세종특별자치시 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 948건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,484만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

649건

전체 대비 68.5%

갱신 계약

270건

전체 대비 28.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (197건)

인하 = 14% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (265건)

인하 = 36% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

626

5월

506

6월

539

7월

848

8월

505

9월

948

10월

전월 대비 +87.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

351건 · 1,742만

중소형 40~60㎡

247건 · 3,364만

중형 60~85㎡

279건 · 5,373만

중대형 85~115㎡

60건 · 5,267만

대형 115㎡~

11건 · 4,091만

소형 37% 중소형 26% 중형 29% 중대형 6% 대형 1%

시군구별 계약 현황

1 / 4

반곡동

평균 5,614만 · 197건

다정동

평균 3,616만 · 103건

종촌동

평균 2,123만 · 85건

조치원읍

평균 1,974만 · 79건

나성동

평균 1,864만 · 75건

새롬동

평균 3,579만 · 62건

소담동

평균 2,787만 · 58건

고운동

평균 4,731만 · 54건

도담동

평균 2,145만 · 42건

어진동

평균 2,970만 · 36건

보람동

평균 3,885만 · 32건

해밀동

평균 3,477만 · 29건

산울동

평균 3,035만 · 23건

대평동

평균 4,696만 · 17건

아름동

평균 3,399만 · 17건

금남면

평균 2,313만 · 15건

한솔동

평균 2,200만 · 10건

집현동

평균 4,250만 · 4건

전의면

평균 425만 · 4건

부강면

평균 667만 · 3건

연동면

평균 750만 · 2건

전동면

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	가온마을1단지(힐스테이트) 8건	다정동 다정동	84.98㎡ / 26평	11층	1억 2,000만	50만	-	갱신		8년
2	10.31	가온마을1단지(힐스테이트) 8건	다정동 다정동	84.98㎡ / 26평	11층	1억 2,000만	50만	-	신규	24.12~26.12	8년
3	10.31	가온마을3단지 10건	다정동 다정동	75.55㎡ / 23평	4층	1억 2,000만	45만	-	갱신		8년
4	10.31	가온마을3단지 10건	다정동 다정동	75.55㎡ / 23평	4층	1억 2,000만	45만	-	신규	24.12~26.12	8년
5	10.31	세종4-1리슈빌디어반H1 51건	반곡동 반곡동	59.69㎡ / 18평	14층	6,500만	10만	-	갱신		4년
6	10.31	세종4-1리슈빌디어반H1 51건	반곡동 반곡동	59.65㎡ / 18평	8층	6,400만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	25.02~27.02	4년
7	10.31	해밀마을1단지 10건	해밀동 해밀동	84.85㎡ / 26평	1층	5,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	6년
8	10.31	가온마을7단지 59건	다정동 다정동	37.12㎡ / 11평	29층	4,073만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	24.10~26.12	6년
9	10.31	한신엘리트파크(범지기9단지) 2건	아름동 아름동	84.99㎡ / 26평	24층	3,000만	80만	-	신규	24.12~26.12	11년
10	10.31	가락마을18단지 2건	고운동 고운동	100.90㎡ / 31평	7층	3,000만	100만	-	신규	24.12~26.05	8년
11	10.31	도램마을9단지(제일풍경채) 3건	도담동 도담동	95.80㎡ / 29평	18층	3,000만	130만	-	신규	24.11~26.11	11년
12	10.31	행복의아침 6건	나성동 나성동	42.49㎡ / 13평	6층	2,000만	70만	-	신규	24.12~25.12	10년
13	10.31	가락마을22단지(에듀힐스) 3건	고운동 고운동	96.14㎡ / 29평	10층	2,000만	90만	-	신규	25.01~27.01	11년
14	10.31	수루배마을2단지 4건	반곡동 반곡동	51.90㎡ / 16평	6층	2,000만	80만	-	신규	24.11~26.11	7년
15	10.31	중흥 그린카운티(13단지) 6건	도담동 도담동	59.11㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	-	신규	24.11~26.11	12년
16	10.31	해들마을5단지 5건	대평동 대평동	59.92㎡ / 18평	12층	1,406만	58만	▲ +18.4% 전 49만	갱신	23.04~25.03	7년
17	10.31	해들마을3단지 2건	대평동 대평동	50.34㎡ / 15평	6층	1,000만	90만	-	신규	24.11~25.11	9년
18	10.31	이지더원(가락마을10단지) 5건	고운동 고운동	72.50㎡ / 22평	10층	500만	90만	-	신규	24.10~25.10	11년
19	10.31	모닝시티 16건	어진동 어진동	27.42㎡ / 8평	7층	500만	65만	-	신규	24.09~26.01	11년
20	10.31	라온프라이빗시티 Ⅰ 4건	도담동 도담동	18.30㎡ / 6평	4층	300만	50만	-	신규	24.10~25.10	12년
21	10.31	호수의 아침 2건	어진동 어진동	19.93㎡ / 6평	3층	200만	60만	-	신규	24.11~25.11	12년
22	10.30	가락마을15단지(중흥파크뷰) 4건	고운동 고운동	59.99㎡ / 18평	11층	1억	40만	-	신규	24.11~26.11	11년
23	10.30	가락마을15단지(중흥파크뷰) 4건	고운동 고운동	59.99㎡ / 18평	11층	1억	40만	-	갱신		11년
24	10.30	가온마을9단지 4건	다정동 다정동	59.87㎡ / 18평	11층	9,787만	29만	▲ +45.0% 전 20만	갱신	23.12~25.11	7년
25	10.30	신흥주공 5건	조치원읍 조치원읍 신흥리	49.29㎡ / 15평	12층	8,800만	12만	-	갱신	24.11~26.11	27년
26	10.30	세종4-1리슈빌디어반H1 51건	반곡동 반곡동	84.63㎡ / 26평	8층	7,700만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	25.02~27.01	4년
27	10.30	세종4-1리슈빌디어반H2 92건	반곡동 반곡동	74.76㎡ / 23평	16층	7,000만	17만	-	신규	25.01~27.01	4년
28	10.30	세종4-1리슈빌디어반H2 92건	반곡동 반곡동	74.76㎡ / 23평	12층	7,000만	17만	-	신규	25.02~27.02	4년
29	10.30	세종4-1리슈빌디어반H2 92건	반곡동 반곡동	74.76㎡ / 23평	17층	7,000만	17만	-	신규	25.01~27.01	4년
30	10.30	가온마을7단지 59건	다정동 다정동	46.01㎡ / 14평	6층	5,755만	12만	▼ -55.6% 전 27만	갱신	24.10~26.12	6년

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