대구광역시 월세

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대구광역시 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 거래 총 1,596건 (순수월세 포함)

2024년 10월 대구 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 1,596건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역1,962건 전세 계약 내역1,775건 가게118,357곳 인구2,345,828명 날씨 리포트평균 15.8℃ 초미세먼지10.51㎍/㎥

계약 요약 2024년 10월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

1,438건

전체 대비 90.1%

갱신 계약

132건

전체 대비 8.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 26건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (130건)

인하 = 17% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (125건)

인하 = 42% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2024년 10월까지

1,350

5월

1,355

6월

1,348

7월

1,451

8월

1,383

9월

1,596

10월

9월 대비 계약 +15.4% 10월 계약 1,596건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2024년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 186건중간 보증금 1,714만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 455건중간 보증금 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 790건중간 보증금 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 82건중간 보증금 3,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 83건중간 보증금 3,000만

소형 12% 중소형 29% 중형 49% 중대형 5% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

북구중간 보증금 2,000만중간 월세 27만원계약 373건 (구분 없음 6건)

신규 339건, 직전 거래와 비교

높음 71건 (비교 가능 323건 중 22%)

높음 85건 (비교 가능 323건 중 26%)

갱신 28건, 직전 계약과 비교

오름 15건 (비교 가능 27건 중 56%)

오름 6건 (비교 가능 27건 중 22%)

수성구중간 보증금 2,000만중간 월세 82만원계약 310건 (구분 없음 5건)

신규 286건, 직전 거래와 비교

높음 81건 (비교 가능 273건 중 30%)

높음 93건 (비교 가능 273건 중 34%)

갱신 19건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 19건 중 5%)

오름 1건 (비교 가능 19건 중 5%)

달서구중간 보증금 2,000만중간 월세 67만원계약 310건 (구분 없음 4건)

신규 281건, 직전 거래와 비교

높음 82건 (비교 가능 263건 중 31%)

높음 97건 (비교 가능 263건 중 37%)

갱신 25건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 25건 중 16%)

오름 11건 (비교 가능 24건 중 46%)

동구중간 보증금 2,000만중간 월세 60만원계약 209건 (구분 없음 5건)

신규 189건, 직전 거래와 비교

높음 56건 (비교 가능 177건 중 32%)

높음 73건 (비교 가능 177건 중 41%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

오름 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

달성군중간 보증금 2,000만중간 월세 55만원계약 201건 (구분 없음 5건)

신규 171건, 직전 거래와 비교

높음 45건 (비교 가능 165건 중 27%)

높음 61건 (비교 가능 165건 중 37%)

갱신 25건, 직전 계약과 비교

오름 8건 (비교 가능 25건 중 32%)

오름 2건 (비교 가능 22건 중 9%)

중구중간 보증금 2,500만중간 월세 95만원계약 93건

신규 85건, 직전 거래와 비교

높음 25건 (비교 가능 79건 중 32%)

높음 25건 (비교 가능 79건 중 32%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

남구중간 보증금 2,000만중간 월세 60만원계약 61건 (구분 없음 1건)

신규 50건, 직전 거래와 비교

높음 16건 (비교 가능 46건 중 35%)

높음 17건 (비교 가능 46건 중 37%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 10건 중 0%)

오름 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

서구중간 보증금 1,500만중간 월세 58만원계약 38건

신규 36건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 33건 중 30%)

높음 13건 (비교 가능 33건 중 39%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

군위군중간 보증금 1,000만중간 월세 80만원계약 1건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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