경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 거래 총 14,991건 (순수월세 포함)

2024년 11월 경기 월세 중간은 보증금 4,000만원에 월 45만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 14,991건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역7,249건 전세 계약 내역15,906건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 8.0℃ 초미세먼지17.39㎍/㎥

계약 요약 2024년 11월 기준

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

9,575건

전체 대비 63.9%

갱신 계약

5,083건

전체 대비 33.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 333건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5,015건)

인하 = 18% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4,920건)

인하 = 37% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이 2024년 11월까지

12,908

6월

12,236

7월

13,841

8월

13,291

9월

16,804

10월

14,991

11월

10월 대비 계약 -10.8% 11월 계약 14,991건의 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포 2024년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4,591건중간 보증금 2,469만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5,152건중간 보증금 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4,229건중간 보증금 7,231만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 521건중간 보증금 1억 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 498건중간 보증금 1억

소형 31% 중소형 34% 중형 28% 중대형 3% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

화성시중간 보증금 4,284만중간 월세 20만원계약 2,408건 (구분 없음 42건)

신규 1,446건, 직전 거래와 비교

높음 243건 (비교 가능 1,414건 중 17%)

높음 271건 (비교 가능 1,414건 중 19%)

갱신 920건, 직전 계약과 비교

오름 628건 (비교 가능 912건 중 69%)

오름 350건 (비교 가능 912건 중 38%)

김포시중간 보증금 4,000만중간 월세 33만원계약 1,076건 (구분 없음 11건)

신규 559건, 직전 거래와 비교

높음 92건 (비교 가능 550건 중 17%)

높음 101건 (비교 가능 550건 중 18%)

갱신 506건, 직전 계약과 비교

오름 70건 (비교 가능 504건 중 14%)

오름 434건 (비교 가능 501건 중 87%)

수원시중간 보증금 5,000만중간 월세 65만원계약 1,046건 (구분 없음 31건)

신규 639건, 직전 거래와 비교

높음 218건 (비교 가능 625건 중 35%)

높음 251건 (비교 가능 625건 중 40%)

갱신 376건, 직전 계약과 비교

오름 187건 (비교 가능 375건 중 50%)

오름 149건 (비교 가능 368건 중 40%)

고양시중간 보증금 5,000만중간 월세 40만원계약 1,036건 (구분 없음 8건)

신규 532건, 직전 거래와 비교

높음 151건 (비교 가능 518건 중 29%)

높음 182건 (비교 가능 518건 중 35%)

갱신 496건, 직전 계약과 비교

오름 337건 (비교 가능 488건 중 69%)

오름 185건 (비교 가능 472건 중 39%)

파주시중간 보증금 2,988만중간 월세 22만원계약 1,022건 (구분 없음 7건)

신규 591건, 직전 거래와 비교

높음 110건 (비교 가능 572건 중 19%)

높음 118건 (비교 가능 572건 중 21%)

갱신 424건, 직전 계약과 비교

오름 228건 (비교 가능 421건 중 54%)

오름 217건 (비교 가능 420건 중 52%)

평택시중간 보증금 2,000만중간 월세 60만원계약 897건 (구분 없음 21건)

신규 651건, 직전 거래와 비교

높음 172건 (비교 가능 636건 중 27%)

높음 183건 (비교 가능 636건 중 29%)

갱신 225건, 직전 계약과 비교

오름 68건 (비교 가능 218건 중 31%)

오름 81건 (비교 가능 223건 중 36%)

성남시중간 보증금 1억중간 월세 80만원계약 874건 (구분 없음 41건)

신규 478건, 직전 거래와 비교

높음 163건 (비교 가능 463건 중 35%)

높음 183건 (비교 가능 463건 중 40%)

갱신 355건, 직전 계약과 비교

오름 153건 (비교 가능 350건 중 44%)

오름 168건 (비교 가능 332건 중 51%)

용인시중간 보증금 5,000만중간 월세 90만원계약 834건 (구분 없음 27건)

신규 601건, 직전 거래와 비교

높음 199건 (비교 가능 582건 중 34%)

높음 241건 (비교 가능 582건 중 41%)

갱신 206건, 직전 계약과 비교

오름 73건 (비교 가능 202건 중 36%)

오름 116건 (비교 가능 192건 중 60%)

남양주시중간 보증금 4,000만중간 월세 26만원계약 809건 (구분 없음 6건)

신규 503건, 직전 거래와 비교

높음 122건 (비교 가능 494건 중 25%)

높음 114건 (비교 가능 494건 중 23%)

갱신 300건, 직전 계약과 비교

오름 150건 (비교 가능 300건 중 50%)

오름 105건 (비교 가능 289건 중 36%)

의정부시중간 보증금 3,000만중간 월세 40만원계약 539건 (구분 없음 14건)

신규 417건, 직전 거래와 비교

높음 111건 (비교 가능 400건 중 28%)

높음 103건 (비교 가능 400건 중 26%)

갱신 108건, 직전 계약과 비교

오름 54건 (비교 가능 108건 중 50%)

오름 59건 (비교 가능 105건 중 56%)

양주시중간 보증금 2,145만중간 월세 20만원계약 524건 (구분 없음 9건)

신규 402건, 직전 거래와 비교

높음 113건 (비교 가능 393건 중 29%)

높음 105건 (비교 가능 393건 중 27%)

갱신 113건, 직전 계약과 비교

오름 72건 (비교 가능 113건 중 64%)

오름 42건 (비교 가능 113건 중 37%)

안양시중간 보증금 1억중간 월세 70만원계약 509건 (구분 없음 21건)

신규 437건, 직전 거래와 비교

높음 163건 (비교 가능 419건 중 39%)

높음 131건 (비교 가능 419건 중 31%)

갱신 51건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 51건 중 14%)

오름 33건 (비교 가능 49건 중 67%)

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