름 436건 (비교 가능 822건 중 53%)

오름 371건 (비교 가능 813건 중 46%)

평택시중간 보증금 1,887만중간 월세 40만원계약 1,135건 (구분 없음 25건)

신규 770건, 직전 거래와 비교

높음 171건 (비교 가능 753건 중 23%)

높음 213건 (비교 가능 753건 중 28%)

갱신 340건, 직전 계약과 비교

오름 95건 (비교 가능 323건 중 29%)

오름 150건 (비교 가능 335건 중 45%)

양주시중간 보증금 2,516만중간 월세 19만원계약 1,119건 (구분 없음 13건)

신규 1,004건, 직전 거래와 비교

높음 156건 (비교 가능 986건 중 16%)

높음 136건 (비교 가능 986건 중 14%)

갱신 102건, 직전 계약과 비교

오름 41건 (비교 가능 101건 중 41%)

오름 49건 (비교 가능 100건 중 49%)

수원시중간 보증금 5,000만중간 월세 65만원계약 979건 (구분 없음 23건)

신규 623건, 직전 거래와 비교

높음 198건 (비교 가능 596건 중 33%)

높음 223건 (비교 가능 596건 중 37%)

갱신 333건, 직전 계약과 비교

오름 83건 (비교 가능 332건 중 25%)

오름 198건 (비교 가능 320건 중 62%)

남양주시중간 보증금 3,883만중간 월세 32만원계약 918건 (구분 없음 18건)

신규 621건, 직전 거래와 비교

높음 138건 (비교 가능 609건 중 23%)

높음 160건 (비교 가능 609건 중 26%)

갱신 279건, 직전 계약과 비교

오름 124건 (비교 가능 276건 중 45%)

오름 121건 (비교 가능 271건 중 45%)

용인시중간 보증금 5,000만중간 월세 90만원계약 881건 (구분 없음 36건)

신규 572건, 직전 거래와 비교

높음 196건 (비교 가능 548건 중 36%)

높음 210건 (비교 가능 548건 중 38%)

갱신 273건, 직전 계약과 비교

오름 91건 (비교 가능 270건 중 34%)

오름 131건 (비교 가능 253건 중 52%)

고양시중간 보증금 4,550만중간 월세 45만원계약 849건 (구분 없음 14건)

신규 641건, 직전 거래와 비교

높음 150건 (비교 가능 625건 중 24%)

높음 155건 (비교 가능 625건 중 25%)

갱신 194건, 직전 계약과 비교

오름 95건 (비교 가능 193건 중 49%)

오름 94건 (비교 가능 182건 중 52%)

성남시중간 보증금 1억중간 월세 83만원계약 687건 (구분 없음 35건)

신규 357건, 직전 거래와 비교

높음 147건 (비교 가능 343건 중 43%)

높음 136건 (비교 가능 343건 중 40%)

갱신 295건, 직전 계약과 비교

오름 143건 (비교 가능 289건 중 49%)

오름 156건 (비교 가능 272건 중 57%)

김포시중간 보증금 3,627만중간 월세 36만원계약 620건 (구분 없음 16건)

신규 363건, 직전 거래와 비교

높음 105건 (비교 가능 357건 중 29%)

높음 110건 (비교 가능 357건 중 31%)

갱신 241건, 직전 계약과 비교

오름 116건 (비교 가능 226건 중 51%)

오름 133건 (비교 가능 232건 중 57%)

파주시중간 보증금 2,997만중간 월세 40만원계약 607건 (구분 없음 12건)

신규 385건, 직전 거래와 비교

높음 105건 (비교 가능 372건 중 28%)

높음 108건 (비교 가능 372건 중 29%)

갱신 210건, 직전 계약과 비교

오름 112건 (비교 가능 208건 중 54%)

오름 100건 (비교 가능 208건 중 48%)

의정부시중간 보증금 3,000만중간 월세 42만원계약 499건 (구분 없음 7건)

신규 358건, 직전 거래와 비교

높음 107건 (비교 가능 341건 중 31%)

높음 119건 (비교 가능 341건 중 35%)

갱신 134건, 직전 계약과 비교

오름 86건 (비교 가능 133건 중 65%)

오름 61건 (비교 가능 128건 중 48%)

시흥시중간 보증금 3,000만중간 월세 62만원계약 473건 (구분 없음 19건)

신규 333건, 직전 거래와 비교

높음 88건 (비교 가능 317건 중 28%)

높음 120건 (비교 가능 317건 중 38%)

갱신 121건, 직전 계약과 비교

오름 56건 (비교 가능 118건 중 47%)

오름 46건 (비교 가능 114건 중 40%)

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