대구광역시

북구 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 345건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,706만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

311건

전체 대비 90.1%

갱신 계약

28건

전체 대비 8.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 26% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 63% 동결 = 15% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

209

5월

221

6월

253

7월

241

8월

197

9월

345

10월

전월 대비 +75.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

95건 · 1,611만

중소형 40~60㎡

92건 · 2,600만

중형 60~85㎡

135건 · 6,806만

중대형 85~115㎡

22건 · 1억 4,066만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 28% 중소형 27% 중형 39% 중대형 6% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

사수동

평균 9,156만 · 106건

국우동

평균 1,948만 · 50건

침산동

평균 2,310만 · 30건

연경동

평균 5,509만 · 25건

복현동

평균 3,085만 · 18건

태전동

평균 2,089만 · 18건

구암동

평균 1,500만 · 18건

고성동1가

평균 2,727만 · 11건

동천동

평균 2,318만 · 11건

칠성동2가

평균 3,411만 · 9건

읍내동

평균 4,324만 · 9건

학정동

평균 3,583만 · 6건

산격동

평균 3,500만 · 5건

관음동

평균 3,400만 · 5건

매천동

평균 2,000만 · 4건

대현동

평균 4,250만 · 4건

서변동

평균 1,250만 · 4건

검단동

평균 1,575만 · 4건

팔달동

평균 1,500만 · 2건

고성동2가

평균 500만 · 2건

도남동

평균 1,474만 · 2건

고성동3가

평균 2,000만 · 1건

동변동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	대구금호스타힐스엔에이치에프6단지 5건	사수동	84.90㎡ / 26평	22층	1억 2,900만	29만	▼ -52.5% 전 61만	갱신	24.11~26.10	8년
2	10.31	대구금호스타힐스엔에이치에프6단지 5건	사수동	74.90㎡ / 23평	21층	1억 700만	29만	▼ -47.3% 전 55만	갱신	24.11~26.10	8년
3	10.31	대구역SD아이프라임	칠성동2가	84.32㎡ / 26평	19층	2,800만	70만	-	신규	24.11~26.11	5년
4	10.31	대구도남엘에이치1단지 39건	국우동	21.02㎡ / 6평	5층	2,114만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	24.10~26.12	4년
5	10.31	건영하이츠	침산동	59.96㎡ / 18평	15층	2,000만	65만	-	신규	24.10~24.12	24년
6	10.31	대구연경엘에이치천년나무1단지 17건	연경동	16.66㎡ / 5평	2층	1,010만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	23.12~26.02	7년
7	10.31	중석타운	태전동	59.88㎡ / 18평	8층	1,000만	42만	-	신규	24.11~26.11	31년
8	10.31	한일 3건	태전동	59.76㎡ / 18평	17층	1,000만	70만	-	신규	24.11~25.11	28년
9	10.31	광명	복현동	46.63㎡ / 14평	4층	500만	35만	-	신규	24.11~25.11	46년
10	10.30	금호서한이다음	사수동	74.91㎡ / 23평	18층	1억 975만	18만	-	신규	25.01~26.12	10년
11	10.30	브라운스톤강북 2건	사수동	59.95㎡ / 18평	4층	1억 209만	15만	-	신규	25.01~26.12	11년
12	10.30	대구도남엘에이치1단지 39건	국우동	44.23㎡ / 13평	18층	3,928만	20만	-	신규	24.10~26.12	4년
13	10.30	칠곡네스빌	동천동	84.58㎡ / 26평	16층	3,000만	81만	-	신규	24.11~26.11	22년
14	10.30	대구도남엘에이치1단지 39건	국우동	21.02㎡ / 6평	5층	2,114만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	24.10~26.12	4년
15	10.30	대구도남엘에이치1단지 39건	국우동	26.11㎡ / 8평	18층	2,088만	10만	-	신규	24.10~26.12	4년
16	10.30	침산화성파크드림 2건	침산동	59.98㎡ / 18평	23층	2,000만	85만	-	신규	24.11~26.02	9년
17	10.30	대구연경엘에이치천년나무1단지 17건	연경동	26.62㎡ / 8평	12층	1,861만	9만	-	신규	24.10~26.12	7년
18	10.30	대구연경엘에이치천년나무1단지 17건	연경동	26.73㎡ / 8평	6층	1,861만	9만	-	신규	24.10~26.12	7년
19	10.30	대구도남엘에이치1단지 39건	국우동	21.02㎡ / 6평	23층	1,714만	9만	-	신규	24.10~26.12	4년
20	10.30	대구도남엘에이치1단지 39건	국우동	21.02㎡ / 6평	12층	1,714만	9만	-	신규	24.10~26.12	4년
21	10.30	대구도남엘에이치1단지 39건	국우동	21.02㎡ / 6평	6층	1,714만	9만	-	신규	24.10~26.12	4년
22	10.30	대구도남엘에이치1단지 39건	국우동	21.02㎡ / 6평	21층	1,714만	9만	-	신규	24.10~26.12	4년
23	10.30	대구도남엘에이치1단지 39건	국우동	21.02㎡ / 6평	7층	1,714만	9만	-	신규	24.10~26.12	4년
24	10.30	대구도남엘에이치1단지 39건	국우동	21.02㎡ / 6평	15층	1,618만	8만	-	신규	24.10~26.12	4년
25	10.30	대구연경엘에이치천년나무1단지 17건	연경동	16.66㎡ / 5평	8층	1,122만	6만	-	신규	24.10~26.12	7년
26	10.30	연경동화아이위시	연경동	85.00㎡ / 26평	14층	1,000만	105만	-	신규	24.11~25.11	6년
27	10.30	대구도남엘에이치1단지 39건	국우동	26.11㎡ / 8평	4층	340만	13만	-	신규	24.10~26.12	4년
28	10.30	대구도남엘에이치1단지 39건	국우동	21.02㎡ / 6평	18층	314만	13만	-	신규	24.10~26.12	4년
29	10.29	화성센트럴파크	동천동	74.51㎡ / 23평	6층	1억	40만	-	신규	24.12~26.12	23년
30	10.29	연경숲 3건	연경동	59.72㎡ / 18평	4층	8,800만	26만	▼ -39.5% 전 43만	갱신	25.01~26.12	6년

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