인천광역시 월세

◀ ▶

인천광역시 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 거래 총 2,156건 (순수월세 포함)

2024년 10월 인천 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 66만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 2,156건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역2,223건 전세 계약 내역3,290건 가게136,995곳 인구3,068,328명 날씨 리포트평균 16.3℃ 초미세먼지16.63㎍/㎥

계약 요약 2024년 10월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

66만

월세 중간값

신규 계약

1,622건

전체 대비 75.2%

갱신 계약

502건

전체 대비 23.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 32건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (494건)

인하 = 11% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (481건)

인하 = 20% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이 2024년 10월까지

2,718

5월

2,546

6월

2,340

7월

2,373

8월

1,892

9월

2,156

10월

9월 대비 계약 +14.0% 10월 계약 2,156건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2024년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 327건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 917건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 718건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 126건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 68건중간 보증금 5,000만

소형 15% 중소형 43% 중형 33% 중대형 6% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

연수구중간 보증금 3,000만중간 월세 140만원계약 431건 (구분 없음 11건)

신규 354건, 직전 거래와 비교

높음 102건 (비교 가능 347건 중 29%)

높음 142건 (비교 가능 347건 중 41%)

갱신 66건, 직전 계약과 비교

오름 16건 (비교 가능 66건 중 24%)

오름 39건 (비교 가능 58건 중 67%)

남동구중간 보증금 2,642만중간 월세 50만원계약 348건 (구분 없음 5건)

신규 237건, 직전 거래와 비교

높음 65건 (비교 가능 219건 중 30%)

높음 80건 (비교 가능 219건 중 37%)

갱신 106건, 직전 계약과 비교

오름 62건 (비교 가능 103건 중 60%)

오름 63건 (비교 가능 105건 중 60%)

부평구중간 보증금 2,324만중간 월세 60만원계약 300건

신규 262건, 직전 거래와 비교

높음 65건 (비교 가능 243건 중 27%)

높음 96건 (비교 가능 243건 중 40%)

갱신 38건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 38건 중 18%)

오름 20건 (비교 가능 35건 중 57%)

미추홀구중간 보증금 2,003만중간 월세 60만원계약 216건 (구분 없음 3건)

신규 179건, 직전 거래와 비교

높음 45건 (비교 가능 155건 중 29%)

높음 62건 (비교 가능 155건 중 40%)

갱신 34건, 직전 계약과 비교

오름 22건 (비교 가능 32건 중 69%)

오름 25건 (비교 가능 34건 중 74%)

계양구중간 보증금 1,000만중간 월세 50만원계약 202건

신규 173건, 직전 거래와 비교

높음 38건 (비교 가능 167건 중 23%)

높음 66건 (비교 가능 167건 중 40%)

갱신 29건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 29건 중 24%)

오름 15건 (비교 가능 28건 중 54%)

서해구중간 보증금 3,778만중간 월세 61만원계약 190건 (구분 없음 3건)

신규 104건, 직전 거래와 비교

높음 37건 (비교 가능 95건 중 39%)

높음 35건 (비교 가능 95건 중 37%)

갱신 83건, 직전 계약과 비교

오름 33건 (비교 가능 81건 중 41%)

오름 37건 (비교 가능 79건 중 47%)

검단구중간 보증금 3,000만중간 월세 95만원계약 172건 (구분 없음 9건)

신규 125건, 직전 거래와 비교

높음 37건 (비교 가능 122건 중 30%)

높음 59건 (비교 가능 122건 중 48%)

갱신 38건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 38건 중 16%)

오름 23건 (비교 가능 35건 중 66%)

영종구중간 보증금 3,000만중간 월세 80만원계약 159건

신규 114건, 직전 거래와 비교

높음 25건 (비교 가능 111건 중 23%)

높음 36건 (비교 가능 111건 중 32%)

갱신 45건, 직전 계약과 비교

오름 18건 (비교 가능 45건 중 40%)

오름 25건 (비교 가능 44건 중 57%)

제물포구중간 보증금 8,500만중간 월세 50만원계약 126건 (구분 없음 1건)

신규 62건, 직전 거래와 비교

높음 14건 (비교 가능 54건 중 26%)

높음 19건 (비교 가능 54건 중 35%)

갱신 63건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 63건 중 0%)

오름 0건 (비교 가능 63건 중 0%)

강화군중간 보증금 2,500만중간 월세 62만원계약 12건

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 12건 중 17%)

높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

인천광역시 이웃 동네 바로가기

← 인천광역시 상세 리포트로 돌아가기