부산광역시 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 1,790건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,712만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

1,577건

전체 대비 88.1%

갱신 계약

168건

전체 대비 9.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (162건)

인하 = 17% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (156건)

인하 = 29% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

2,156

4월

2,015

5월

1,992

6월

2,018

7월

2,084

8월

1,790

9월

전월 대비 -14.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

267건 · 1,760만

중소형 40~60㎡

733건 · 4,140만

중형 60~85㎡

645건 · 5,851만

중대형 85~115㎡

54건 · 5,635만

대형 115㎡~

91건 · 9,359만

소형 15% 중소형 41% 중형 36% 중대형 3% 대형 5%

시군구별 계약 현황

1 / 3

부산진구

평균 3,453만 · 326건

해운대구

평균 5,252만 · 275건

기장군

평균 3,538만 · 141건

동래구

평균 4,869만 · 140건

사하구

평균 3,912만 · 123건

연제구

평균 7,139만 · 110건

강서구

평균 7,995만 · 110건

북구

평균 4,611만 · 108건

수영구

평균 4,962만 · 102건

남구

평균 3,812만 · 100건

사상구

평균 5,036만 · 96건

영도구

평균 3,909만 · 45건

금정구

평균 3,974만 · 42건

서구

평균 6,035만 · 34건

동구

평균 2,845만 · 31건

중구

평균 4,671만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	강서구 명지동	59.8908㎡ / 18평	9층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
2	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	강서구 명지동	59.9583㎡ / 18평	19층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
3	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	강서구 명지동	59.9583㎡ / 18평	14층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
4	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	강서구 명지동	59.9774㎡ / 18평	7층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
5	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	강서구 명지동	59.9774㎡ / 18평	11층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
6	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	강서구 명지동	59.9774㎡ / 18평	14층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
7	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	강서구 명지동	59.9774㎡ / 18평	6층	1억 9,140만	9만	-	신규	24.11~26.11	8년
8	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	강서구 명지동	59.9774㎡ / 18평	20층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
9	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	강서구 명지동	59.9774㎡ / 18평	12층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
10	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	강서구 명지동	59.9774㎡ / 18평	13층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
11	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	강서구 명지동	59.9583㎡ / 18평	4층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
12	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	강서구 명지동	59.8908㎡ / 18평	19층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
13	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	강서구 명지동	59.7268㎡ / 18평	13층	1억 9,130만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
14	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	강서구 명지동	59.7268㎡ / 18평	14층	1억 9,130만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
15	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	강서구 명지동	59.7268㎡ / 18평	20층	1억 9,130만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
16	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	강서구 명지동	59.7268㎡ / 18평	6층	1억 9,130만	9만	-	갱신		8년
17	09.30	사직하늘채리센티아 19건	동래구 사직동	84.8978㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	80만	-	신규	24.11~26.11	2년
18	09.30	동래동일스위트	동래구 명장동	75.8617㎡ / 23평	15층	1억 5,000만	30만	-	신규	24.11~26.11	8년
19	09.30	민락동신화하니엘그린시티공동주택	수영구 민락동	43.0552㎡ / 13평	6층	1억 1,000만	10만	-	신규	24.11~26.11	10년
20	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	강서구 명지동	59.9583㎡ / 18평	1층	9,650만	43만	→ 동결 전 43만	갱신	24.11~26.11	8년
21	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	강서구 명지동	59.9774㎡ / 18평	11층	9,570만	43만	→ 동결 전 43만	갱신	24.11~26.11	8년
22	09.30	괘법엘에이치 4건	사상구 괘법동	51.55㎡ / 16평	4층	9,530만	18만	▼ -59.1% 전 44만	갱신	24.09~26.10	13년
23	09.30	영도센트럴에일린의뜰 4건	영도구 봉래동4가	39.971㎡ / 12평	3층	9,000만	30만	-	신규	24.10~26.10	3년
24	09.30	서면아이파크2단지 5건	부산진구 전포동	36.7681㎡ / 11평	4층	8,000만	38만	-	신규	24.10~25.10	5년
25	09.30	아람	사하구 괴정동	32.5044㎡ / 10평	7층	8,000만	15만	-	신규	24.10~26.10	13년
26	09.30	경동 2건	해운대구 우동	59.535㎡ / 18평	8층	6,000만	55만	-	신규	24.11~26.10	31년
27	09.30	부산더샵시티애비뉴	연제구 연산동	59.99㎡ / 18평	26층	5,000만	90만	-	신규	24.11~26.11	11년
28	09.30	래미안어반파크아파트 11건	부산진구 연지동	84.94㎡ / 26평	26층	5,000만	140만	-	신규	24.11~26.11	4년
29	09.30	센텀롯데캐슬3차아파트	해운대구 반여동	59.9399㎡ / 18평	4층	5,000만	60만	-	신규	24.10~26.10	21년
30	09.30	건영1 3건	해운대구 좌동	99.96㎡ / 30평	10층	5,000만	115만	-	신규	24.10~26.10	28년

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