세종특별자치시 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 754건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,403만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

570건

전체 대비 75.6%

갱신 계약

157건

전체 대비 20.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (152건)

인하 = 16% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (149건)

인하 = 48% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

506

6월

539

7월

848

8월

505

9월

948

10월

754

11월

전월 대비 -20.5% · 중간 보증금 2,012만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

232건 · 1,820만

중소형 40~60㎡

195건 · 3,308만

중형 60~85㎡

224건 · 4,718만

중대형 85~115㎡

85건 · 4,101만

대형 115㎡~

18건 · 5,167만

소형 31% 중소형 26% 중형 30% 중대형 11% 대형 2%

시군구별 계약 현황

1 / 4

나성동

평균 2,361만 · 79건

종촌동

평균 3,037만 · 70건

다정동

평균 3,487만 · 65건

새롬동

평균 4,380만 · 60건

도담동

평균 3,355만 · 58건

고운동

평균 3,800만 · 55건

소담동

평균 3,326만 · 54건

조치원읍

평균 2,734만 · 48건

반곡동

평균 4,178만 · 45건

산울동

평균 3,667만 · 42건

아름동

평균 4,418만 · 35건

한솔동

평균 2,464만 · 28건

어진동

평균 3,609만 · 27건

해밀동

평균 2,769만 · 24건

보람동

평균 4,500만 · 22건

대평동

평균 5,159만 · 21건

금남면

평균 913만 · 8건

집현동

평균 2,883만 · 4건

장군면

평균 210만 · 3건

연서면

평균 1,000만 · 2건

부강면

평균 1,750만 · 2건

전의면

평균 400만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 5건	소담동 소담동	97.99㎡ / 30평	13층	1억 1,300만	73만	→ 동결 전 73만	갱신	25.01~27.01	10년
2	11.30	나릿재마을5단지 3건	나성동 나성동	84.80㎡ / 26평	23층	1억	80만	-	신규	25.02~27.02	5년
3	11.30	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 4건	소담동 소담동	59.97㎡ / 18평	2층	1억	40만	-	신규	25.01~27.01	9년
4	11.30	호려울마을10단지(중흥S클래스) 2건	보람동 보람동	109.97㎡ / 33평	19층	5,000만	150만	-	신규	25.02~27.02	10년
5	11.30	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 5건	소담동 소담동	97.99㎡ / 30평	12층	5,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	10년
6	11.30	가온마을4단지 2건	다정동 다정동	84.99㎡ / 26평	18층	5,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	7년
7	11.30	현대힐스테이트(도램마을15단지) 4건	도담동 도담동	84.82㎡ / 26평	9층	3,000만	90만	-	신규	25.01~25.08	12년
8	11.30	도램마을11단지(반도유보라) 5건	도담동 도담동	84.98㎡ / 26평	2층	3,000만	90만	-	신규	25.01~27.01	9년
9	11.30	가락마을7단지(중흥S-클래스프라디움) 3건	고운동 고운동	84.99㎡ / 26평	9층	3,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	11년
10	11.30	첫마을3단지(퍼스트프라임) 5건	한솔동 한솔동	84.93㎡ / 26평	9층	3,000만	90만	-	신규	25.01~27.01	15년
11	11.30	새뜸마을7단지(투머로우시티) 5건	새롬동 새롬동	74.55㎡ / 23평	1층	3,000만	85만	-	신규	24.12~25.12	9년
12	11.30	가재마을1단지 27건	종촌동 종촌동	29.71㎡ / 9평	10층	2,858만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	25.02~27.01	10년
13	11.30	새뜸마을5단지(메이저시티) 9건	새롬동 새롬동	59.96㎡ / 18평	5층	2,000만	87만	-	신규	25.01~27.01	9년
14	11.30	가락마을 20단지(호반베르디움5차) 4건	고운동 고운동	59.99㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	11년
15	11.30	도램마을1단지(웅진스타클래스) 4건	도담동 도담동	84.98㎡ / 26평	3층	2,000만	85만	-	신규	24.12~26.12	12년
16	11.30	가온마을3단지 8건	다정동 다정동	59.90㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	-	신규	24.12~26.12	8년
17	11.30	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 2건	소담동 소담동	59.45㎡ / 18평	10층	2,000만	78만	-	신규	24.12~26.12	9년
18	11.30	범지기마을3단지(중흥에듀하이) 6건	아름동 아름동	85.00㎡ / 26평	4층	1,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	11년
19	11.30	첫마을7단지(래미안) 5건	한솔동 한솔동	59.10㎡ / 18평	8층	1,000만	80만	-	신규	24.12~26.12	14년
20	11.30	첫마을7단지(래미안) 5건	한솔동 한솔동	59.10㎡ / 18평	8층	1,000만	80만	-	갱신		14년
21	11.30	모닝시티 5건	어진동 어진동	22.47㎡ / 7평	6층	500만	54만	-	신규	24.12~25.12	11년
22	11.30	한스웰시티(CB5-1BL) 3건	나성동 나성동	26.74㎡ / 8평	4층	500만	55만	-	신규	24.12~25.06	11년
23	11.30	에스알파크시티 9건	나성동 나성동	23.94㎡ / 7평	5층	500만	55만	-	신규	24.11~25.05	9년
24	11.30	우빈가온 4건	나성동 나성동	19.32㎡ / 6평	6층	300만	50만	-	신규	24.12~25.02	11년
25	11.29	해들마을5단지 14건	대평동 대평동	59.92㎡ / 18평	9층	6,606만	40만	▼ -18.4% 전 49만	갱신	23.12~25.11	7년
26	11.29	새샘마을7단지 4건	소담동 소담동	105.38㎡ / 32평	27층	6,000만	110만	-	신규	25.01~26.01	6년
27	11.29	가재마을1단지 27건	종촌동 종촌동	46.41㎡ / 14평	8층	5,668만	12만	▼ -57.1% 전 28만	갱신	24.08~26.10	10년
28	11.29	새나루마을12단지 3건	집현동 집현동	44.70㎡ / 14평	6층	5,416만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	25.02~27.01	5년
29	11.29	새뜸마을11단지(더샵힐스테이트) 2건	새롬동 새롬동	84.90㎡ / 26평	17층	5,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	9년
30	11.29	나릿재마을2단지 2건	나성동 나성동	84.82㎡ / 26평	9층	5,000만	110만	▲ +4.8% 전 105만	갱신 갱신권	24.11~26.11	5년

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