전남광주통합특별시 월세

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전남광주통합특별시 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 거래 총 2,584건 (순수월세 포함)

2024년 8월 전남광주 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 20만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 2,584건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역2,366건 전세 계약 내역2,856건 가게175,276곳 인구3,154,398명 날씨 리포트평균 27.9℃ 초미세먼지12.73㎍/㎥

계약 요약 2024년 8월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

20만

월세 중간값

신규 계약

1,403건

전체 대비 54.3%

갱신 계약

1,098건

전체 대비 42.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 83건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (901건)

인하 = 3% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1,060건)

인하 = 6% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이 2024년 8월까지

2,003

3월

1,738

4월

1,808

5월

1,948

6월

1,764

7월

2,584

8월

7월 대비 계약 +46.5% 8월 계약 2,584건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2024년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 362건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 753건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 1,398건중간 보증금 1억 2,610만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 36건중간 보증금 6,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 35건중간 보증금 5,000만

소형 14% 중소형 29% 중형 54% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

목포시중간 보증금 1억 3,540만중간 월세 16만원계약 938건 (구분 없음 21건)

신규 107건, 직전 거래와 비교

높음 25건 (비교 가능 99건 중 25%)

높음 28건 (비교 가능 99건 중 28%)

갱신 810건, 직전 계약과 비교

오름 165건 (비교 가능 641건 중 26%)

오름 451건 (비교 가능 787건 중 57%)

광산구중간 보증금 2,041만중간 월세 42만원계약 302건 (구분 없음 8건)

신규 244건, 직전 거래와 비교

높음 68건 (비교 가능 234건 중 29%)

높음 92건 (비교 가능 234건 중 39%)

갱신 50건, 직전 계약과 비교

오름 20건 (비교 가능 41건 중 49%)

오름 22건 (비교 가능 47건 중 47%)

북구중간 보증금 2,028만중간 월세 48만원계약 276건 (구분 없음 11건)

신규 229건, 직전 거래와 비교

높음 76건 (비교 가능 216건 중 35%)

높음 74건 (비교 가능 216건 중 34%)

갱신 36건, 직전 계약과 비교

오름 15건 (비교 가능 34건 중 44%)

오름 12건 (비교 가능 34건 중 35%)

서구중간 보증금 2,000만중간 월세 50만원계약 186건 (구분 없음 4건)

신규 165건, 직전 거래와 비교

높음 54건 (비교 가능 156건 중 35%)

높음 56건 (비교 가능 156건 중 36%)

갱신 17건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 17건 중 29%)

오름 7건 (비교 가능 17건 중 41%)

순천시중간 보증금 2,000만중간 월세 40만원계약 151건 (구분 없음 6건)

신규 128건, 직전 거래와 비교

높음 44건 (비교 가능 124건 중 35%)

높음 44건 (비교 가능 124건 중 35%)

갱신 17건, 직전 계약과 비교

오름 10건 (비교 가능 15건 중 67%)

오름 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

남구중간 보증금 3,451만중간 월세 40만원계약 140건 (구분 없음 4건)

신규 106건, 직전 거래와 비교

높음 31건 (비교 가능 94건 중 33%)

높음 35건 (비교 가능 94건 중 37%)

갱신 30건, 직전 계약과 비교

오름 22건 (비교 가능 28건 중 79%)

오름 13건 (비교 가능 28건 중 46%)

여수시중간 보증금 2,000만중간 월세 35만원계약 139건 (구분 없음 6건)

신규 81건, 직전 거래와 비교

높음 30건 (비교 가능 80건 중 38%)

높음 28건 (비교 가능 80건 중 35%)

갱신 52건, 직전 계약과 비교

오름 42건 (비교 가능 51건 중 82%)

오름 12건 (비교 가능 49건 중 24%)

광양시중간 보증금 500만중간 월세 40만원계약 137건 (구분 없음 9건)

신규 112건, 직전 거래와 비교

높음 30건 (비교 가능 109건 중 28%)

높음 24건 (비교 가능 109건 중 22%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

오름 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

나주시중간 보증금 2,555만중간 월세 28만원계약 110건 (구분 없음 1건)

신규 61건, 직전 거래와 비교

높음 13건 (비교 가능 58건 중 22%)

높음 20건 (비교 가능 58건 중 34%)

갱신 48건, 직전 계약과 비교

오름 37건 (비교 가능 48건 중 77%)

오름 14건 (비교 가능 46건 중 30%)

동구중간 보증금 5,000만중간 월세 70만원계약 74건 (구분 없음 3건)

신규 70건, 직전 거래와 비교

높음 22건 (비교 가능 66건 중 33%)

높음 21건 (비교 가능 66건 중 32%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

무안군중간 보증금 2,000만중간 월세 50만원계약 52건 (구분 없음 5건)

신규 40건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 35건 중 29%)

높음 7건 (비교 가능 35건 중 20%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

영암군중간 보증금 1,955만중간 월세 10만원계약 35건 (구분 없음 1건)

신규 27건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 22건 중 23%)

높음 3건 (비교 가능 22건 중 14%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

오름 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

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