제주특별자치도 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 313건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,887만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

276건

전체 대비 88.2%

갱신 계약

36건

전체 대비 11.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 9% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 8% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

243

6월

268

7월

363

8월

248

9월

296

10월

313

11월

전월 대비 +5.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

94건 · 780만

중소형 40~60㎡

72건 · 2,224만

중형 60~85㎡

135건 · 4,801만

중대형 85~115㎡

5건 · 1,160만

대형 115㎡~

7건 · 2,329만

소형 30% 중소형 23% 중형 43% 중대형 2% 대형 2%

시군구별 계약 현황

제주시

평균 3,000만 · 239건

서귀포시

평균 2,523만 · 74건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	지산19차위더스빌	제주시 도남동	84.99㎡ / 26평	2층	2억 4,000만	17만	-	신규	25.03~27.03	14년
2	11.30	중흥에스클래스(미리내마을)	제주시 노형동	120.94㎡ / 37평	12층	2,500만	208만	-	신규	25.01~27.01	20년
3	11.30	이도한일베라체	제주시 이도이동	106.46㎡ / 32평	4층	2,000만	192만	-	신규	24.12~26.11	15년
4	11.30	제주하귀휴먼시아1단지 3건	제주시 애월읍 하귀1리	84.82㎡ / 26평	2층	1,000만	125만	-	신규	24.12~25.12	16년
5	11.30	삼성홈스테이 4건	서귀포시 중문동	26.59㎡ / 8평	7층	300만	60만	-	신규	24.12~25.12	8년
6	11.30	신동부삼무3차	제주시 연동	56.86㎡ / 17평	8층	300만	77만	-	신규	24.12~25.11	21년
7	11.30	신동부삼무하이빌 3건	제주시 연동	28.24㎡ / 9평	4층	200만	42만	-	신규	24.11~26.11	23년
8	11.30	승진스카이	제주시 용담이동	23.65㎡ / 7평	3층	150만	43만	-	신규	24.12~25.11	10년
9	11.30	미광스카이빌라 2건	서귀포시 서귀동	64.41㎡ / 19평	3층	100만	46만	-	신규	25.01~28.12	23년
10	11.30	별내린원룸 2건	서귀포시 중문동	27.90㎡ / 8평	3층	100만	35만	-	신규	24.11~25.11	8년
11	11.29	제주삼화사랑으로부영6차 5건	제주시 도련일동	84.36㎡ / 26평	4층	1억 3,807만	24만	-	신규	24.12~25.12	13년
12	11.29	제주삼화사랑으로부영6차 5건	제주시 도련일동	84.36㎡ / 26평	3층	1억 3,807만	24만	-	신규	24.12~25.12	13년
13	11.29	JDC제주첨단리슈빌 12건	제주시 월평동	74.63㎡ / 23평	5층	9,007만	45만	▲ +7.1% 전 42만	갱신	25.01~26.12	6년
14	11.29	대동베르빌	제주시 도남동	84.98㎡ / 26평	3층	2,000만	75만	-	신규	25.01~26.01	23년
15	11.29	부영3차	제주시 노형동	84.95㎡ / 26평	3층	1,700만	142만	-	신규	24.12~26.12	25년
16	11.29	다올해피죤	제주시 용담일동	84.91㎡ / 26평	7층	1,700만	100만	-	신규	25.01~26.01	13년
17	11.29	디지털한빛	제주시 연동	79.99㎡ / 24평	6층	1,500만	125만	-	신규	24.12~26.12	21년
18	11.29	함덕해밀타운아파트	제주시 조천읍 함덕리	84.82㎡ / 26평	7층	1,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	8년
19	11.29	대유대림아파트 2건	제주시 일도이동	84.95㎡ / 26평	5층	1,000만	83만	-	신규	24.12~25.11	29년
20	11.29	제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 3건	서귀포시 서호동	59.98㎡ / 18평	8층	1,000만	121만	-	신규	24.12~25.12	13년
21	11.29	부양장미2차	제주시 이도이동	59.40㎡ / 18평	7층	1,000만	75만	-	신규	24.12~26.12	31년
22	11.29	HausD블루오션 6건	서귀포시 서호동	84.94㎡ / 26평	8층	1,000만	125만	-	신규	25.01~26.01	11년
23	11.29	제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 3건	서귀포시 서호동	84.94㎡ / 26평	7층	1,000만	117만	-	신규	24.12~25.12	13년
24	11.29	드림파크 2건	제주시 한림읍 한림리	26.72㎡ / 8평	5층	300만	33만	-	신규	24.12~25.12	9년
25	11.29	가완에어텔 2건	제주시 연동	33.16㎡ / 10평	3층	200만	45만	-	신규	24.11~25.11	23년
26	11.29	삼성홈스테이 4건	서귀포시 중문동	17.14㎡ / 5평	4층	200만	45만	-	신규	24.12~25.06	8년
27	11.29	제원1차 3건	제주시 연동	42.24㎡ / 13평	4층	200만	33만	-	신규	24.12~26.12	48년
28	11.29	제주연동리슈빌디에스 5건	제주시 연동	27.23㎡ / 8평	9층	100만	53만	-	신규	24.11~25.11	8년
29	11.28	JDC제주첨단리슈빌 12건	제주시 월평동	74.63㎡ / 23평	2층	9,007만	45만	▲ +7.1% 전 42만	갱신	25.01~26.12	6년
30	11.28	제주삼화엘에이치3단지 2건	제주시 도련이동	46.90㎡ / 14평	12층	3,122만	26만	-	신규	24.12~26.11	11년

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