부산광역시 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 2,084건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,578만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

1,854건

전체 대비 89.0%

갱신 계약

171건

전체 대비 8.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (165건)

인하 = 18% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (146건)

인하 = 25% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

2,572

3월

2,156

4월

2,015

5월

1,992

6월

2,018

7월

2,084

8월

전월 대비 +3.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

415건 · 1,713만

중소형 40~60㎡

792건 · 4,297만

중형 60~85㎡

719건 · 5,369만

중대형 85~115㎡

76건 · 8,988만

대형 115㎡~

82건 · 1억 764만

소형 20% 중소형 38% 중형 35% 중대형 4% 대형 4%

시군구별 계약 현황

1 / 3

부산진구

평균 3,288만 · 404건

해운대구

평균 5,627만 · 258건

사하구

평균 3,006만 · 155건

남구

평균 6,252만 · 144건

기장군

평균 3,979만 · 141건

동래구

평균 5,275만 · 139건

연제구

평균 4,916만 · 128건

북구

평균 5,109만 · 123건

수영구

평균 4,315만 · 122건

서구

평균 3,943만 · 103건

사상구

평균 5,175만 · 103건

강서구

평균 6,784만 · 85건

금정구

평균 5,290만 · 83건

영도구

평균 4,285만 · 49건

동구

평균 3,718만 · 38건

중구

평균 978만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	더샵명지퍼스트월드3단지 9건	강서구 명지동	99.9247㎡ / 30평	27층	3억	50만	-	신규	24.10~26.10	6년
2	08.31	더샵센텀파크2차 3건	해운대구 재송동	84.6389㎡ / 26평	22층	3억	120만	-	신규	24.10~26.10	21년
3	08.31	해운대경동리인뷰2차 8건	해운대구 우동	84.9773㎡ / 26평	25층	2억 5,000만	80만	-	신규	24.09~26.09	2년
4	08.31	e편한세상연산더퍼스트	연제구 연산동	84.8528㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	30만	-	신규	24.10~26.10	5년
5	08.31	연산엘지 2건	연제구 연산동	84.99㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	25만	-	신규	24.10~26.10	27년
6	08.31	더샵센텀파크1차 8건	해운대구 재송동	84.6389㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	125만	-	신규	24.10~26.10	21년
7	08.31	지사과학삼정그린코아 6건	강서구 지사동	81.3376㎡ / 25평	9층	1억 4,000만	30만	-	신규	24.09~26.09	9년
8	08.31	안락경동리인	동래구 안락동	72.2042㎡ / 22평	30층	1억	70만	-	신규	24.10~26.10	11년
9	08.31	거제센트럴자이	연제구 거제동	84.995㎡ / 26평	6층	1억	84만	-	신규	24.10~26.10	8년
10	08.31	e편한세상송도더퍼스트비치 11건	서구 암남동	59.991㎡ / 18평	4층	1억	38만	-	신규	24.09~26.09	2년
11	08.31	선경1 2건	금정구 구서동	135.23㎡ / 41평	12층	1억	50만	-	신규	24.10~26.10	41년
12	08.31	시티프라자	남구 문현동	59.63㎡ / 18평	19층	1억	30만	-	신규	24.11~26.11	27년
13	08.31	레이카운티(2단지) 3건	연제구 거제동	101.6538㎡ / 31평	21층	1억	230만	-	신규	24.10~26.10	3년
14	08.31	지사금강펜테리움 7건	강서구 지사동	59.9372㎡ / 18평	12층	9,500만	10만	-	신규	24.09~26.09	13년
15	08.31	명륜한신	동래구 명륜동	65.34㎡ / 20평	2층	9,500만	25만	-	신규	24.08~26.08	41년
16	08.31	엘지메트로시티4-2(230~238)	남구 용호동	126.638㎡ / 38평	6층	7,000만	130만	-	신규	24.11~26.11	23년
17	08.31	수영SKVIEW1단지 3건	수영구 망미동	59.9164㎡ / 18평	2층	6,000만	80만	-	신규	24.10~26.10	7년
18	08.31	현대 4건	기장군 기장읍 청강리	84.6㎡ / 26평	15층	6,000만	40만	-	갱신	24.09~26.09	33년
19	08.31	덕포경동메르빌	사상구 덕포동	68.5301㎡ / 21평	5층	5,000만	55만	-	신규	24.11~26.11	13년
20	08.31	포레나부산덕천1차 3건	북구 덕천동	59.9972㎡ / 18평	20층	5,000만	90만	▲ +28.6% 전 70만	갱신 갱신권	24.09~25.09	4년
21	08.31	해운대중동두산위브	해운대구 중동	84.9264㎡ / 26평	21층	5,000만	130만	-	신규	24.10~26.10	18년
22	08.31	구서우성 4건	금정구 구서동	84.97㎡ / 26평	3층	5,000만	50만	-	신규	24.09~26.09	32년
23	08.31	구덕자유 2건	서구 서대신동3가	59.6㎡ / 18평	1층	5,000만	45만	-	신규	24.09~26.09	30년
24	08.31	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 2건	금정구 구서동	84.98㎡ / 26평	11층	5,000만	100만	-	신규	24.10~26.10	20년
25	08.31	롯데 2건	북구 덕천동	84.7504㎡ / 26평	20층	5,000만	50만	-	신규	24.09~26.09	22년
26	08.31	유림아시아드타워 2건	연제구 거제동	59.983㎡ / 18평	15층	5,000만	50만	-	갱신 갱신권	24.09~24.11	22년
27	08.31	힐스테이트명륜트라디움 2건	동래구 명륜동	84.9309㎡ / 26평	11층	5,000만	140만	-	신규	24.11~26.12	4년
28	08.31	당리푸르지오	사하구 당리동	124.9414㎡ / 38평	3층	5,000만	130만	-	신규	24.10~26.10	13년
29	08.31	남산하이츠타운	금정구 남산동	84.95㎡ / 26평	6층	4,000만	55만	-	신규	24.09~26.09	29년
30	08.31	브라운스톤하이포레	서구 동대신동3가	84.95㎡ / 26평	15층	4,000만	110만	-	신규	24.10~26.10	6년

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