인천광역시 월세

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인천광역시 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 1,892건 (순수월세 포함)

2024년 9월 인천 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 65만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 1,892건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역1,788건 전세 계약 내역2,522건 가게136,995곳 인구3,068,328명 날씨 리포트평균 24.5℃ 초미세먼지10.66㎍/㎥

계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

1,466건

전체 대비 77.5%

갱신 계약

405건

전체 대비 21.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 21건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (397건)

인하 = 10% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (398건)

인하 = 24% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

3,037

4월

2,718

5월

2,546

6월

2,340

7월

2,373

8월

1,892

9월

8월 대비 계약 -20.3% 9월 계약 1,892건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 343건중간 보증금 1,409만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 753건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 631건중간 보증금 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 89건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 76건중간 보증금 5,000만

소형 18% 중소형 40% 중형 33% 중대형 5% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

연수구중간 보증금 3,000만중간 월세 140만원계약 351건 (구분 없음 8건)

신규 300건, 직전 거래와 비교

높음 87건 (비교 가능 294건 중 30%)

높음 135건 (비교 가능 294건 중 46%)

갱신 43건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 42건 중 14%)

오름 24건 (비교 가능 38건 중 63%)

남동구중간 보증금 3,000만중간 월세 41만원계약 332건 (구분 없음 6건)

신규 228건, 직전 거래와 비교

높음 67건 (비교 가능 217건 중 31%)

높음 70건 (비교 가능 217건 중 32%)

갱신 98건, 직전 계약과 비교

오름 60건 (비교 가능 96건 중 63%)

오름 41건 (비교 가능 98건 중 42%)

부평구중간 보증금 3,000만중간 월세 60만원계약 276건

신규 215건, 직전 거래와 비교

높음 62건 (비교 가능 199건 중 31%)

높음 81건 (비교 가능 199건 중 41%)

갱신 61건, 직전 계약과 비교

오름 11건 (비교 가능 61건 중 18%)

오름 15건 (비교 가능 61건 중 25%)

미추홀구중간 보증금 2,124만중간 월세 60만원계약 193건 (구분 없음 1건)

신규 169건, 직전 거래와 비교

높음 40건 (비교 가능 159건 중 25%)

높음 60건 (비교 가능 159건 중 38%)

갱신 23건, 직전 계약과 비교

오름 13건 (비교 가능 22건 중 59%)

오름 17건 (비교 가능 23건 중 74%)

영종구중간 보증금 3,000만중간 월세 73만원계약 177건 (구분 없음 4건)

신규 128건, 직전 거래와 비교

높음 34건 (비교 가능 127건 중 27%)

높음 36건 (비교 가능 127건 중 28%)

갱신 45건, 직전 계약과 비교

오름 15건 (비교 가능 44건 중 34%)

오름 28건 (비교 가능 44건 중 64%)

서해구중간 보증금 4,000만중간 월세 85만원계약 162건 (구분 없음 1건)

신규 118건, 직전 거래와 비교

높음 36건 (비교 가능 113건 중 32%)

높음 49건 (비교 가능 113건 중 43%)

갱신 43건, 직전 계약과 비교

오름 27건 (비교 가능 43건 중 63%)

오름 21건 (비교 가능 43건 중 49%)

계양구중간 보증금 1,000만중간 월세 50만원계약 153건

신규 136건, 직전 거래와 비교

높음 34건 (비교 가능 131건 중 26%)

높음 54건 (비교 가능 131건 중 41%)

갱신 17건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 17건 중 24%)

오름 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

검단구중간 보증금 3,000만중간 월세 85만원계약 139건 (구분 없음 1건)

신규 115건, 직전 거래와 비교

높음 40건 (비교 가능 112건 중 36%)

높음 43건 (비교 가능 112건 중 38%)

갱신 23건, 직전 계약과 비교

오름 12건 (비교 가능 23건 중 52%)

오름 9건 (비교 가능 23건 중 39%)

제물포구중간 보증금 1억 500만중간 월세 50만원계약 94건

신규 42건, 직전 거래와 비교

높음 15건 (비교 가능 42건 중 36%)

높음 16건 (비교 가능 42건 중 38%)

갱신 52건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 52건 중 0%)

오름 1건 (비교 가능 52건 중 2%)

강화군중간 보증금 3,000만중간 월세 60만원계약 15건

신규 15건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

높음 1건 (비교 가능 12건 중 8%)

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