부산광역시

강서구 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 110건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,995만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

74건

전체 대비 67.3%

갱신 계약

32건

전체 대비 29.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 9% 동결 = 81% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 10% 동결 = 66% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

110

9월

전월 대비 +29.4% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,008만

중소형 40~60㎡

47건 · 9,084만

중형 60~85㎡

43건 · 7,919만

중대형 85~115㎡

6건 · 6,967만

대형 115㎡~

9건 · 7,244만

소형 5% 중소형 43% 중형 39% 중대형 5% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

명지동

평균 9,475만 · 83건

지사동

평균 2,079만 · 17건

신호동

평균 6,134만 · 6건

강동동

평균 2,900만 · 2건

화전동

평균 1억 3,142만 · 1건

대저1동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	명지동	59.9774㎡ / 18평	13층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
2	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	명지동	59.9583㎡ / 18평	19층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
3	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	명지동	59.9583㎡ / 18평	14층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
4	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	명지동	59.9774㎡ / 18평	7층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
5	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	명지동	59.9774㎡ / 18평	20층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
6	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	명지동	59.9774㎡ / 18평	14층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
7	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	명지동	59.9774㎡ / 18평	11층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
8	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	명지동	59.9774㎡ / 18평	6층	1억 9,140만	9만	-	신규	24.11~26.11	8년
9	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	명지동	59.9583㎡ / 18평	4층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
10	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	명지동	59.8908㎡ / 18평	9층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
11	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	명지동	59.8908㎡ / 18평	19층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
12	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	명지동	59.9774㎡ / 18평	12층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
13	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	명지동	59.7268㎡ / 18평	13층	1억 9,130만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
14	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	명지동	59.7268㎡ / 18평	14층	1억 9,130만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
15	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	명지동	59.7268㎡ / 18평	6층	1억 9,130만	9만	-	갱신		8년
16	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	명지동	59.7268㎡ / 18평	20층	1억 9,130만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
17	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	명지동	59.9583㎡ / 18평	1층	9,650만	43만	→ 동결 전 43만	갱신	24.11~26.11	8년
18	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 18건	명지동	59.9774㎡ / 18평	11층	9,570만	43만	→ 동결 전 43만	갱신	24.11~26.11	8년
19	09.30	에코델타호반써밋스마트시티	강동동	84.9146㎡ / 26평	17층	3,000만	110만	-	신규	24.11~26.11	2년
20	09.30	명지2차금강펜테리움센트럴파크 2건	명지동	84.3237㎡ / 26평	16층	3,000만	110만	-	신규	24.10~26.10	10년
21	09.28	롯데캐슬 2건	명지동	101.88㎡ / 31평	12층	8,000만	80만	-	신규	24.10~26.10	18년
22	09.28	더샵명지퍼스트월드3단지 6건	명지동	84.997㎡ / 26평	23층	3,000만	120만	-	신규	24.11~26.11	6년
23	09.28	명지두산위브포세이돈 2건	명지동	84.9819㎡ / 26평	15층	3,000만	100만	-	신규	24.10~26.10	13년
24	09.28	명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 3건	명지동	84.2591㎡ / 25평	24층	3,000만	110만	-	갱신		11년
25	09.28	명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 3건	명지동	84.2591㎡ / 25평	24층	3,000만	110만	-	신규	24.11~26.11	11년
26	09.28	부산명지중흥S-클래스프라디움 5건	명지동	59.9911㎡ / 18평	19층	3,000만	95만	-	신규	24.11~26.11	10년
27	09.28	명지협성휴포레 8건	명지동	54.3113㎡ / 16평	4층	2,000만	80만	-	신규	24.10~26.10	10년
28	09.28	부산신호윌더하임 2건	신호동	84.998㎡ / 26평	10층	2,000만	70만	-	신규	24.10~26.10	21년
29	09.28	지사과학삼정그린코아 3건	지사동	59.9971㎡ / 18평	18층	1,000만	60만	-	신규	24.11~26.11	9년
30	09.28	협성·DS엘리시안 8건	지사동	59.9328㎡ / 18평	4층	1,000만	60만	-	신규	24.10~25.10	11년

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